"Villa Aalto" - unikt retreat på Kullahalvön intill Skälderviken i Nordvästra Skåne
Nu finns chansen förvärva en fridfull oas i natursköna Arild i Nordvästra Skåne. En unik, vidsträckt och parkliknande tomt som sträcker sig över mer än 5 500 kvadratmeter. Berg i dagen och omedelbar närhet till havet med magisk vy mot Bjärelandet och Hallands Väderö, samtidigt inbäddat i en nästintill insynsskyddad och egen liten värld.
Denna representativa bostad erbjuder en blandning av klassisk elegans och modern bekvämlighet. Med sina rymliga och ljusa rum, stora fönster som bjuder in naturen och en generös takhöjd är detta ett hem som andas kombinationen exklusivitet och hemtrevnad. Stor ateljé med ryggåstak och panoramavy som sträcker sig över skogspartier och öppen parktomt och inte minst - havet intill. Detta är ett drömhem för skapande och kreativitet och vid behov vila och retreat från omvärlden. Här finns plats för hela familjen att trivas och växa.
Utomhus väntar en fantastisk trädgård som skulle kunna kallas Lilla Sofiero; en privat park komplett med välskötta gräsmattor, blomstrande rabatter, rhododendron och mogna träd som skänker skugga och skönhet året runt. Det finns även flera olika uteplatser och terrasser där du kan njuta av långa sommarkvällar, grilla med vänner eller bara välja koppla av med en bok. Som granne finns hagmarken och bokskogen och fem minuters promenad till klipporna med havsbad.
Huset ligger i det pittoreska kustsamhället Arild i Kullabygden. Arild är känt för sitt ljus, sina vackra vyer, de mysiga smågatorna och närheten till havet. En plats som varje dag erbjuder känslan av att vara på semester.
Befintlig detaljplan medger avstyckningar om man så önskar.
15 975 000 kr
172/122 kvm
46 587 kr/år
5 584 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Mattlummervägen 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Underbar trädgård med olika rum och vrår att upptäcka, generösa balkonger med panoramautsikt över hav och land

Underbar trädgård med olika rum och vrår att upptäcka, generösa balkonger med panoramautsikt över hav och land
Högt i tak och fantastiskt ljusinsläpp - möjligheternas rum

Unikt på alla sätt
-
Studio/ateljé med norrljus.
Lilla Sofiero
För barfotaliv ute - terrassdäck från köket och gaveln runt hela huset och till andra sidan
Stor lummig naturtomt med gullregn, vit - och mörkrosa magnolior, trollhassel, körsbär, mullbär och valnötsträd
En fusion melland det ansade och det mera vilda, en dröm för varje trädgårdsintresserad att skapa i
.
.
Naturliga övergångar mellan inne och ute. Samtliga rum i bottenplan har utgångar till trädgård/terrassdäck
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Huvudentré
Vacker hall med schackrutigt klinkergolv och trappa till ovanvåning samt källarplan.
02
Matrum/vardagsrum/allrum
Stort ljust rum i vinkel med braskamin och plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fönster i flera väderstreck, utgång till altan mot havet. Stor öppning mot ateljé/allrum i tillbyggd del.
03
Ateljé/allrum
En trappa ner från vardagsrummet finns detta stora, ljusa och luftiga rum med ryggåstak och mer än 4 m i takhöjd. Fönster i tre väderstreck, glasade skjutdörrar mot terrass i söderläge samt utgång till altan som vetter mot den parkliknande trädgården och havet.
04
Kök och matrum
Kök med skåpsinredning i vitt, ekbänkskiva. Utrustning: Spishäll, fläkt, ugn, micro, kylskåp.
Fönster mot trädgården och öppet mot matplatsen. Separat matrum med stora fönster mot parkträdgården, havet och Hallands väderö, utgång till altan som löper längs hela hussidan.
05
Badrum
Fräscht helkaklat badrum med inbyggt tvättställ, kaklat badkar, WC och fönster.
06
Hall
Med mörkbetsat brädgolv, takspottar och garderob med skjutpartier.
07
Sovrum
Stort sovrum med mörkbetsat brädgolv och utgång till rymlig balkong med utsikt över havet och Hallands väderö.
08
Sovrum
Sovrum med mörkbetsat trägolv och utgång till balkong.
09
Badrum
Ljust badrum med stor fönsterkupa med tre fönster, schackrutigt klinkergolv och vitt kakel, WC, kommod med handfat, duschhörna med glasdörrar och takdusch. Paxfläkt och infällda takspottar.
10
Sovrum
Sovrum med mörkbetsat brädgolv och utsikt mot Skälderviken.
11
Källarplan
Dubbeldörrar leder in till stort rum/f.d. garage med betonggolv.
12
Vinkällare/matförråd
Utrymme med murade nischer mot ytterväggen för förvaring, betonggolv.
13
Rum
Trappa upp till rum med höganäsklinker.
14
Genomgångsrum
Med trappa upp till entréplan.
15
Pannrum
Med elpanna, höganäsklinker och betonggolv.
16
Tvättstuga
Med tvättmaskin och torktumlare, klinkergolv. Utgång och trappa upp till trädgård
17
Hall
Förrådsrum/torkrum med klinkergolv.
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
122 kvm
5 584 kvm
5 (3-4 sovrum)
HÖGANÄS STUBBARP 7:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1940
26
Källare
Sten
Gjutna valv, betong och trä
Puts på sten
Rhein-zink
Rheinzink
2-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen el samt luft/luftvärmepump, braskamin
Automatsäkringar.
03
Energideklaration

75 kWh/kvm och år
160 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-06-12
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB
04
TV/Internet
TV-antenn.
05
Uteplats
Flera altaner i olika väderstreck med sol hela dagen och magisk utsikt över både Skälderviken och Hallands väderö samt bokskogen intill.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Isolerad studio/gäststuga ca 12 kvm med havsutsikt, stora glasdörrar samt trädäck.
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs flundrarp ga:7
08
Tomt/Servitut
5584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Arilds södra del, Detaljplan (Beslutsdatum: 1997-11-20, Senast ändrad: 2021-12-08)
Frågor om gällande detaljplan/ bygglovsfrågor/avstyckningar m.m. besvaras av Höganäs kommuns bygglovsavdelning på 042-337100.
01
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 209 000 kr
1 600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1940
18 076 kr/år
2 156 kr/år
3 390 kr/år
1 500 kr/år
2 000 kr/år
19 465 kr/år
17326 kWh/år
46 587 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 112 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Vid förra sekelskiftet upptäcktes Arild av konstnärer och andra för sin enastående skönhet. Värdshusvärdinna Mor Cilla och hennes pensionat kom att betyda mycket för konstnärer och intellektuella som under sommaren satte sin prägel på Arild. Man jämförde stämningen i Arild med den i Skagen.
Du befinner dig i hjärtat av Kullabygden i Nordvästra Skåne med gångavstånd till havsbad vid klippor och mäktiga Kullaberg. Den 8 km långa strandlinjen i Arilds omedelbara närhet från Röda Hallar i söder till Nabben i norr, erbjuder ett antal badplatser framför allt för dig som uppskattar klippbad.
Lugnt och fridfullt beläget, granne med islandshästar, golfbanor och vingårdar samt Kullahalvöns bördiga jordar. En kort cykeltur bort finner du populära Arilds Vingård som är belägen i en vacker miljö med strövområde precis bakom vinfälten.
Underbar utsikt över det unika landskapet med Kullaberg/Skälderviken, den svenska kustremsan och Hallands väderö.
Omgivningen består av ett anrikt natur- och kulturlandskap just där Bergman spelade in tre av sina filmer, bland annat "Gycklarnas afton".
Nabbens naturreservat är en rest av den vidsträckta allmänningen Kulla fälad, ligger invid Skälderviken och begränsas i väster av Arild och i öster av Skäret. Området har behållit sin karaktär med gräs- och ljunghed under århundraden och karaktäriseras av fäladsmarker, dungar och klapperstensfält i strandbranten som erinrar om närheten till Kullaberg.
Inom området ligger Nabbahögarna, några välbevarade gravhögar från bronsåldern som minner om att landskapet varit befolkat under lång tid. Betesdjur har under lång tid hållit området öppet och det finns otaliga vandringsleder och stigar i området där Litorinahavet har format strandvallar med rundade stenar och raukar i urberget.
En vandringsstig leder genom Nabben till Skäret. Söderut ligger Brunnby gamla kyrkby där man finner grundskola åk F-9.
Hela Kullahalvön är känd för passion för mat och kultur. Lokala bönder förser restaurangerna omkring med förstklassiga varor och här hittar du såväl Rusthållargården, Strand hotell, Arilds hamnfik och Kung Gustav VI Adolfs favorithäng, flickorna Lundgren på Skäret.
I Kullabygden har man också tagit tillvara på industrilokaler som fått behålla sin rustika charm med rörelser som Salthallarna, Blå hallen, Garage Bar och Holy Smoke.
Taxeringsvärde
2 809 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 209 000 krMarkvärde
1 600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1940Uppvärmning
18 076 kr/årVatten och avlopp
2 156 kr/årRenhållning
3 390 kr/årSotning
1 500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
19 465 kr/årÅrlig elförbrukning
17326 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 587 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 112 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 625 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Arild – genuint fiskeläge
Arilds hamn är byns hjärta och samlingspunkt. Det gamla fiskeläget har än idag bevarat sin genuina karaktär och fiskar- och kaptenshusen tillsammans med de trånga gränderna ger byn en tidlöst charmig personlighet.
01
Fördelar med området
02
Ett naturskönt läge
Arild ligger i ett vackert natur- och kulturlandskap med gröna kullar, sluttningar och utsikt över Skälderviken.
I närhet av Arild ligger Strandhagens naturreservat. Den gamla bebyggelsen har skapat en samhällsstruktur med snirkliga och smala gator, låga hus, murar och grönskande trädgårdar.
03
I närheten
Sommartid finns flera närbelägna små gårdsbutiker med närodlade produkter och egenproducerat vin på promenadavstånd.
04
Kommunnamn
Höganäs
05
Kommunikationer
På pendlingsavstånd ligger Höganäs, Helsingborg och Ängelholm. Kollektivtrafiken till och från Arild utgörs av regionbussar. Restiden till centrala Höganäs är 19 minuter. Därifrån finns förbindelser mot Helsingborg och Ängelholm.
Pendling Lund/Malmö med bil tar en dryg timme och Kastrup når du på 90 minuter.
Puben I Arild
245 m
Arilds Vingård
505 m
Trädgården på Skäret
1,84 km
Holy Smoke BBQ
1,85 km
Paradis by the green
2,22 km
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
1,04 km
Montessoriförskolan Björken
1,04 km
Fjälastorps småskola
2,45 km
Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan
2,63 km
Nyhamnsskolan
3,63 km
City Gross Höganäs
7,73 km
Lidl
7,91 km
Tempo
13,95 km
Ängelholms Livs
18,37 km
Arild Nabbavägen
274 m
Arild Bussplatsen
286 m
Arild Arildsvägen
596 m
Brunnby skola
1,08 km
Brunnby kyrkby
1,14 km
Barkåkra
15,79 km
Förslöv station
16,76 km
Ängelholm station
17,53 km
Kattarp station
18,96 km
Ödåkra station
21,33 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.