Välplanerad och genomgående bostad i stabil förening!
Välkommen till denna välplanerade trerummare om 72 kvadratmeter – en bostad som bjuder på gott om utrymme, smart planlösning och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du på andra våningen med en inglasad balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen.
Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, två rofyllda sovrum samt ett funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats vid fönstret. Badrummet är i äldre, men välhållet skick och utrustat med badkar – en praktisk lösning för både barnfamilj och den som uppskattar ett varmt kvällsbad.
Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt ett tillhörande källarförråd. Lägenheten är genomgående, vilket ger ett fint ljusflöde och en känsla av rymd.
Här bor du i en omtyckt och stabil förening med låg belåning och fördelaktiga avgifter. Läget är barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och lekplatser. För pendlaren är det idealiskt – med närhet till både E6/E22 och Arlövs station är du snabbt i både Malmö och Lund. Burlöv Center med shopping och service ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd.
Varmt välkommen till ett hem med stor potential och ett fantastiskt läge i Arlöv!
1 350 000 kr
72 kvm
3 482 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Grönvägen 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 9
02
Byggnadssätt
1965
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (fläktstyrd frånluft).
03
Energideklaration

118 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ligger som ett obligatoriskt tillägg på 39 kr/mån.
Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000 mbit/s. Ligger som ett obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder ett generöst utbud av parkeringslösningar med cirka 80–90 garageplatser (ca 480 kr/mån) och omkring 370 vanliga parkeringsplatser (ca 180 kr/mån), båda med separat kö. För MC finns 28 garageplatser. Dessutom finns ett begränsat antal laddplatser för elbil. I direkt anslutning till området finns även tillgång till gästparkering med p-skiva samt avgiftsfria parkeringsmöjligheter i det närliggande villaområdet.
01
3 482 kr/mån
I avgiften ingår el
Utöver månadskostnaden tillkommer obligatoriska tillägg för värme (451 SEK/mån), kabel-tv (39 SEK/mån), bredband (139 SEK/mån) samt en administrativ kostnad (10 SEK/mån).
Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska kostnader blir 4121 SEK/mån.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,20818
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.
01
Riksbyggens Brf Burlövshus 1. I föreningen finns 468 lägenheter och 4 lokaler.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus nr 1 bildades 1965 i samband med byggnationen. Det finns 468 lägenheter i föreningen, varav 18st 1 rok, 192 st 2 rok, 222 st 3 rok och 36 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.
Installation av värmepumpar i samtliga höghus.
Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.
2024-2025 - Installation laddplatser bil
2020-2021 - Utbyte av fönsterpartier och dörrar ut mot balkongerna, dragit om all el i alla husen.
2019-2021 - Kontroll av elstammar
2020 - Hissar
2019 - Ledningsrör utbytta och omdragna och i dag har varje lägenhet enskild mätare som mäter av varm/kall vatten och man betalar själv för det man förbrukar.
2018 - Föreningen har infört individuell mätning av el och vatten. Mätare har installerats och man betalar då för sin egen förbrukning. Detta tillkommer på månadsavin och kostnaden kan variera utefter förbrukning.
2016-2017 Tappvattenstammar bytta.
2015 - Värmesystem, nya fjärrvärmeledningar och undercentraler
2015 - Tvättstugor
2014/2015 - Relining av avloppstammar
2014 - Lekplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Gemensam el
2007 - Spolning vatten- och avloppsstammar
2005 - Målning av trappuppgångar i höghusen
2002/2003 - Fönster
1990 - Fasader och balkonger
I föreningen finns en trivsam fritidslokal som medlemmar kan boka för mindre sällskap – perfekt för kalas eller sammankomster, till en låg kostnad om cirka 250 kr. Här finns även två välutrustade tvättstugor, en i markplan och en i källaren, med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. På gården finns ett praktiskt miljöhus för enkel och smidig källsortering. Den grönskande innergården bjuder på en lugn oas med flera lekplatser – en trygg och trevlig plats för både stora och små.
Privatbostadsföretag (äkta)
98 060 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 482 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår elKommentar, månadsavgift
Utöver månadskostnaden tillkommer obligatoriska tillägg för värme (451 SEK/mån), kabel-tv (39 SEK/mån), bredband (139 SEK/mån) samt en administrativ kostnad (10 SEK/mån).Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska kostnader blir 4121 SEK/mån.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,20818Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.Excellent Delivery Sverige AB
136 m
Bröderna D&D Arlöv
235 m
Spiceyburgers
267 m
city grill
268 m
Asia restaurant
389 m
Grönebo Förskola
102 m
Vanningsåkers förskola
159 m
Humlemadskolan Östra rektorsområdet
241 m
Grundskolan F-6 Humlemadskolan
241 m
Förskolan Prästkragen
366 m
X:-tra Dalbyvägen
411 m
Stora Coop
1,33 km
Lidl
1,45 km
X:-tra Arlövsvägen
1,45 km
City Gross
2,55 km
Arlöv kyrka
486 m
Arlöv Sockerbitstorget
496 m
Arlöv Allégatan
662 m
Arlöv Ringvägen
707 m
Arlöv Rapsvägen
739 m
Burlöv station
1,13 km
Åkarp station
3,22 km
Malmö Östervärn station
3,88 km
Lomma station
4,87 km
Malmö Rosengård station
5,44 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km4 min4 min17 min
-
Hav2 km12 min9 min32 min
-
TågstationBurlöv station1,13 km--
-
HållplatsArlöv kyrka486 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.