Kommande försäljning

Grönvägen 3

Utgångspris

1 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 350 000 kr



Arlöv— Burlöv

Grönvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
1 350 000 kr

Burlöv - Arlöv

Välplanerad och genomgående bostad i stabil förening!

Välkommen till denna välplanerade trerummare om 72 kvadratmeter – en bostad som bjuder på gott om utrymme, smart planlösning och ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Här bor du på andra våningen med en inglasad balkong i sydvästläge – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen.

Lägenheten erbjuder ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord, två rofyllda sovrum samt ett funktionellt kök med goda förvaringsmöjligheter och matplats vid fönstret. Badrummet är i äldre, men välhållet skick och utrustat med badkar – en praktisk lösning för både barnfamilj och den som uppskattar ett varmt kvällsbad.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt ett tillhörande källarförråd. Lägenheten är genomgående, vilket ger ett fint ljusflöde och en känsla av rymd.

Här bor du i en omtyckt och stabil förening med låg belåning och fördelaktiga avgifter. Läget är barnvänligt med närhet till skolor, förskolor, grönområden och lekplatser. För pendlaren är det idealiskt – med närhet till både E6/E22 och Arlövs station är du snabbt i både Malmö och Lund. Burlöv Center med shopping och service ligger dessutom på bekvämt promenadavstånd.

Varmt välkommen till ett hem med stor potential och ett fantastiskt läge i Arlöv!


Utgångspris
1 350 000 kr
Boarea
72 kvm
Avgift
3 482 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 9 (Hiss finns)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och F (fläktstyrd frånluft).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29

Besiktningsman

Khosrow Souresrafil, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via ComHem. Basutbudet ligger som ett obligatoriskt tillägg på 39 kr/mån.
Föreningen har bredband via Bahnhof, 1000 mbit/s. Ligger som ett obligatoriskt tillägg på 139 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder ett generöst utbud av parkeringslösningar med cirka 80–90 garageplatser (ca 480 kr/mån) och omkring 370 vanliga parkeringsplatser (ca 180 kr/mån), båda med separat kö. För MC finns 28 garageplatser. Dessutom finns ett begränsat antal laddplatser för elbil. I direkt anslutning till området finns även tillgång till gästparkering med p-skiva samt avgiftsfria parkeringsmöjligheter i det närliggande villaområdet.


Ekonomi

01
Avgift

3 482 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår el

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadskostnaden tillkommer obligatoriska tillägg för värme (451 SEK/mån), kabel-tv (39 SEK/mån), bredband (139 SEK/mån) samt en administrativ kostnad (10 SEK/mån).

Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska kostnader blir 4121 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,20818

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Burlövshus 1. I föreningen finns 468 lägenheter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Brf Burlövshus nr 1 bildades 1965 i samband med byggnationen. Det finns 468 lägenheter i föreningen, varav 18st 1 rok, 192 st 2 rok, 222 st 3 rok och 36 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 4 st lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Kommande renoveringar

Installation av värmepumpar i samtliga höghus.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.

Utförda renoveringar

2024-2025 - Installation laddplatser bil
2020-2021 - Utbyte av fönsterpartier och dörrar ut mot balkongerna, dragit om all el i alla husen.
2019-2021 - Kontroll av elstammar
2020 - Hissar
2019 - Ledningsrör utbytta och omdragna och i dag har varje lägenhet enskild mätare som mäter av varm/kall vatten och man betalar själv för det man förbrukar.
2018 - Föreningen har infört individuell mätning av el och vatten. Mätare har installerats och man betalar då för sin egen förbrukning. Detta tillkommer på månadsavin och kostnaden kan variera utefter förbrukning.
2016-2017 Tappvattenstammar bytta.
2015 - Värmesystem, nya fjärrvärmeledningar och undercentraler
2015 - Tvättstugor
2014/2015 - Relining av avloppstammar
2014 - Lekplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Gemensam el
2007 - Spolning vatten- och avloppsstammar
2005 - Målning av trappuppgångar i höghusen
2002/2003 - Fönster
1990 - Fasader och balkonger

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en trivsam fritidslokal som medlemmar kan boka för mindre sällskap – perfekt för kalas eller sammankomster, till en låg kostnad om cirka 250 kr. Här finns även två välutrustade tvättstugor, en i markplan och en i källaren, med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel. På gården finns ett praktiskt miljöhus för enkel och smidig källsortering. Den grönskande innergården bjuder på en lugn oas med flera lekplatser – en trygg och trevlig plats för både stora och små.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

98 060 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 482 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår el
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadskostnaden tillkommer obligatoriska tillägg för värme (451 SEK/mån), kabel-tv (39 SEK/mån), bredband (139 SEK/mån) samt en administrativ kostnad (10 SEK/mån).

Den totala månadsavgiften inklusive obligatoriska kostnader blir 4121 SEK/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,20818
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4,5% inför 2025. Elpriset sänktes i samband med detta från 2,50kr/kWh till 1,90kr/kWh.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Excellent Delivery Sverige AB

136 m


Bröderna D&D Arlöv

235 m


Spiceyburgers

267 m


city grill

268 m


Asia restaurant

389 m


Grönebo Förskola

102 m


Vanningsåkers förskola

159 m


Humlemadskolan Östra rektorsområdet

241 m


Grundskolan F-6 Humlemadskolan

241 m


Förskolan Prästkragen

366 m


X:-tra Dalbyvägen

411 m


Stora Coop

1,33 km


Lidl

1,45 km


X:-tra Arlövsvägen

1,45 km


City Gross

2,55 km


Arlöv kyrka

486 m


Arlöv Sockerbitstorget

496 m


Arlöv Allégatan

662 m


Arlöv Ringvägen

707 m


Arlöv Rapsvägen

739 m


Burlöv station

1,13 km


Åkarp station

3,22 km


Malmö Östervärn station

3,88 km


Lomma station

4,87 km


Malmö Rosengård station

5,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,02 km
    4 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    2 km
    12 min
    9 min
    32 min
  • Tågstation
    Burlöv station
    1,13 km
    -
    -
  • Hållplats
    Arlöv kyrka
    486 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.