Behållare Behållare

Rönneberga Backe, Asmundtorp, Landskrona
Rönneberga backe 208

Boarea
145 kvm
Driftkostnad
31 500 kr/år
Tomtarea
1 522 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)

Asmundtorp - Rönneberga backe

Välkomna till denna trevliga 1 1/2 plansvilla med lantligt läge och med milsvid utsikt över det Skånska landskapet, över Öresund med Turning Torso och Öresundsbron i bakgrunden. Endast 12 minuter från Landskrona stadskärna.
Mysig och uppväxt trädgård med fina planteringar, uppväxta fruktträd och med uteplatser i olika väderstreck.

Separat gäststuga med allrum, sovrum, mindre kök samt badrum med dusch.
För företagaren finns möjlighet att inreda gäststugan till kontor, salong eller dylikt.

Utgångspris
4 795 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Asmundtorp - Rönneberga backe

Välkomna till denna trevliga 1 1/2 plansvilla med lantligt läge och med milsvid utsikt över det Skånska landskapet, över Öresund med Turning Torso och Öresundsbron i bakgrunden. Endast 12 minuter från Landskrona stadskärna.
Mysig och uppväxt trädgård med fina planteringar, uppväxta fruktträd och med uteplatser i olika väderstreck.

Separat gäststuga med allrum, sovrum, mindre kök samt badrum med dusch.
För företagaren finns möjlighet att inreda gäststugan till kontor, salong eller dylikt.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré/hall (Våningsplan 1)
Välkommen in i hall med laminatgolv.
Vardagsrum/matrum (Våningsplan 1)
Stort vardagsrum öppet med matrum och kök. Laminatgolv. Rummet går att dela, har tidigare varit två rum.
Kök (Våningsplan 1)
Stort kök med laminatgolv, öppen planlösning mellan kök/vardagsrum/matrum.
Utrustning; Skåp/vita skåpsluckor från IKEA/Bauhaus, bänkskiva i laminat, spis med keramikhäll, fläkt (från 2021), kyl i fullhöjd, frys i fullhöjd, diskmaskin (från 2019), samt torktumlare (från 2018).

Från köket separat utgång till nybyggd uteplats på trädäck i väster samt utgång till uterum/terrass i syd/ost.
Sovrum 1 (Våningsplan 1)
Sovrum med laminatgolv och garderober.
Badrum (Våningsplan 1)
Badrum med dusch, kaklat till hälften med helkaklad duschhörna. Klinkergolv. Utrustning; dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin (2018) samt varmvattenberedare.
Allrum (Våningsplan 2)
Allrum med laminatgolv.
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum med laminatgolv och med fin utsikt över backarna och över Asmundtorp.
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Sovrum med laminatgolv och med separat utgång till balkong med milsvid utsikt över fält och ängar, det Skånska landskapet med Öresund, Öresundsbron och Turning Torso i bakgrunden.
Sovrum 4 (Våningsplan 2)
Sovrum/genomgångsrum med laminatgolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 522 kvm
Rum
5 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LANDSKRONA RÖNNEBERGA 3:27
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2 plan
Byggnadsår
2008
Kommentar, byggnad
Byggnaden har uppförts från 1998 och färdigställts 2008.
Sidobyggnaden/gäststugan är uppförd på 50-talet. Taktyp; Plåt. Utvändiga plåtarbeten; Plåt. Stomme; Trä. Grund; Plintar/träbjälkar. Fasadtyp; Träfasad. Fönster; 2-glasfönster. Bjälklag; Trä. Uppvärmning; direktverkande el/luft/luftvärmepump. I sidobyggnadens vardagsrum finns en braskamin som ännu inte blivit provtryckt/godkänd.
Om-/tillbyggnadsår
2011
Standardpoäng
23
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegelpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp, septitank
Uppvärmning
Direktverkande el, 2 st luft/luft-värmepumpar i boningshuset + en luft/luft värmepump i gäststugan
Renovering omarbetning etc
Löpande renoverat.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
139 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
139 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-29
Besiktningsman
Jonas Helmfrid
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV; inomhusantenn / Mobilt bredband (rörlig kostnad tillkommer).
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Veranda med tak. Nybyggt trädäck i väster. Balkong + stenlagd uteplats i söder.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Separat gäststuga; Entré/hall med laminatgolv, allrum med laminatgolv och med braskamin (ej använd och ej provtryckt), 1 sovrum med laminatgolv , kök (Utrustning; 1/2 kylskåp, mindre ugn med 2 kokplattor samt frysbox). Badrum med klinkers, kaklat till hälften med helkaklad duschhörna och varmvattenberedare, toalett, tvättställ samt tvättmaskin. Gästhuset värms upp av luft/luft värmepump (från 2019).
Beskrivning, parkering
Stor biluppställningsplats på fastighetens framsida, med plats för 3-4 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Fint planerad och uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd (päron, äpple, körsbär, och plommon) och bärbuskar (vinbär, krusbär och jordgubbar). Fina planteringar och uteplatser i olika väderstreck.
Övriga rättigheter och belastningar
-----
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 370 000 kr
Markvärde
335 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Uppvärmning
16 500 kr/år
Vatten och avlopp
5 700 kr/år
Renhållning
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Hushållsström
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnader för vatten & avlopp avser kostnader för tömning septitank.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Fritt och lantligt läge 12 minuter från Landskronas centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 705 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 370 000 kr
Markvärde :
335 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2009
Uppvärmning :
16 500 kr/år
Vatten och avlopp :
5 700 kr/år
Renhållning :
1 800 kr/år
Årlig elförbrukning
16000 kWh/år
Hushållsström :
7 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 024 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnader för vatten & avlopp avser kostnader för tömning septitank.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 975 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Avstånd
  • Vatten
    711 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Hav
    6,16 km
    11 min
    33 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren