Till salu

Viltstigen 9

Utgångspris

3 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 395 000 kr



Asmundtorp— Landskrona

Viltstigen 9


Till salu
Utgångspris
3 395 000 kr

Landskrona - Asmundtorp

1 1/2 pl Modulenthus i Asmundtorp

Välkommen till denna perfekt planerade villa, ett drömhem för barnfamiljen!
Med den genomtänkta planlösningen finns här gott om plats för den stora familjen att trivas, här erbjuds både generösa och sociala ytor, fyra sovrum, en stor och rymlig matplats samt två badrum, ett på varje plan.

Villan har ett perfekt läge i utkanten av området i slutet på återvändsgata, där naturen blir en förlängning av hemmet med fri utsikt över ängar och fält.

Ett fint, inglasat uterum finns uppfört i söderläge som förlänger både sommar och höst, och ger er ett extra rum att njuta av.
Med stora glaspartier som släpper in dagsljuset och skapar en naturlig övergång mellan inne och ute, blir detta den perfekta platsen för avkoppling och trevliga middagar.

Fristående garage/förråd finns på tomten.

Läget i utkanten av området erbjuder en fridfull tillvaro med närhet till både skola, förskola och idrottsplats. I Asmundtorp finns även en välsorterad ICA-butik, pizzeria och kyrkan i Asmundtorp erbjuder trevliga konserter under året.
Med bara en kort bilfärd når du Landskronas alla bekvämligheter; affärer, restauranger, buss- och tågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn mm. Landskrona erbjuder även hav och bad, golfbanor och fina promenadstråk längs den fantastiska kuststräckan.

Välkommen till Viltstigen 9!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
3 395 000 kr
Boarea
157 kvm
Driftkostnad
35 665 kr/år
Tomtarea
750 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Anna för mer information kring Viltstigen 9.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall (Entréplan)

Rymlig hall med klinkergolv och klädkammare.


02
Vardagsrum (Entréplan)

Vardagsrum med parkettgolv.


03
Kök med matplats (Entréplan)

Kök med klinkergolv och med stor luftig matplats med parkettgolv och öppet upp i nock.
Utrustning; köksstommar i original med nyare luckor i laminat (ek), bänkskiva i laminat, ugn/spis med keramikhäll (2023), kylskåp i fullhöjd (2018), frys (2018), fläkt (äldre) samt diskmaskin (äldre).
Separat utgång till fint inglasat uterum.


04
Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med parkettgolv.


05
Groventré/tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med plastmatta och med separat utgång.
Utrustning; tvättmaskin (2018), torkskåp (äldre), elpanna samt tvättho.


06
Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum med klinkergolv.
Utrustning; dusch med glasdörr, toalett samt kommod/vask.


07
Allrum (Ovanvåning)

Allrum med parkettgolv.


08
3 sovrum (Ovanvåning)

3 rymliga sovrum på ovanvåningen, 2 med parkettgolv och ett med laminatgolv. I ett av sovrummen finns även en rymlig klädkammare.


09
Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med klinkergolv.
Utrustning; badkar, dusch med glasdörrar, toalett, handduksvärmare (el) samt kommod/vask.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

157 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

750 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA DREVKARLEN 4

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

31

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Pannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme
Ålder: Elpanna ca 10 år och luft-/luftvärmepump

Renovering omarbetning etc

Löpande renoverat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

77 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-14

Besiktningsman

Jonas Helmfrid, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV/internet via modem. Fiberkabel finns framdraget till tomtgränsen på trädgårdssidan.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum (byggt för ca 10 år sedan) och stenlagd uteplats med markis.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage/förråd. Biluppställningsplats på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-02, Senast ändrad: 2022-08-31)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 024 000 kr

Markvärde

673 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Vatten och avlopp

5 300 kr/år

Renhållning

2 365 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

13610 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

35 665 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 190 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden på ca 28.000:-/år omfattar både uppvärmning och hushållsel.
Försäkringskostnad är inte medräknat (normal villaförsäkring motsvarar en kostnad mellan 5.000:- och 10.000:-/år beroende på ett flertal faktorer).

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 769 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 697 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 024 000 kr
Markvärde
673 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Vatten och avlopp
5 300 kr/år
Renhållning
2 365 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
13610 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
35 665 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 190 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden på ca 28.000:-/år omfattar både uppvärmning och hushållsel.
Försäkringskostnad är inte medräknat (normal villaförsäkring motsvarar en kostnad mellan 5.000:- och 10.000:-/år beroende på ett flertal faktorer).
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 769 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Asmundtorp Pizzeria

591 m


Billeberga Pizzeria

2,12 km


Farmers Street Pizza

3,15 km


Grillköket

4,09 km


Backagrillen

4,09 km


Asmundtorps skola

669 m


Saxtorp!

2,34 km


Förskolan Kvarnliden

2,68 km


Billeshögsskolan

2,74 km


Räkbollens grundskola

4,13 km


Stora Coop Landskrona

6,51 km


Lidl

6,63 km


Hvilans Livs

7,88 km


City Gross Landskrona

8,24 km


X:-tra

8,27 km


Asmundtorp Torpet

321 m


Asmundtorp Hansavägen

619 m


Asmundtorp Toftavägen

956 m


Årups By

1,44 km


Asmundtorp Skördevägen

1,52 km


Billeberga station

2,21 km


Häljarp station

4,03 km


Tågarp station

4,69 km


Landskrona station

6,47 km


Teckomatorp station

8,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    769 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Hav
    5,7 km
    12 min
    26 min
    -
  • Tågstation
    Billeberga station
    2,21 km
    -
    -
  • Hållplats
    Asmundtorp Torpet
    321 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.