Behållare Behållare

Billesholm, Bjuv
Mellangatan 4

Boarea/biarea
140/45 kvm
Driftkostnad
27 642 kr/år
Tomtarea
1 031 kvm
Rum
5 rum (3-1 sovrum)

FINT PARHUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett boende som inte kräver mycket mer än att flytta in? Välkomna till Mellangatan 4!

Snart har ni chansen att förvärva detta charmiga parhus belägen i ett barnvänligt villa område i Billesholm. Bostaden är fördelad på två plan och möjligheten finns för er som vill istället ha två separata boende. In välkomnas man av en ljus och rymlig hall med goda avhängsningsmöjligheter och plats till förvaring. Vidare in möts vi av vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp och ett stort matbord, bjud hem nära och kära och njut av ytorna. I anslutning till vardagsrummet finner vi ett modernt kök i ljusa kulörer på luckorna och goda arbetsytor som får plats med matbord. Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. I anslutning till det ena sovrummet finner vi det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar.

Ovanvåningen som går att bilda till ett separat boende om så vill och är fördelad på vardagsrum, kök, sovrum samt badrum utrustat med dusch. En bostad med en välplanerad och rymlig planlösning med en stor tomt där barnen kan springa av sig.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Utgångspris
2 295 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

FINT PARHUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

FÖRBESIKTIGAT MED DOLDA-FELFÖRSÄKRING!

Letar ni efter ett boende som inte kräver mycket mer än att flytta in? Välkomna till Mellangatan 4!

Snart har ni chansen att förvärva detta charmiga parhus belägen i ett barnvänligt villa område i Billesholm. Bostaden är fördelad på två plan och möjligheten finns för er som vill istället ha två separata boende. In välkomnas man av en ljus och rymlig hall med goda avhängsningsmöjligheter och plats till förvaring. Vidare in möts vi av vardagsrummet som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp och ett stort matbord, bjud hem nära och kära och njut av ytorna. I anslutning till vardagsrummet finner vi ett modernt kök i ljusa kulörer på luckorna och goda arbetsytor som får plats med matbord. Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. I anslutning till det ena sovrummet finner vi det helkaklade badrummet som är utrustat med badkar.

Ovanvåningen som går att bilda till ett separat boende om så vill och är fördelad på vardagsrum, kök, sovrum samt badrum utrustat med dusch. En bostad med en välplanerad och rymlig planlösning med en stor tomt där barnen kan springa av sig.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ÉNTREPLAN:

HALL - Rymlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp och matbord.

KÖK - Praktiskt kök som går i ljusa kulörer med vitt kakel med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum som får plats med dubbelsäng, skrivbord samt garderober.

BADRUM - Helkaklat badrum med tidlöst kakel och klinker utrustad med badkar, wc, spegel, kommod, tvättho, handukstork och tvättmaskin

OVANPLAN:

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med generösa ytor som får plats med soffgrupp samt matbord.

KÖKSVRÅ - Praktiskt kök med maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis samt fläkt.

SOVRUM - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring, går att få till ett sovrum till om man vill.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegel och dusch
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
45 kvm
Totalareal
1 031 kvm
Rum
5 (3-1 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV SKINNEHOLM 23:67
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
27
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
(El (vattenburen) och Värmepump-Luft/luft (el))
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
Huset har genomgått en större renovering invändigt 2020.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
257 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan men är inte indraget till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med två förråd för förvaring och dylikt.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300411)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
661 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
436 000 kr
Markvärde
225 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
12 000 kr/år
Försäkring
3 154 kr/år
Vatten och avlopp
3 793 kr/år
Renhållning
3 545 kr/år
Elkostnad
5 150 kr/år
Årlig elförbrukning
11317 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 642 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
661 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
436 000 kr
Markvärde :
225 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Uppvärmning :
12 000 kr/år
Försäkring :
3 154 kr/år
Vatten och avlopp :
3 793 kr/år
Renhållning :
3 545 kr/år
Elkostnad :
5 150 kr/år
Årlig elförbrukning
11317 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 642 kr/år
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 180 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria Pub
      133 m
    • Billesholms Pizzeria
      167 m
    • Restaurang Smedjan
      332 m
    • Smörgåsboden
      600 m
    • Söderåsens Golfrestaurang
      1,46 km
    • Trollflöjtens förskola
      254 m
    • Borstens Montessoriförening
      290 m
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      425 m
    • Förskolan Ljungsgård
      815 m
    • Jens Billeskolan
      1,03 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      579 m
    • 4verkeri
      1,53 km
    • ICA Supermarket Bjuv
      4,6 km
    • City Max Company
      4,83 km
    • Bjuvs Station
      5,07 km
    • Mörarps Station
      6,31 km
    • Billesholm station
      282 m
    • Billesholm st
      284 m
    • Billesholm Kyrkbacken
      294 m
    • Billesholm Smedjan
      299 m
    • Billesholm Isover
      308 m
Avstånd
  • Vatten
    627 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Bjuvs Station
    5,07 km
    10 min
    22 min
    1 tim 17 min
  • Hållplats - Billesholm station
    282 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren