Charmigt 1-1/2 planhus på centralt läge men ändå avskilt!
Välkommen till Storgatan 21B i Ekeby – ett charmigt 1½-planshus med källare för er som söker ett mindre och lättskött boende med tre sovrum, trevliga sociala ytor och en mysig trädgård.
Redan på entréplanet möts ni av en praktisk planlösning. Hallen erbjuder plats för avhängning och i direkt anslutning finns ett separat utrymme med både tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns ett kaklat badrum med dusch samt ett av bostadens tre sovrum. Köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt plats för matbord, medan vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med fina sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp.
En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, placerade på varsin sida om hallen. Det gör planlösningen flexibel och passar såväl barnfamiljen som er som önskar gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Dessutom finns en källardel som nås utifrån och erbjuder tre praktiska förvaringsutrymmen – ett välkommet komplement till bostadens boyta.
Utomhus finns flera härliga platser att nyttja efter årstid och väder. Fastigheten erbjuder trädäck, altan och uterum, vilket ger fina möjligheter till såväl grillkvällar som avkopplande stunder. Trädgården har en lummig och ombonad känsla med plats för både odling, lek och umgänge. På tomten finns dessutom en sidobyggnad med förvaring samt ytterligare förvaringsutrymme bakom carporten. Bilen parkerar ni smidigt på uppfarten eller under carporten.
Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffär som Tempo som nyligen startade vilket är ett stort plus med en stor livsmedelsbutik i byn, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 21B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall: Parkettgolv och målade väggar. Plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring. I anslutning till hallen finns en dörr som leder er in till ett utrymme med tvättmaskin (2026) och torktumlare.
Badrum: Kaklat badrum som är utrustat med toalettstol, kommod med handfat och dusch.
Sovrum 1: Laminatgolv och målade väggar. Rummet ligger mellan kök och utgången till trädgården på baksidan till altanen.
Kök: Parkettgolv och målade väggar. Trevligt kök med goda arbetsytor, förvaring i form av över/underskåp och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som fläkt, spis med ugn, diskmaskin, kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Trevliga sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp.
Ovanvåning
Hall: Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum 2 och 3: Två sovrum i vardera del av ovanvåningen om hallen. Laminatgolv och målade väggar.
Källare
Källaren nås utifrån och har tre bra förvaringsutrymmen och här finner ni även varmvattenberedaren.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
405 kvm
4 (3 sovrum)
BJUV VALLEBERGA 2:108
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus med källare och krypgrund
1909
25
Källare och krypgrund
Tegel
Plåt
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El (vattenburen)
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Nedan renoveringar är inhämtade från ägaren och utförda under ägarens tid:
Installerat jordfelsbrytare. Bytt ut en del av elen till jordat. Installerat så tvättmaskin och torktumlare kan vara inne i huset ovanpå varandra då de tidigare var i källaren. Tvättmaskinen är ny men torktumlaren är sen tidigare ägare. Satt upp ett tak som ska skydda mot regn/snö ner mot källaringången.
Tidigare ägare har bytt fönsterna till 3-glas.
Besiktning har inte utförts i samband med försäljning utan önskar ni som potentiell köpare att utföra en besiktning är det ni som bekostar det och har det villkorat med ert bud att ni vill utföra en besiktning. Vi rekommenderar alltid er som potentiell köpare att utföra en besiktning.
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-03
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädäck, altan och uterum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Sidobyggnad med förvaring, förvaringsutrymme bakom carport.
Uppfart och carport.
07
Tomt/Servitut
405 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-05-28, Senast ändrad: 2026-01-14)
01
808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
503 000 kr
305 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
41 108 kr/år
3 309 kr/år
8 248 kr/år
2 625 kr/år
12135 kWh/år
55 290 kr/år
6 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 350 kr/år)
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.
1
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
808 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
503 000 krMarkvärde
305 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
41 108 kr/årFörsäkring
3 309 kr/årVatten och avlopp
8 248 kr/årRenhållning
2 625 kr/årÅrlig elförbrukning
12135 kWh/årSammanlagd driftskostnad
55 290 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 060 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 350 kr/år)Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad under fliken "Uppvärmning".Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ekeby wok
189 m
Ekeby Restaurang & Pizzeria
378 m
Restaurang & Café Sitt In
401 m
Ekeby Snabbköp
473 m
Wallén BBQ & Café
2,02 km
Pärlugglans förskola
342 m
Kingelstad Byskola HB
5,4 km
Solvallens i Ur & Skur förskola
5,57 km
Trollflöjtens förskola
6,01 km
Borstens Montessoriförening
6,09 km
Tempo Ekeby
100 m
Mr Livs Market
9,98 km
Spisa Smaker AB
10,56 km
A Chau Lien
12,38 km
Maxi ICA Stormarknad Hyllinge
12,96 km
Billesholm station
6,05 km
Billesholm st
6,07 km
Kågeröd station
7,08 km
Kågeröd st
7,09 km
Vallåkra station
7,96 km
Ekeby Missionsgatan
179 m
Ekeby Rundelsgatan
220 m
Ekeby Södergatan
240 m
Ekeby Möbelgatan
436 m
Ekeby Verkstadsgatan
527 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBillesholm station6,05 km--
-
HållplatsEkeby Missionsgatan179 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.