Södra Storgatan 32d
Södra Storgatan 32d
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Södra Storgatan 32d

Utgångspris

1 095 000 kr


Utgångspris

1 095 000 kr



Bjuv

Södra Storgatan 32d


Till salu
Utgångspris
1 095 000 kr

Bjuv

Fin fyra på första våningen i omtyckta Bjuv!

Nu presenteras denna nyrenoverade fyra rummare i populära Bjuv, Välkomna till Södra Storgatan 32d!

Belägen på första våningen en halv trappa upp välkomnar denna fina bostad er med en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen på vänster sida finner ni det modernt renoverade köket som erbjuder goda arbetsytor samt plats till matbord. Vardagsrummet finner ni på höger sida om hallen där det bjuds på stora sociala sällskapsytor samt plats till soffgrupp. Härifrån har ni tillgång till balkongen som är fullt möblerbar.

Ni finner även tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med dusch som planeras att stambytas inom kort.

Här bor man i ett lugnt kvarter i populära Bjuv med goda kommunikationer som bussförbindelser och tåg samt service inom promenadavstånd. Livsmedelsbutiker, skola, apotek, systembolaget, vårdcentral och pizzerior. Ett område som kommer underlätta er vardag!


Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
6 569 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Södra Storgatan 32d Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Kök - Fint och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, diskmaskin, fläkt samt kyl/frys.
Vardagsrum - Stort vardagsrum som erbjuder goda umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, wc, kommod, tvättho och spegelskåp.
Balkong - Fullt möblerbart.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

151 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-23


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Sydantenn. Stadsnät via Öresundskraft, basutbudet ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har parkeringsplatser med kostnad om 75 kr/ mån.


Ekonomi

01
Avgift

6 569 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,79562

Andel av årsavg.

0,79562

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)


Föreningen

01
Benämning

BRF Bjuvshus nr 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Bjuvshus nr. 2 (743000-2035) är en helt fristående förening i Bjuvs södra delar. Föreningen bildades 1962 och har en mycket god ekonomi med en soliditetet på hela 66%, vilket placerar föreningen i toppklass i regionen.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.bjuvshus2.se/

Föreningen äger fastigheterna Blåklinten 5, Solrosen 4 och Liljan 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheterna är geografiskt belägna i Bjuv med adresserna Södra Storgatan 28 a-d, 30 a-d, 32 a-d, Vallgatan 4 a-c, Hasselgatan 2 a-b samt Aspgatan 2 a-b. Föreningen har totalt 162 bostadslägenheter samt 45 hyreslokaler.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägget ingår i avgiften.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning och föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Kommande renoveringar som planeras under de närmsta 10 åren.
- Stambyte med badrumsrenovering. (se mer i årsredovisningen). Föreningen vet inte när exakt detta kommer påbörjas.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)

Gjorda renoveringar

2015-2016 - Fönsterbyte
2010 - Bytt balkonger och kulvertar

Övriga utrymmen i föreningen

- Festlokal (Vallgatan 4a) - Denna lokal lämpar sig för större fester, barnkalas eller möten. Lokalen är helt nyrenoverad. Här finns bord och stolar för ca 40 personer och matserviser för 24 personer.
- Föreningslokal (Södra Storgatan 30d) - Detta en lite mindre lokal uppdelad på ett pentry, ett större rum och tre mindre rum. Lämpar sig väl för mindre möten eller barnkalas.
- Fritidslokal (Södra Storgatan 32d) - I denna lokal finns pingisbord, biljardbord, darttavla, ljudanläggning och en soffgrupp och bord. En mycket trevlig lokal för fredagsmys.
- Tvättstugor
- Lekplats
- Grillplatser
- Varje lägenhet har ett förråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 569 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,79562
Andel av årsavg.
0,79562
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Då föreningen planerar stambyte så kan man räkna med en årlig höjning av avgifterna framöver, hur mycket det blir bestäms årsvis
Föreningen höjde avgifterna senast 2021-10-01 med 3 %.
(kontrollerat med föreningen 2021-11-10)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Bjuv  i helsingborg

Bjuv

Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Lätt att parkera bilen Landsbygd Tryggt Barnvänligt Utegym Lugnt

02
Nöje

I varje kommundel finns det bibliotek och fritidsgård. Vrams Gunnarstorp slott, i Norra Vrams socken, är väl värt ett besök. Likaså Gruvmusèet som berättar en viktig del av Bjuvs historia.


03
Fritid

I Bjuv finns det både möjlighet till avkoppling och en aktiv fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt kombination! Mitt i Bjuv finns ett friluftsbad, som i kombination med simhallen i Billesholm bjuder på badmöjligheter året om.


04
Kommunikation

Bjuv ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg. Både på/avfart till E6 och E4 ligger inom 10-15 minuters bilfärd. Skånetrafikens Pågatåg och ett par regionsbussar går genom Bjuv.


05
Familjeliv

I närområdet finns Brogårdaskolan,F-6, Varagårdskolan, F-9, Almlidens förskola, Skaparglädjens förskola, Stjärnans förskola, Prästkragens förskola, Brogårda förskola och Förskola Bofinken.


Använd kartan
X

Platser

Grillhuset Bjuv

276 m


AROI Kitchen Thai & Sushi

578 m


Pasta&Grill, Kebab, Pljeskavica, Cevapi, Burgare ,Mjukglass

601 m


Bjuvs Pizzeria

727 m


Restaurang Ärtan

933 m


Prästkragens Förskola

167 m


Förskola Vallmon

361 m


Fritidsgården Bjuv

370 m


Varagårdsskolan

409 m


Solrosens förskola

443 m


Bjuv station

1,95 km


4verkeri

3,09 km


Agro Maskiner Billesholm AB

3,66 km


Idrottsgatans Livs

5,97 km


Bjuv station

1,12 km


Billesholm station

3,9 km


Billesholm st

3,9 km


Mörarps Station

4,36 km


Åstorp Kommun

6,21 km


Bjuv Selleberga

108 m


Bjuv Varagården

319 m


Bjuv Foodhills

928 m


Bjuv köpcentrum

1,24 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Bjuv station
    1,12 km
    5 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats
    Bjuv Selleberga
    108 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    612 m
    3 min
    6 min
    23 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.