Högst upp i huset med fritt läge och öppen planlösning!
Välkommen högst upp i huset på Södra Tvärgatan 6 – en genomgående trerummare där ljuset, planlösningen och det fria läget tillsammans skapar ett hem att verkligen trivas i. Med sina 73 kvm, två sovrum och ett läge på våning 4 av 4 får du här en bostad som känns både luftig och privat.
Bostadens hjärta är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, som ger fina sociala ytor och en modern känsla. Köket är stilrent och välplanerat med köksö, bra förvaring samt utrustning i form av diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro. Här finns gott om plats för både vardagsliv och trevliga middagar i gott sällskap.
Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum i bra storlek, praktisk förvaring och ett badrum med tvättmaskin. Planlösningen är genomgående, vilket bidrar till ett fint ljusflöde och en harmonisk känsla genom hela bostaden.
På föreningens isolerade innergård, som bara nås av medlemmarna, finns en lugn plats att verkligen trivas på. Här kan du koppla av i stillheten, grilla en sommarkväll eller bjuda över vänner på en trevlig utemiddag i en mer privat och ombonad miljö.
Här bor du på Södercity med närhet till stadens utbud, samtidigt som du kommer hem till en välplanerad bostad med lugnt och fritt läge högst upp i huset. Ett hem för dig som söker något inflyttningsklart, socialt och lätt att tycka om direkt.
Man bor i en välskött HSB förening med låg skuldsättning.
Välkommen på visning!
Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
73 kvm
Avgift
4 959 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Södra Tvärgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv.
BADRUM utrustat med tvättmaskin, toalett, duschkabin, handfat med kommod och spegelskåp. Föreningen planerar stambyte eller relining.
SOVRUM1 med laminatgolv. Bra förvaring i garderober. Utrymme för dubbelsäng.
SOVRUM2 med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Utrymme till soffgrupp.
KÖK med laminatgolv. Öppet till vardagsrum med köks-ö. Köket är utrustat med diskmaskin, vask, kyl/frys samt inbyggd ugn och micro. Bra förvaring.
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 4
0030
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
01
4 959 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
450 kr/mån
550 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 190 kr, betalas av säljare.
476 kr
1,89303
1,89303
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Gustav Adolf.
Föreningen äger marken
HSB Brf Gustav Adolf (org nr: 716406-7709) äger fastigheten Ryssland Västra 14 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg och ligger på Församlingsgatan 2-4, Södra Tvärgatan 2-8 samt Hantverkaregatan 29. Inflyttning skedde 1978-1979. De har 54 bostadsrättslägenheter samt 10 hyreslokaler.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras
- Fönsterbyte
- Byte av porttelefoner
- Renovering övernattningsrum
- Målning trapphus
- Stambyte med badrumsrenovering
Avgifterna höjdes 2021-01-01 med 3 %
(Enligt årsredovisningen 2020)
Utförda renoveringar under 2020
- Spolning av alla lägenheter och tvättstugor
- Åtgärder undercentraler
- OVK
Privatbostadsföretag (äkta)
18 453 kr
Avgift
4 959 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
476 krAndel i förening
1,89303Andel av årsavg.
1,89303Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö675 m4 min4 min12 min
-
Hav803 m11 min8 min20 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
