Kommande försäljning

Storgatan 44a

Utgångspris

465 000 kr

Sparad

Utgångspris

465 000 kr



Ekeby— Bjuv

Storgatan 44a


Kommande försäljning
Utgångspris
465 000 kr

Bjuv - Ekeby

FIN TVÅA OM 56 KVM MED BALKONG PÅ POPULÄR ADRESS I EKEBY!

Nu ges möjligheten att förvärva denna välplanerade tvåa om 56 kvm som har balkong och är belägen på populär adress i Ekeby, välkomna till Storgatan 44a!

Lägenheten för dig som ställer höga krav och vill bo i en av Ekebys finaste lägenheter. Passar såväl paret som den ensamstående. Bostaden är fördelad på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig. Rakt fram finner man köket som renoverades år 2017. Smakfullt inrett med vita köksluckor, kromade handtag tillsammans med mörkare bänkskiva och kakel. God förvaring, arbetsytor och komplett maskinpark samt plats att möbleras med ett matbord. Sovrummet är i bra storlek som rymmer säng och förvaring.

Vardagsrummet erbjuder trevliga sociala umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Härifrån når man balkongen, högt och trevligt läge med plats till möblemang och är helt klart favoritplatsen under sommaren. Badrummet renoverades i samband med stambytet och är kaklat i stilrena kulörer. Utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Ekeby är en tätort som ligger i Bjuvs kommun. En familjärby med goda kommunikationer och pendlingsmöjligheter som ligger väldigt bra strategiskt då man enkelt kommer ut på motorvägen som tar en vidare till grannkommunerna som Helsingborg med stora köpcentrumet Väla med ca 200 butiker. Ekeby är mest omtalat för sin stora möbelaffär (Ekebymöbler), det finns skolor, livsmedelsaffärer, sparbank, Radio och Teletekniska museet, bensinstationer, bibliotek och pizzeria.


Utgångspris
465 000 kr
Boarea
56 kvm
Avgift
5 564 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Pontus för mer information kring Storgatan 44a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Inbjudande ljus hall med god plats till att hänga av sig. Klinker på golvet med golvvärme och vitmålade väggar.

Kök: Renoverades 2017 av föregående ägare med klinker på golvet med golvvärme. Smakfullt inrett med vita köksluckor tillsammans med mörkare bänkskiva och kakel. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys.

Vardagsrum med utgång till balkong: Erbjuder trevliga sociala umgängesytor som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen. Trevligt läge och fullt möblerbar.

Sovrum: Bra storlek som kan inredas med säng och förvaring.

Badrum: Badrummet renoverades i samband med stambytet. Inrett med stilrent kakel och utrustat med toalettstol, kommod, tvättmaskin, torktumlare, dusch och duschvägg.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1959

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Markvärmepump (el)
Ventilation: Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

50 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

97 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-22

Besiktningsman

Emila Ardestani, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia (Router och box följer med lägenheterna men var och en bestämmer vilken hastighet man vil ha och bekostar detta).


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage kostar 150 kr/mån. Angående parkeringsplats så finns det 26 platser och enligt ordförande så har det inte varit några problem med att man har varsin plats då inte alla haft bil dock inget man ska ta för givet då det är 33 lägenheter.


Ekonomi

01
Avgift

5 564 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,86075

Andel av årsavg.

2,86076

Andelstal insats

2,86075

Kommentar, andelstal

Inhämtat från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2024 och det är inga fler planerade just nu men kan ändras längre fram. (kontrollerat med ordförande 2025-02-21).


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens BRF Ekebyhus nr 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger Fastigheten Elestorp 7:84 i Bjuvs kommun. På fastigheterna finns 2 byggnader med 33 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1959. Fastigheternas adress är Storgatan 44 A-B och Bjerringsväg 1 A-B i Ekeby.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam.

Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättshavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Taken planeras att renoveras under hösten 2025.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2025.

Utförda renoveringar

2013 Dränering källare å
2014 Takmålning
2015 Fönsterbyte
2017 Taggsystem källare
2018 Tvättstuga
2020 Garageportar
2021 Renovering av fönster och balkonger
2021/2022 Asfaltering
2023 Garage och p-platser

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga, välskött innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

155 797 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknat med hjälp av Årsredovisningen som är bifogad under "dokument och länkar".


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 564 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,86075
Andel av årsavg.
2,86076
Andelstal insats
2,86075
Kommentar, andelstal
Inhämtat från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare, Riksbyggen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i september 2024 och det är inga fler planerade just nu men kan ändras längre fram. (kontrollerat med ordförande 2025-02-21).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Ekeby Restaurang & Pizzeria

189 m


BIG MAT

214 m


Ekeby Snabbköp och Gatukök

291 m


Ekeby wok

384 m


Restaurang & Café Sitt In

596 m


Pärlugglans förskola

149 m


Ekeby skola Område 2

769 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

5,42 km


Kingelstad Byskola HB

5,52 km


Astrids kunskapsskafferi

5,59 km


Agro Maskiner Billesholm AB

5,56 km


4verkeri

7,18 km


Billesholm station

5,92 km


Billesholm st

5,92 km


Kågeröd station

7,2 km


Kågeröd st

7,21 km


Vallåkra station

7,96 km


Ekeby Södergatan

59 m


Ekeby Missionsgatan

77 m


Ekeby Verkstadsgatan

341 m


Ekeby Rundelsgatan

415 m


Ekeby Möbelgatan

632 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Billesholm station
    5,92 km
    9 min
    20 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats
    Ekeby Södergatan
    59 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.