Behållare Behållare
Billesholm, Bjuv
Mellangatan 4
Boarea/biarea
140/45 kvm
Driftkostnad
47 396 kr/år
Tomtarea
1 031 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

FINT HUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

Letar ni efter ett boende som inte kräver mycket mer än att flytta in? Välkomna till Mellangatan 4!

Nu finns möjligheten att förvärva detta fina parhus om 140 kvm belägen i ett trevlig villakvarter i Billesholm. Huset är fördelat på två plan med möjlighet att bilda två separata boenden för de som vill det. Här välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen med plats till förvaring. Till vänster om hallen möter ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp samt matbord. Det fina köket från IKEA som går i ljusa kulörer finner ni i anslutning till vardagsrummet som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark. I huset enda finner ni två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med badkar.

Ovanplan är fördelad på ett vardagsrum, kök, sovrum och ett helkaklat badrum utrustad med dusch. En perfekt våning för er som har ett äldre barn som vill ha sitt eget fast ändå bo hemma eller hyra ut då det går att få till separata ingångar.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Missa inte denna chans och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris
12
FEB
Söndag
11:00-11:30

Anmälan krävs / Endast bokade visningar!

FINT HUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

Letar ni efter ett boende som inte kräver mycket mer än att flytta in? Välkomna till Mellangatan 4!

Nu finns möjligheten att förvärva detta fina parhus om 140 kvm belägen i ett trevlig villakvarter i Billesholm. Huset är fördelat på två plan med möjlighet att bilda två separata boenden för de som vill det. Här välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen med plats till förvaring. Till vänster om hallen möter ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp samt matbord. Det fina köket från IKEA som går i ljusa kulörer finner ni i anslutning till vardagsrummet som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark. I huset enda finner ni två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med badkar.

Ovanplan är fördelad på ett vardagsrum, kök, sovrum och ett helkaklat badrum utrustad med dusch. En perfekt våning för er som har ett äldre barn som vill ha sitt eget fast ändå bo hemma eller hyra ut då det går att få till separata ingångar.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Missa inte denna chans och kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
ÉNTREPLAN:

HALL - Rymlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter.

VARDAGSRUM - Stort vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp och matbord.

KÖK - Praktiskt kök som går i ljusa kulörer med vitt kakel med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.

SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum som får plats med dubbelsäng, skrivbord samt garderober.

BADRUM - Helkaklat badrum med tidlöst kakel och klinker utrustad med badkar, wc, spegel, kommod, tvättho, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.

OVANPLAN:

VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med generösa ytor som får plats med soffgrupp samt matbord.

KÖKSVRÅ - Praktiskt kök med maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis samt fläkt.

SOVRUM - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring, går att få till ett sovrum till om man vill.

BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegel och dusch
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
45 kvm
Totalareal
1 031 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV SKINNEHOLM 23:67
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Parhus
Byggnadsår
1929
Standardpoäng
27
Grund
Källare, Torpargrund
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Taktegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-Glas, 2-Glas Isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten (el)
El, stammar
Vattenburen el
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
130 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
157 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Besiktningsman
Christian Jirefjord, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan men är inte indraget till huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage med två förråd för förvaring och dylikt.
Beskrivning, parkering
Gruslagd uppfart med plats till två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300411)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut Vattenledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
566 000 kr
Markvärde
225 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
8 813 kr/år
Renhållning
3 335 kr/år
Elkostnad
35 248 kr/år
Årlig elförbrukning
9144 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 396 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 329 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 835 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 24 413 kronor. Totalt blir det 35 248 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022-03-22 till 2022-12-22 och fem personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
566 000 kr
Markvärde :
225 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
8 813 kr/år
Renhållning :
3 335 kr/år
Elkostnad :
35 248 kr/år
Årlig elförbrukning
9144 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 396 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 329 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 835 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 24 413 kronor. Totalt blir det 35 248 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022-03-22 till 2022-12-22 och fem personer i hushållet.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
      133 m
    • Billesholms Pizzeria
      167 m
    • Restaurang Smedjan
      332 m
    • Folfol restaurang
      492 m
    • Smörgåsboden
      600 m
    • Trollflöjtens förskola
      200 m
    • Borstens Montessoriförening
      290 m
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      425 m
    • Förskolan Ljungsgård
      815 m
    • Jens Billeskolan
      1,03 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      582 m
    • 4verkeri
      1,53 km
    • Hyllinge Cash
      8,62 km
    • Idrottsgatans Livs
      9,17 km
    • Billesholm station
      282 m
    • Billesholm st
      284 m
    • Bjuv
      5,04 km
    • Mörarps Station
      6,31 km
    • Åstorp Kommun
      9,03 km
    • Billesholm Kyrkbacken
      294 m
    • Billesholm Smedjan
      299 m
    • Billesholm Isover
      338 m
Avstånd
  • Vatten
    627 m
    4 min
    4 min
    15 min
  • Tågstation - Billesholm station
    282 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Billesholm Kyrkbacken
    294 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.