FINT HUS I POPULÄRA BILLESHOLM!
Letar ni efter ett boende som inte kräver mycket mer än att flytta in? Välkomna till Mellangatan 4!
Nu finns möjligheten att förvärva detta fina parhus om 140 kvm belägen i ett trevlig villakvarter i Billesholm. Huset är fördelat på två plan med möjlighet att bilda två separata boenden för de som vill det. Här välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterplaggen med plats till förvaring. Till vänster om hallen möter ni vardagsrummet som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp samt matbord. Det fina köket från IKEA som går i ljusa kulörer finner ni i anslutning till vardagsrummet som erbjuder goda arbetsytor samt komplett maskinpark. I huset enda finner ni två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring samt ett helkaklat badrum utrustad med badkar.
Ovanplan är fördelad på ett vardagsrum, kök, sovrum och ett helkaklat badrum utrustad med dusch. En perfekt våning för er som har ett äldre barn som vill ha sitt eget fast ändå bo hemma eller hyra ut då det går att få till separata ingångar.
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.
I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Missa inte denna chans och kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 295 000 kr
140/45 kvm
47 396 kr/år
1 031 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Mellangatan 4 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ÉNTREPLAN:
HALL - Rymlig och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter.
VARDAGSRUM - Stort vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till stor soffgrupp och matbord.
KÖK - Praktiskt kök som går i ljusa kulörer med vitt kakel med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin.
SOVRUM 1&2 - Två väldisponerade sovrum som får plats med dubbelsäng, skrivbord samt garderober.
BADRUM - Helkaklat badrum med tidlöst kakel och klinker utrustad med badkar, wc, spegel, kommod, tvättho, handukstork, tvättmaskin och torktumlare.
OVANPLAN:
VARDAGSRUM - Rymligt vardagsrum med generösa ytor som får plats med soffgrupp samt matbord.
KÖKSVRÅ - Praktiskt kök med maskinell utrustning som kombinerad ugn/spis samt fläkt.
SOVRUM - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring, går att få till ett sovrum till om man vill.
BADRUM - Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegel och dusch
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
1 031 kvm
5 (3-4 sovrum)
BJUV SKINNEHOLM 23:67
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Parhus
1929
27
Källare, Torpargrund
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Taktegel
Plåt
2-Glas, 2-Glas Isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump-luft/vatten (el)
Vattenburen el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
130 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-09
Christian Jirefjord, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber finns i gatan men är inte indraget till huset.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med två förråd för förvaring och dylikt.
Gruslagd uppfart med plats till två bilar.
06
Tomt/Servitut
1031 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300411)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Vattenledning
01
791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
566 000 kr
225 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
8 813 kr/år
3 335 kr/år
35 248 kr/år
9144 kWh/år
47 396 kr/år
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 329 kr/år)
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 835 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 24 413 kronor. Totalt blir det 35 248 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".
Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022-03-22 till 2022-12-22 och fem personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
3
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
791 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
566 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
8 813 kr/årRenhållning
3 335 kr/årElkostnad
35 248 kr/årÅrlig elförbrukning
9144 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 396 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 933 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 329 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 835 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 24 413 kronor. Totalt blir det 35 248 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022-03-22 till 2022-12-22 och fem personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 950 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
133 m
Billesholms Pizzeria
167 m
Restaurang Smedjan
332 m
Folfol restaurang
492 m
Smörgåsboden
600 m
Trollflöjtens förskola
200 m
Borstens Montessoriförening
290 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
425 m
Förskolan Ljungsgård
815 m
Jens Billeskolan
1,03 km
Agro Maskiner Billesholm AB
582 m
4verkeri
1,53 km
Hyllinge Cash
8,62 km
Idrottsgatans Livs
9,17 km
Billesholm station
282 m
Billesholm st
284 m
Bjuv
5,04 km
Mörarps Station
6,31 km
Åstorp Kommun
9,03 km
Billesholm Kyrkbacken
294 m
Billesholm Smedjan
299 m
Billesholm Isover
338 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten627 m4 min4 min15 min
-
TågstationBillesholm station282 m1 min1 min4 min
-
HållplatsBillesholm Kyrkbacken294 m2 min2 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.