Välplanerat 1-planshus i trivsamma Billesholm!
Arkitektritat hus med stor potential i omtyckta Billesholm, Välkomna till Penngatan 4!
Nu finns det möjlighet att förvärva denna vinkelformade villa om 151 kvadratmeter belägen på återvändsgata i ett lugnt villakvarter. På utsida parkerar ni smidigt flera bilar på den stenlagda uppfarten som sedan tar er vidare mot entrén där ni välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder samt garderober. Direkt i anslutning till hallen finner ni två väldisponerade sovrum, en gästtoalett samt ett helkaklat badrum utrustad med både dusch och badkar. Vidare in når ni en stor och öppen planlösning mellan allrum och vardagsrum med murad öppen spis med energikassett samt kök som bjuder på fantastiska sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna. Bjud hem familj och vänner och njut av dess ytor.
I husets andra sida hittar ni det praktiskt köket med komplett maskinpark och goda arbetsytor med plats till stort matbord samt det tredje sovrummet . I anslutning till köket har ni tvättstugan/groventrén utrustad med diskbänk, tvättmaskin, torktumlare samt förvaring. Spolutrymme med dusch och torkställning, inbyggd strykbräda samt bänkskiva med sittplats. Där har ni även tillgång till ett förråd med goda förvaringsmöjligheter samt genomgång till uteplats.
På utsidan har ni en lättskött samt insynsskyddad trädgård med uteplats i syd- och västläge, delvis under tak med öppen spis.
I Billesholm finns förskolor, grundskola 1-9, ålderdomshem, ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Tågstationen i Billesholm gör det enkelt att resa med Pågatågen både norrut och söderut mot Lund, Malmö och Köpenhamn. I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.
Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
2 495 000 kr
151/28 kvm
31 737 kr/år
830 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen att kontakta Arber!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Gästtoalett - Helkaklad gästtoalett utrustad med wc, tvättställ och spegel.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, dubbla tvättställ, spegel, förvaring, badkar, dusch, wc och bidé.
Sovrum 1,2&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord samt förvaring.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor samt förvaring i form av över och underskåp. Maskinell utrustning som kombinerad spis/ugn, diskmaskin, kyl, frys och fläkt.
Tvättstuga - Praktisk tvättstuga utrustad med diskbänk, tvättmaskin, torktumlare, dusch, inbyggd strykbräda samt förvaring.
Förråd - Goda förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
28 kvm
830 kvm
5 (3 sovrum)
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:274
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 plans hus
1977
35
Platta på mark
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft/Energikassett
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber är beställt.
05
Uteplats
Lättskött och insynsskyddad tomt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stenlagd uppfart med plats till tre bilar.
07
Tomt/Servitut
830 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1978-08-07, Senast ändrad: 2022-09-02)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-15, Senast ändrad: 2005-01-19)
01
1 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 254 000 kr
245 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
5 256 kr/år
3 725 kr/år
22 756 kr/år
10397 kWh/år
31 737 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 024 kr/år)
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 8521 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 14 235 kronor. Totalt blir det 22 756 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".
Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och två personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 499 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 254 000 krMarkvärde
245 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
5 256 kr/årRenhållning
3 725 kr/årElkostnad
22 756 kr/årÅrlig elförbrukning
10397 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 737 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 024 kr/år)Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 8521 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 14 235 kronor. Totalt blir det 22 756 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.
Driftkostnaderna är baserade på år 2022 och två personer i hushållet.
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Folfol restaurang
446 m
Billesholms Pizzeria
628 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
639 m
Smörgåsboden
719 m
Restaurang Smedjan
1,05 km
Förskolan Ljungsgård
377 m
Jens Billeskolan
487 m
Borstens Montessoriförening
489 m
Trollflöjtens förskola
577 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,17 km
Agro Maskiner Billesholm AB
804 m
4verkeri
898 m
Idrottsgatans Livs
8,41 km
Lidl
8,92 km
Billesholm station
632 m
Billesholm st
635 m
Bjuv
4,35 km
Mörarps Station
5,99 km
Åstorp Kommun
8,3 km
Billesholm Västergatan
301 m
Billesholm Möllebäcksgatan
433 m
Billesholm Fibergatan
510 m
Billesholm Hästhovsgatan
526 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten701 m3 min4 min16 min
-
TågstationBillesholm station632 m2 min4 min12 min
-
HållplatsBillesholm Västergatan301 m3 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.