Behållare Behållare

Billesholm, Bjuv
Toffelmakaregatan 30

Boarea/biarea
140/32 kvm
Tomtarea
956 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

FINT FAMILJEHUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

Är ni på jakt efter ett stort hus med generösa ytor och en välplanerad planlösning? Välkomna till Toffelmakaregatan 30 i Billesholm!

Snart har ni möjligheten att förvärva detta fina hus om 140 kvm belägen på en fantastisk tomt med minimalt insyn fördelat på två plan där ni på bottenvåningen hittar ett badrum, vardagsrum, matsal, tvättstuga och kök med utgång till en fantastisk grönskande tomt. Ovan plan är fördelad på allrum, tre väldisponerade sovrum och ett stort och rymligt badrum.

Ta chansen i akt att förverkliga din hus dröm med detta fina och rymliga hus placerat i ett barnvänligt familjeområde.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 295 000 kr

FINT FAMILJEHUS I POPULÄRA BILLESHOLM!

Är ni på jakt efter ett stort hus med generösa ytor och en välplanerad planlösning? Välkomna till Toffelmakaregatan 30 i Billesholm!

Snart har ni möjligheten att förvärva detta fina hus om 140 kvm belägen på en fantastisk tomt med minimalt insyn fördelat på två plan där ni på bottenvåningen hittar ett badrum, vardagsrum, matsal, tvättstuga och kök med utgång till en fantastisk grönskande tomt. Ovan plan är fördelad på allrum, tre väldisponerade sovrum och ett stort och rymligt badrum.

Ta chansen i akt att förverkliga din hus dröm med detta fina och rymliga hus placerat i ett barnvänligt familjeområde.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. År 2021 beräknas även Pågatågstrafiken att vara igång i Billesholm igen vilket kommer göra det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
32 kvm
Totalareal
956 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV LJUNGSGÅRD 2:189
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
En- och tvåbostadshus
Byggnadsår
2006
Standardpoäng
30
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2018-2019
Märke på värmeanläggning: Nibe
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart.
Gemensamhetsanläggningar
Bjuv Ljungsgård Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
956 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)
Planbestämmelser
Ljungsgård 2:98, del Av, mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20030514)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 527 000 kr
Markvärde
247 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 774 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 527 000 kr
Markvärde :
247 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 585 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Smörgåsboden
      1,13 km
    • Billesholms Pizzeria
      1,18 km
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria Pub
      1,19 km
    • Restaurang Smedjan
      1,58 km
    • Restaurang Ärtan
      1,81 km
    • Förskolan Ljungsgård
      667 m
    • Jens Billeskolan
      675 m
    • Borstens Montessoriförening
      1,04 km
    • Trollflöjtens förskola
      1,08 km
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      1,73 km
    • 4verkeri
      738 m
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      1,24 km
    • ICA Supermarket Bjuv
      3,35 km
    • City Max Company
      3,59 km
    • Bjuvs Station
      3,86 km
    • Mörarps Station
      5,74 km
    • Billesholm Nybrodal
      705 m
    • Billesholm Snödroppsgatan
      775 m
    • Billesholm Hästhovsgatan
      812 m
    • Billesholm Ljungsgårdsvägen
      824 m
    • Billesholm Västergatan
      843 m
Avstånd
  • Vatten
    149 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Bjuvs Station
    3,86 km
    8 min
    17 min
    56 min
  • Hållplats - Billesholm Nybrodal
    705 m
    2 min
    4 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren