Till salu

Snösparvsgatan 3

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Billesholm— Bjuv

Snösparvsgatan 3


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Bjuv - Billesholm

1-plansbostadsrätt med garage och uteplats i Billesholm!

I omtyckta och lugna Billesholm finner ni detta trivsamma enplanshus i bostadsrättsform på Snösparvsgatan 3– ett bekvämt och lättskött boende med egen uteplats och garage med elektrisk garageport. Här bor ni i ett rofyllt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer.

Bostaden erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning samt ett praktiskt och funktionellt kök med goda arbetsytor, bra förvaring och komplett maskinell utrustning. Det rymliga vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och generösa sällskapsytor med direkt access till uteplatsen på baksidan som ligger i ett söderläge– en perfekt plats för avkoppling och sociala stunder.

Vidare finns ett praktiskt grovkök med tvättmöjligheter och egen ingång, ett fräscht badrum samt ett välplanerat sovrum med plats för både säng och förvaring.

Här bor ni i barnvänliga och omtyckta Billesholm – ett trivsamt samhälle som kombinerar lugnet från landsbygden med god service och närhet till större städer. I området finns bland annat ICA Nära, restauranger och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek (stänger 22:00 om vardagarna) med generösa öppettider samt apoteksombud. För barnfamiljen erbjuds förskolor, skola och flera lekplatser i närområdet.

Kommunikationerna är mycket goda med smidiga bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona, samt pågatåg som gör pendlingen enkel.

Billesholm är dessutom känt för sin vackra folkpark, anlagd redan 1889, som erbjuder dansbana, scen och grönskande omgivningar – en naturlig samlingsplats för både evenemang och avkoppling. För den naturintresserade finns Söderåsen National Park på kort avstånd, med fantastiska vandringsleder, utsiktsplatser och storslagen natur. Här bor ni med det bästa av två världar – naturnära och samtidigt med god tillgång till service och kommunikationer.

Utgångspris
895 000 kr

Boarea
70.5 kvm

Avgift
5 008 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
0 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 07 juni 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring Snösparvsgatan 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Plats till att hänga av sig. På golvet ligger ett nyare laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Kök: Praktiskt inrett kök med god förvaring, arbetsytor och en komplett maskinpark. Utrustat med diskmaskin, spis med ugn, fläkt, kyl och frys.

Grovkök: Plastmatta och målade väggar. Utrustat med arbetsbänk med vask, tvättmaskin, torktumlare och här finns bostadens andra ingång.

Badrum: Plastmatta och kaklat på väggarna. Utrustat med toalettstol, kommod med handfat, spegelskåp, dusch.

Vardagsrum: Erbjuder generösa sällskapsytor och rummet fylls med härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni uteplatsen på baksidan.

Sovrum: Väldisponerat sovrum med plats för säng och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

0

Lägenhetsnummer

24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Kommentar, byggnad

Bostadsrättsradhus i ett plan.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Naturgas, stadsgas
Ventilation: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

126 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

147 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-23

Besiktningsman

Anders Alsén, SVENSK ENERGIBESIKTNING & FASTIGHETS KONSULT,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Garage.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det ingår en garageplats samt en parkeringsplats per lägenhet. Garaget ligger intill bostaden.


Ekonomi

01
Avgift

5 008 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.

Uppvärmning

600 kr/mån

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

900 kr/mån

NSVA (Vatten)

438 kr/mån

NSR (Renhållning, soptunnor)

160 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 298 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,25 %

Andel av årsavg.

0,0136

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms innan sommaren 2026 (kontrollerat 2026-01-08).


Föreningen

01
Benämning

Brf Kungsgårdshus.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kungsgårdshus (org Nr: 716438-9533) äger fastigheten Bjuv Billesholmsgård 9:425 - 9:434 i Bjuvs kommun, med därpå uppförda bostadshus innehållande 64 lägenheter. Samtliga lägenheter ä upplåtna med bostadsrätt.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras inte, den som står som ägare på bostaden måste också bo i den.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Avgiftsförändringar

Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms innan sommaren 2026 (kontrollerat 2026-01-08).

Utförda renoveringar

2012 - Gaspannor
2018 - Nya ventilationsanläggningar
2020 - 65 nya garageportar
2020 - Nytt fibernät
2020 - Ny lekplatsutrustning
2023 - Installation av Luft/luft värmepumpar i samtliga lägenheter för att sänka bostadsrättshavarnas värmekostnader
2024 - Samtliga tak-och ventilationskupor i plåt bytts ut

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

319 348 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 008 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, internet, kabel-TV, garage och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kabel-tv via sydantenn där basutbudet ingår i avgiften. Internet via fibernätet 100/100 ingår i avgiften.
Uppvärmning
600 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
900 kr/mån
NSVA (Vatten)
438 kr/mån
NSR (Renhållning, soptunnor)
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 298 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
1,25 %
Andel av årsavg.
0,0136
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslut om avgiftshöjning i dagsläget, eventuell höjning bestäms innan sommaren 2026 (kontrollerat 2026-01-08).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Billesholms Pizzeria

807 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

862 m


Maha’s Tasty Treats

889 m


Smörgåsboden

1,33 km


Söderåsens Wärdshus

1,73 km


Jens Billeskolan

466 m


Borstens Montessoriförening

763 m


Trollflöjtens förskola

814 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,12 km


Förskolan Ljungsgård

1,16 km


Mr Livs Market

4,93 km


Idrottsgatans Livs

8,52 km


Lidl

8,97 km


Spisa Smaker AB

11,78 km


Billesholm st

670 m


Billesholm station

683 m


Bjuv station

4,93 km


Mörarps Station

6,78 km


Åstorp

8,3 km


Billesholm Hästhovsgatan

324 m


Billesholm Snödroppsgatan

486 m


Billesholm Möllebäcksgatan

616 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Billesholm st
    670 m
    -
    -
  • Hållplats
    Billesholm Hästhovsgatan
    324 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.