Behållare Behållare
Billesholm, Bjuv
Tulpangatan 4
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
60 403 kr/år
Tomtarea
945 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

1-PLANSVILLA I FAMILJEVÄNLIGA BILLESHOLM!

Snart presenterar vi denna fina 1-plans villa belägen på återvändsgata i lugnt villaområde, välkomna till Tulpangatan 4 i Billesholm!

På hela 140 kvm välkomnar detta fina hus er med en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterkläderna. Redan i hallen hittar ni det första badrummet som är utrustad med dusch. Ett praktiskt kök finner ni vänster om hallen där det erbjuds goda arbetsytor samt plats till matbord. I anslutning till köket når ni tvättstugan/groventrén med utgång till husets carport. Det andra helkaklade badrummet som är utrustad med badkar samt tre väldisponerade sovrum finner ni i denna delen av huset.
Vidare in möts ni av ett ljust och stort allrum med en värmande kamin samt utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet bjuder på stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt härligt ljusinsläpp tack vare de stora skjutpartierna som tar er ut till trädgården. Husets fjärde sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet.

Utvändigt har hittar ni en lättskött trädgård med en fin fiskedamm samt ett attefallshus på ca 20 kvm.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu är Pågatågstrafiken att igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

1-PLANSVILLA I FAMILJEVÄNLIGA BILLESHOLM!

Snart presenterar vi denna fina 1-plans villa belägen på återvändsgata i lugnt villaområde, välkomna till Tulpangatan 4 i Billesholm!

På hela 140 kvm välkomnar detta fina hus er med en rymlig hall där ni smidigt hänger av er ytterkläderna. Redan i hallen hittar ni det första badrummet som är utrustad med dusch. Ett praktiskt kök finner ni vänster om hallen där det erbjuds goda arbetsytor samt plats till matbord. I anslutning till köket når ni tvättstugan/groventrén med utgång till husets carport. Det andra helkaklade badrummet som är utrustad med badkar samt tre väldisponerade sovrum finner ni i denna delen av huset.
Vidare in möts ni av ett ljust och stort allrum med en värmande kamin samt utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet bjuder på stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt härligt ljusinsläpp tack vare de stora skjutpartierna som tar er ut till trädgården. Husets fjärde sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet.

Utvändigt har hittar ni en lättskött trädgård med en fin fiskedamm samt ett attefallshus på ca 20 kvm.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Nu är Pågatågstrafiken att igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.

Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter inrett med klinkergolv.
Kök - Praktiskt kök med goda arbetsytor med plats till matbord. Maskinell utrustning som kombinerad kyl/frys, diskmaskin, fläkt, kombinerad spis/ugn.
Tvättstuga - Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum 1 - Helkaklat badrum utrustad med wc, tvättho, kommod, spegel, handukstork, golvvärme och dusch.
Badrum 2 - Helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, tvättho, spegel, golvvärme, spotlights och badkar.
Sovrum 1,2,3&4 - Fyra väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Allrum - Stort allrum med plats till stort matbord samt förvaring i form av garderobsvägg.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med stora sociala sällskapsytor samt plats till soffgrupp.
Uterum - Fullt möblerbart inrett med klinkergolv och golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Totalareal
945 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:195
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans villa
Byggnadsår
1973
Kommentar, byggnad
Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande el, Luft/luftvärmepump, Kamin
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Renovering omarbetning etc
2015 renoverades ett badrum, våtrumsintyg saknas.
2015 nya fönster.
2018 renoverades det andra badrummet, våtrumsintyg saknas.
2021 nytt papptak.
2021 renoverades uterummet.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
219 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-04-12
Besiktningsman
Hassan Alkhudri, Enspecta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Lätt skött tomt med fiskedamm.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Attefallshus som ännu inte är helt färdigställt.
Beskrivning, parkering
Två uppfarter på vardera sida av huset med plats till 4 bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Inskrivna servitut och övriga gravationer
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1978-08-07, Senast ändrad: 2022-09-02)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1969-04-25, Senast ändrad: 1996-11-26), Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-09-18, Senast ändrad: 2022-04-04)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 034 000 kr
Markvärde
253 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Vatten och avlopp
10 520 kr/år
Renhållning
4 000 kr/år
Sotning
470 kr/år
Elkostnad
45 413 kr/år
Årlig elförbrukning
18746 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 403 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 816 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 34 597 kronor. Totalt blir det 45 413 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022-01-01 till 2022-12-31 och fem personer i hushållet.

Nuvarande ägare sotar varje år som kostar cirka 470 kronor.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 034 000 kr
Markvärde :
253 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1973
Vatten och avlopp :
10 520 kr/år
Renhållning :
4 000 kr/år
Sotning :
470 kr/år
Elkostnad :
45 413 kr/år
Årlig elförbrukning
18746 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
60 403 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 690 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 10 816 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 34 597 kronor. Totalt blir det 45 413 kronor som ni finner under fliken "Elkostnad".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år 2022-01-01 till 2022-12-31 och fem personer i hushållet.

Nuvarande ägare sotar varje år som kostar cirka 470 kronor.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Folfol restaurang
      622 m
    • Billesholms Pizzeria
      932 m
    • Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
      984 m
    • Smörgåsboden
      1,4 km
    • Restaurang Smedjan
      1,42 km
    • Jens Billeskolan
      363 m
    • Borstens Montessoriförening
      866 m
    • Trollflöjtens förskola
      929 m
    • Förskolan Ljungsgård
      1,16 km
    • Solvallens i Ur & Skur förskola
      1,29 km
    • 4verkeri
      639 m
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      1,46 km
    • Idrottsgatans Livs
      8,33 km
    • Lidl
      8,77 km
    • Billesholm st
      807 m
    • Billesholm station
      809 m
    • Bjuv
      4,78 km
    • Mörarps Station
      6,74 km
    • Åstorp Kommun
      8,11 km
    • Billesholm Hästhovsgatan
      264 m
    • Billesholm Snödroppsgatan
      316 m
    • Billesholm Möllebäcksgatan
      711 m
Avstånd
  • Vatten
    750 m
    3 min
    4 min
    14 min
  • Tågstation - Billesholm st
    807 m
    3 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Billesholm Hästhovsgatan
    264 m
    2 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.