Behållare Behållare

Hemmestorp, Blentarp, Sjöbo, Nyproduktion
Gökärtsvägen 5

Boarea
132 kvm
Driftkostnad
30 000 kr/år
Tomtarea
850 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Enplansvilla i natursköna Hemmestorp!

Vill ni bo mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar? Då är det här ett boende för dig!

Här finner ni enplansvillor om 132 kvm boarea som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, 4 sovrum, två stilfulla badrum samt separat tvättstuga.
Bostaden inkluderar ett förråd och uppställningsplats för 2 bilar. Det finns även möjlighet att välja till en carport som då byggs ihop med förrådet. Givetvis blir huset utrustat med fiberuppkoppling och möjligheten ges att både ha billaddare samt solcellspaneler.

Busshållsplats återfinns ca 200 m från bostaden samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Enplansvilla i natursköna Hemmestorp!

Vill ni bo mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar? Då är det här ett boende för dig!

Här finner ni enplansvillor om 132 kvm boarea som erbjuder kök och vardagsrum i öppen planlösning, 4 sovrum, två stilfulla badrum samt separat tvättstuga.
Bostaden inkluderar ett förråd och uppställningsplats för 2 bilar. Det finns även möjlighet att välja till en carport som då byggs ihop med förrådet. Givetvis blir huset utrustat med fiberuppkoppling och möjligheten ges att både ha billaddare samt solcellspaneler.

Busshållsplats återfinns ca 200 m från bostaden samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BYGGNADSFAKTA

Grundläggning: Platta på mark.
Bärande konstruktion: Prefab trä.
Ytterväggar: Målad träpanel där köpare kan välja antingen en ljusbeige kulör NCS S 3502-Y alt. mörkgrå kulör NCS S 6502-Y.
Yttertak: Betongpannor, röda.
Avvattning och plåt: Tegelröd RAL 8004.

Fönster/fönsterdörr: Elitfönster med spröjs.
Kulör utsida: RAL 7044/NCS S 2005-Y50R.
Kulör insida: Vit.

Takfönster:
Kulör utsida: RAL 7043.
Kulör insida: Vit.

Ytterdörr: Diplomat, Anna med glas och utan glas.
Kulör utsida: RAL 7044/NCS S 2005-Y50R.
Kulör insida: Vit.

Fönster/dörrfoder: Trä, kulör vit.
Entré: Impregnerad trall. Brunoljade trästommar med pergola.
Förråd: Varje fastighet har ett förråd med hårdgjord parkeringsyta i anslutning. Carport är ett tillval.
Kulör panel: Samma som bostad. Dörr: Diplomat tät förråd.

Tomt: Tomt till varje bostad ca 850-930 kvm.

Trädgård: Uppfart och gångar hårdgjorda med packat grus, övrig trädgård ingår ej.

Generell takhöjd: 2,5m.

Terass: Tillval.

GENERELLT INVÄNDIGT

Innerväggar: Gips och dubbel gips på vissa väggar.
Innerdörrar: Vita släta.
Fönster: RAL 7044 - Standard 3-glas /glasdörrar.
Väggar: Samtliga innerväggar slätspacklade.
Uppvärmning: Vattenburen golvvärme.
Värmepanna: Frånluftsvärmepump.
EL/Tele/Data: Eluttag enligt Svensk Standard.
Fiber indraget till centralen. 2 st uttag för TV/Data/Tele i vardagsrum.

HALL/ENTRÉ
Golv: Klinkers.
Sockel & foder: Vitmålad trälist 0502-Y.
Väggar: Slätspacklade och målas Vitt 0502-Y.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt.
Uttag för Taklampa.

TVÄTTSTUGA
Golv: Klinkers
Sockel & foder: Vitmålad trälist 0502-Y
Väggar: Slätspacklade och målas vitt 0502-Y.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt.
Vitvaror: Tvättmaskin. Fabrikat Cylinda.
Inredning: Vedum. 1 diskbänkskåp med nedfälld Intra Barents BA400 disk-ho samt arbetsbänk i vit laminat.
Plafond i tak, ej i entré.

VARDAGSRUM
Golv: Parkett.
Sockel & foder: Vitmålad trälist 0502-Y.
Väggar: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt.
Uttag för taklampa.

SOVRUM 1-4
Golv: Parkett.
Sockel & foder: Vitmålad trälist 0502-Y.
Väggar: Slätspacklade och målas vitt 0502-Y.
Inredning: Garderober 1 st 600mm standard vit sovrum 2, Skjutdörrar sovrum 1&3.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt.
Uttag för taklampa.

KÖK/MATPLATS
Golv: Parkett.
Sockel & foder: Vitmålad trälist 0502-Y.
Väggar: Slätspacklade och målas vitt 0502-Y.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt.
Inredning: Vedum standardkök enligt ritning.
Vitvaror: Fristående kyl och frys samt diskmaskin. Inbyggnadsugn och häll fabrikat Cylinda. Köksfläkt Kåpa med LED-belysning, vit fabrikat Cylinda.
Uttag för 5st taklampor.

WC/DABRUM 1
Golv: Klinker i duschutrymme på golv.
Väggar: Kakel på våt-väggar och målat enligt ritning.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt S0500-N.
Inredning: Vägghängd kommod 60cm i vit med 2 lådor. Spegel med funktionell LED-belysning samt hylla för avställning. Duschvägg, hörndusch, rak, klarglas med tak och handdusch, fabrikat Hafa. Golvmonterad toalett.
Plafond i tak.

WC/BADRUM 2
Golv: Klinker i duschutrymme på golv.
Väggar: Kakel på våt-väggar och målat enligt ritning.
Tak: Slätspacklade gipsskivor, målat vitt S0500-N.
Inredning: Vägghängd kommod 60 cm i vit med 2 lådor. Spegel med funktionell LED-belysning samt hylla för avställning. Akrylbadkar 160 cm med väggmonterad blandare med handdusch, fabrikat Hafa. Golvmonterad toalett.
Plafond i tak.

MÖJLIGA TILLVAL
ALLMÄNT
Spotlight-paket.
Datapaket.

BAD/TVÄTT
Klinker och kakel i ljusgrå eller mörkgrå.
Kommod ljusgrå eller antracit, olika storlekar.
Spegelskåp.
Duschhörna istället för badkar i Badrum 2.
Elektrisk handdukstork.
Torktumlare.

KÖK
Vedum bjuder in till separat tillval för luckor och bänkskivor i kök.
Olika vitvarupaket.

EXTERIÖRT
Terrass baksida med brunoljat trä samt impregnerad trall.
Carport hopbyggd med förråd ca 25 kvm.
Förberedelse för bil-laddare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
132 kvm
Totalareal
850 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SJÖBO HEMMESTORP 3:6
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2022
Grund
Platta på mark
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och vattenburen golvvärme
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Tomt till varje bostad ca 850-930 kvm.
Uppfart och gångar hårdgjorda med packat grus, övrig trädgård ingår ej.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Varje fastighet har ett förråd ca 9 kvm med hårdgjord parkeringsyta i anslutning.
Beskrivning, parkering
Carport är ett tillval.
Gemensamhetsanläggningar
Sjöbo Hemmestorp Ga:16, Sjöbo Hemmestorp Ga:17
Tomt/Servitut
Tomtarea
850 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Planbestämmelser
Hemmestorp 3:1 Och 8:1 i Sjöbo, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110527, Registreringsdatum: 20110905)
Samfällighet
Sjöbo hemmestorp s:13
Ekonomi
Schablonmässig driftskostnad
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Eftersom att det är nyproducerade bostäder finns inga specifika driftskostnader att redovisa. Schablonmässig driftskostnad är 2 000- 2500 kr/ månad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Schablonmässig driftskostnad
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
30 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
Eftersom att det är nyproducerade bostäder finns inga specifika driftskostnader att redovisa. Schablonmässig driftskostnad är 2 000- 2500 kr/ månad.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östarps Gästgivaregård AB
      1,5 km
    • Pizzeria Valentino Veberöd
      3,42 km
    • Gåsapågens Restaurang
      3,43 km
    • Restaurang & Pizzeria Empoli
      3,45 km
    • Crown Pizzeria
      3,61 km
    • I Ur och Skur Storkboets förskola
      2,26 km
    • Skolan
      2,57 km
    • Förskolan Idala
      2,57 km
    • Idalaskolan
      2,59 km
    • Förskola Mästerkatten
      2,88 km
    • Tempo
      5,49 km
    • Villa Solhem
      243 m
    • Hemmestorps Fure
      422 m
    • Kulturens Östarp
      966 m
    • Humlamaden
      1,43 km
    • Gamla Östarpsvägen
      2,13 km
    • Skurup station
      15,78 km
    • Rydsgård station
      16,44 km
    • Svedala Station
      23,24 km
    • Svarte station
      23,95 km
    • Lunds Centralstation
      24,36 km
Avstånd
  • Vatten
    1,69 km
    5 min
    6 min
    22 min
  • Sjö
    2,19 km
    5 min
    13 min
    49 min
  • Hållplats - Villa Solhem
    243 m
    1 min
    2 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.