Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Hemmestorp, Blentarp, Sjöbo
Krusbärsvägen 7
Boarea
124.5 kvm
Driftkostnad
38 141 kr/år
Tomtarea
1 164 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Nybyggt enplanshus från Götenehus i natursköna Hemmestorp!

VR-Visning av bostadens finns i annonsen!
Nu presenteras stolt detta nybyggda och energieffektiva enplanshus från Götenehus beläget på naturskön tomt i Hemmestorp.

Här erbjuds en fantastisk planlösning som både är social och praktisk. Kök och vardagsrum är placerat i öppen planlösning med otroligt ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna. Köket från Vedum är både välutrustat och otroligt rymligt både vad gäller bänkyta och förvaring.
Vidare erbjuds en privat sovrumsdel med både allrum, tre sovrum och badrum med inredning från Vedum. I andra delen av huset finner vi "master bedroom" med egen walk in closet.
Utöver detta erbjuds ännu ett badrum inredning från Vedum samt groventre/tvättstuga med praktisk förvaring.

Här bor ni mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar.

Busshållsplats återfinns ut med Gamla Lundavägen samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Utgångspris
05
FEB
Söndag
12:15-12:45

Anmälan krävs / Bokad visning. Anmäl er via boka-knappen på hemsidan eller genom att kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Välkomna!

Nybyggt enplanshus från Götenehus i natursköna Hemmestorp!

VR-Visning av bostadens finns i annonsen!
Nu presenteras stolt detta nybyggda och energieffektiva enplanshus från Götenehus beläget på naturskön tomt i Hemmestorp.

Här erbjuds en fantastisk planlösning som både är social och praktisk. Kök och vardagsrum är placerat i öppen planlösning med otroligt ljusinsläpp från de härliga fönsterpartierna. Köket från Vedum är både välutrustat och otroligt rymligt både vad gäller bänkyta och förvaring.
Vidare erbjuds en privat sovrumsdel med både allrum, tre sovrum och badrum med inredning från Vedum. I andra delen av huset finner vi "master bedroom" med egen walk in closet.
Utöver detta erbjuds ännu ett badrum inredning från Vedum samt groventre/tvättstuga med praktisk förvaring.

Här bor ni mitt bland ståtlig tallskog och skira björkar, med närhet till sjöar, golfklubb, naturreservat samt ridanläggningar.

Busshållsplats återfinns ut med Gamla Lundavägen samt nyanlagd cykelväg. Veberöd, Blentarp samt Sjöbo ligger samtliga inom nära räckhåll och erbjuder förskolor, grundskolor, gymnasieskola, matbutiker, apotek, systembolag samt mindre restauranger och fik. Lund når ni på ca 25 min och Malmö på ca 35 min.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning
Ett underbart vardagsrum med öppen planlösning mot köket och fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Köket är från Vedum med vita släta luckor och ljusgrå bänkskiva. Här är det gott om förvaring och arbetsyta. Här finns allt ni önskar.
Story telling image
Privat avdelning
I den ena delen av detta fina hus finner vi en privat avdelning med tre rymliga sovrum, ett allrum samt eget badrum med ett härligt badkar.
Story telling image
"Master bedroom"
Ett härligt rum med fönster i två väderstreck och egen klädkammare. Som pricken över iet så har vi badrummet precis vägg i vägg. Badrummet är helkaklat med duschhörna.
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
HALL
Klinkergolv Marte Bronzetto och målade väggar. Här finner vi en garderob med skjutdörrar.
VARDAGSRUM
Ekparkett 3-stav och målade väggar. Från vardagsrummet är det dörr ut mot trädgården.
KÖK
Ekparkett 3-stav och målade väggar. Kök från Vedum. Vita luckor med svart bänkskiva. I köket finns kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro samtliga vitvaror är från AEG och är vita.
SOVRUM 1
Ekparkett 3-stav med målade väggar. I detta sovrum finns en egen klädkammare.
BADRUM 1
Helkaklat badrum. Här finns dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegel samt WC.
ALLRUM
Ekparkett 3-stav med målade väggar.
SOVRUM 2
Ekparkett 3-stav samt målade väggar.
SOVRUM 3
Ekparkett 3-stav med målade väggar.
SOVRUM 4
Ekparkett 3-stav med målade väggar.
BADRUM 2
Helkaklat badrum. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med kommod samt spegel och WC.
TVÄTT/GROVENTRÉ
Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin samt torktumlare från AEG med en arbetsbänk ovan. Det finns även en vask samt skåp. Här finner vi värmepumpen från Nibe.
Fakta
Beskrivning
Boarea
124,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 164 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SJÖBO HEMMESTORP 17:33
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-planshus
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
Avlopp WSB Reningsverk i betong. WSB CLEAN. https://watersystems.se/enstaka-hushall/
(Serviceavtal kan tecknas med WSB)
Grund
Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel som levererats grundmålad
Takbeklädnad
Tvåkupiga betongpannor
Utv plåtarbeten
Galvaniserad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Larm finns
Ja
Fabrikat/Typ
Verisure
Vatten
Enskilt vatten via samfällighetsförening
Avlopp
Enskilt avlopp. WSB Reningsverk i betong. WSB CLEAN
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe med golvvärme.
Märke på värmeanläggning: Nibe
Huvudsäkringar
20 A
Jordat eller ojordat
Jordat
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiberanslutning: Teleservice
Gemensamhetsanläggningar
Sjöbo Hemmestorp Ga:11, Sjöbo Hemmestorp Ga:15
Tomt/Servitut
Tomtarea
1164 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19680417), Hemmestorp 17:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20050525, Registreringsdatum: 20051125)
Ekonomi
Taxeringsvärde
190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
190 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
21 593 kr/år
Vatten och avlopp
1 055 kr/år
Renhållning
2 295 kr/år
Sotning
100 kr/år
Årlig elförbrukning
11417 kWh/år
Hushållsström
10 498 kr/år
Samfällighet
2 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 141 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 141 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är baserade på det genomsnittliga elpriset under 2022 i elområde 4.

Enskilt vatten via vattenförening (Samfälligheten Hemmestorp Södergård)
http://www.hemmestorpssodergard.se/arkiv-35275038
Alla hushållen delar på vatten.
Samfällighetsavgiften är 2600 kr/år och avser kostnad för vägunderhåll, snöröjning samt skötsel av vattenförsörjning/pumphus.

Fastighetsskatt: 0 kr/ år under de första 15 åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 060 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
190 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
190 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning :
21 593 kr/år
Vatten och avlopp :
1 055 kr/år
Renhållning :
2 295 kr/år
Sotning :
100 kr/år
Årlig elförbrukning
11417 kWh/år
Hushållsström :
10 498 kr/år
Samfällighet :
2 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
38 141 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 141 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är baserade på det genomsnittliga elpriset under 2022 i elområde 4.

Enskilt vatten via vattenförening (Samfälligheten Hemmestorp Södergård)
http://www.hemmestorpssodergard.se/arkiv-35275038
Alla hushållen delar på vatten.
Samfällighetsavgiften är 2600 kr/år och avser kostnad för vägunderhåll, snöröjning samt skötsel av vattenförsörjning/pumphus.

Fastighetsskatt: 0 kr/ år under de första 15 åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 060 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Östarps Gästgivaregård AB
      1,59 km
    • Lilirio HB
      4,17 km
    • Matmästarna i Skåne AB
      4,18 km
    • Blentarps Byakrog
      4,18 km
    • Pizzeria Valentino Veberöd
      4,34 km
    • Förskolan Idala
      3,45 km
    • Idalaskolan
      3,46 km
    • Föräldrakooperativet Glada Ankan
      3,58 km
    • I Ur och Skur Storkboets förskola
      3,59 km
    • Förskola Mästerkatten
      3,74 km
    • Tempo
      4,63 km
    • Kulturens Östarp
      1,92 km
    • Hemmestorps Fure
      2,04 km
    • Villa Solhem
      2,2 km
    • Gamla Östarpsvägen
      2,27 km
    • Idala Dalgången
      2,58 km
    • Skurup station
      13,82 km
    • Rydsgård station
      14,63 km
    • Svedala Station
      21,93 km
    • Svarte station
      22,46 km
    • Lunds Centralstation
      24,84 km
Avstånd
  • Vatten
    1,12 km
    13 min
    35 min
    -
  • Hållplats - Kulturens Östarp
    1,92 km
    5 min
    8 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.