Elisefarmsvägen 37
Elisefarmsvägen 37
Kristina Bertilsson, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Kristina Bertilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Elisefarmsvägen 37

Utgångspris

3 300 000 kr


Utgångspris

3 300 000 kr



Borrby 14— Borrby— Simrishamn

Elisefarmsvägen 37


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Borrby 14— Borrby— Simrishamn

Skånelänga i vinkel

På Borrby 14 som området kallas och som ligger mellan Borrby och Borrby strand har du nu möjligheten att bli ny ägare till skånelänga i vinkel på stor tomt. Länga har varit i samma familjs ägo sedan 1960-talet så nu är det dags för renovering. Längan ligger skyddad bakom uppvuxen trädgård en bit in från den lilla byvägen som löper mellan husen på Borrby 14. En egen oas på landet men ändå nära till både grannar, service o den fantastiska kuststräckan med den unika vita sandstranden. Tillhörande stall/förråd ligger vidbyggd till bostaden, vinden är oinredd. I den väl omhändertagna trädgården finns 2 st växthus. Till service i Borrby är det ca 2 km och till bästa havsbad vid Borrby strand ca 3 km. Välkomna att boka visning!


Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea/biarea
78/108 kvm
Driftkostnad
34 926 kr/år
Tomtarea
1 974 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entréhall

Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,90.


02
Sovrum

Plastmatta (trägolv finns under), synliga bjälkar u.b.1,90, garderob.


03
Sovrum

Målat trägolv, synliga bjälkar, u.b.1,90, garderob.


04
Duschrum/pannrum

Våtrumsmatta-/tapet, toalett, handfat, duschplats, fönster.


05
Allrum

Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,94.


06
Sovrum

Plastmatta, synliga inklädda bjälkar, garderob.


07
Kök

Äldre köksinredning som kompletterats på 1980-talet, elspis med plattor, hel kyl och frys.
Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,94, matplats.


08
Trädgårdsentré

Plastmatta, panelinnertak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

108 kvm

Tomtarea

1 974 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN BORRBY 14:28

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Skånelänga i vinkel

Byggnadsår

1920

Standardpoäng

21

Grund

Platta på mark samt delvis torpargrund

Stomme

Tegel, lättbetong (60-talet)

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternit

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

Dubbelkopplade med spröjs, 2-glas isoler (fr 87)

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Finns men används ej.

Vatten

Enskilt vatten - Grävd brunn, möjlighet finns att ansluta till kommunalt v/a

Avlopp

Enskilt avlopp - Septitank

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna
Ålder: 1977
Märke på värmeanläggning: TMV

El, stammar

Vanliga proppar.

Renovering omarbetning etc

En stor renovering gjordes 1967/68.
Duschrum renoverades 1978.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband, parabol. Möjlighet finns till fiberanslutning via Telia.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats i vinkeln.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt stall om ca 100 m².
Två växthus.
Ett förråd.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt med bl a två växthus, fruktträd i form av äppel, plommon och persikoträd. Skyddande häckar, gran, thuja, forsythia. Vidare finns diverse blommor som hortensia, rosor, påskliljor, tulpaner och diverse perenna växter.


08
Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer info.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

466 000 kr

Markvärde

548 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Nämnda taxering avser 2021, nytt kommer inom kort, avser då 2024.

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

26 792 kr/år

Försäkring

4 703 kr/år

Vatten och avlopp

1 110 kr/år

Renhållning

1 871 kr/år

Vägav/Snö

450 kr/år

Årlig elförbrukning

13396 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

34 926 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 531 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Möjlighet finns att sluta till kommunalt vatten och avlopp, kostnaden för att ansluta båda är enligt 2024 års taxa, 158.419 kr, inkl. moms.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Trygg Hansa

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 56 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
466 000 kr
Markvärde
548 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Nämnda taxering avser 2021, nytt kommer inom kort, avser då 2024.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
26 792 kr/år
Försäkring
4 703 kr/år
Vatten och avlopp
1 110 kr/år
Renhållning
1 871 kr/år
Vägav/Snö
450 kr/år
Årlig elförbrukning
13396 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
34 926 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 531 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Möjlighet finns att sluta till kommunalt vatten och avlopp, kostnaden för att ansluta båda är enligt 2024 års taxa, 158.419 kr, inkl. moms.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Trygg Hansa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 56 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.