Till salu
Elisefarmsvägen 37
Utgångspris
3 300 000 kr
Skånelänga i vinkel
På Borrby 14 som området kallas och som ligger mellan Borrby och Borrby strand har du nu möjligheten att bli ny ägare till skånelänga i vinkel på stor tomt. Länga har varit i samma familjs ägo sedan 1960-talet så nu är det dags för renovering. Längan ligger skyddad bakom uppvuxen trädgård en bit in från den lilla byvägen som löper mellan husen på Borrby 14. En egen oas på landet men ändå nära till både grannar, service o den fantastiska kuststräckan med den unika vita sandstranden. Tillhörande stall/förråd ligger vidbyggd till bostaden, vinden är oinredd. I den väl omhändertagna trädgården finns 2 st växthus. Till service i Borrby är det ca 2 km och till bästa havsbad vid Borrby strand ca 3 km. Välkomna att boka visning!
3 300 000 kr
78/108 kvm
34 926 kr/år
1 974 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina eller Helena för mer information kring Elisefarmsvägen 37 Anmäl intresse.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Kristina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entréhall
Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,90.
02
Sovrum
Plastmatta (trägolv finns under), synliga bjälkar u.b.1,90, garderob.
03
Sovrum
Målat trägolv, synliga bjälkar, u.b.1,90, garderob.
04
Duschrum/pannrum
Våtrumsmatta-/tapet, toalett, handfat, duschplats, fönster.
05
Allrum
Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,94.
06
Sovrum
Plastmatta, synliga inklädda bjälkar, garderob.
07
Kök
Äldre köksinredning som kompletterats på 1980-talet, elspis med plattor, hel kyl och frys.
Plastmatta, synliga bjälkar, u.b. 1,94, matplats.
08
Trädgårdsentré
Plastmatta, panelinnertak.
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
108 kvm
1 974 kvm
4 (3 sovrum)
SIMRISHAMN BORRBY 14:28
Diskuteras
02
Byggnadssätt
Skånelänga i vinkel
1920
21
Platta på mark samt delvis torpargrund
Tegel, lättbetong (60-talet)
Trä
Puts
Eternit
Målad plåt
Dubbelkopplade med spröjs, 2-glas isoler (fr 87)
Självdrag
Finns men används ej.
Enskilt vatten - Grävd brunn, möjlighet finns att ansluta till kommunalt v/a
Enskilt avlopp - Septitank
Vattenburen värme via elpanna
Ålder: 1977
Märke på värmeanläggning: TMV
Vanliga proppar.
En stor renovering gjordes 1967/68.
Duschrum renoverades 1978.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband, parabol. Möjlighet finns till fiberanslutning via Telia.
05
Uteplats
Stensatt uteplats i vinkeln.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt stall om ca 100 m².
Två växthus.
Ett förråd.
Biluppställningsplats.
07
Tomt/Servitut
1974 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor tomt med bl a två växthus, fruktträd i form av äppel, plommon och persikoträd. Skyddande häckar, gran, thuja, forsythia. Vidare finns diverse blommor som hortensia, rosor, påskliljor, tulpaner och diverse perenna växter.
08
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, kontakta fastighetsmäklaren för mer info.
01
1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
466 000 kr
548 000 kr
Nämnda taxering avser 2021, nytt kommer inom kort, avser då 2024.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
26 792 kr/år
4 703 kr/år
1 110 kr/år
1 871 kr/år
450 kr/år
13396 kWh/år
34 926 kr/år
7 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 531 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
Möjlighet finns att sluta till kommunalt vatten och avlopp, kostnaden för att ansluta båda är enligt 2024 års taxa, 158.419 kr, inkl. moms.
1
Trygg Hansa
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 56 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 014 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
466 000 krMarkvärde
548 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Nämnda taxering avser 2021, nytt kommer inom kort, avser då 2024.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
26 792 kr/årFörsäkring
4 703 kr/årVatten och avlopp
1 110 kr/årRenhållning
1 871 kr/årVägav/Snö
450 kr/årÅrlig elförbrukning
13396 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 926 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 531 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Möjlighet finns att sluta till kommunalt vatten och avlopp, kostnaden för att ansluta båda är enligt 2024 års taxa, 158.419 kr, inkl. moms.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Trygg HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 56 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Kristina eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
