Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bunkeflostrand
Rostvingegatan 35
Boarea: 121 kvm
Driftkostnad: 3 372 kr/år
Tomtarea: 442 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Bunkeflostrand / Rostvingegatan 35

Med eftertraktat läge i Bunkeflostrand så är nu denna villa till salu!

Renoveringsobjekt för den händige som vill skapa något eget ute i Bunkeflostrand! Välplanerad villa med fyra sovrum och möjlighet för en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats. Välkommen på visning!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Parkettgolv med målade väggar i beige färg. Avhängning sker på vänster sida där även garderob finns. Vardagsrum Stort vardagsrum med heltäckande matta och sjögrästapet på väggarna. Från vardagsrummet kommer man ut på den inglasade verandan. Kök Plastmatta och vita väggar. Vit köksinredning Vitvarorna i köket består av diskmaskin (Bosch), kyl/frys (Electrolux 2005), spis (2006). Matplatsen som ligger intill får plats med ett stort matbord och ansluter till vardagsrummet. Badrum Badrum som är utrustat med badkar, wc, bidé och dusch. På golvet ligger plastmatta. Gästtoalett En liten gästtoalett med sjögrästapet på väggarna och plastgolv på marken. Utrustad med wc och handfat. Sovrum 1 Det större sovrummet med garderob. På golvet finns en heltäckande matta och orange sjögrästapet på väggarna. Sovrum 2 Ett av de mindre sovrummen med heltäckande matta och vitmålade väggar. Sovrum 3 Ett av de större sovrummen som använts som arbetsrum. Heltäckande matta på golvet och väggarna är målade vita. Uteplats Inglasad veranda som ägarna byggde till (2005).
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    121 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum
    4 rum (max 4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Malmö Frostfjäriln 12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plan
  • Byggnadsår
    1975
  • Standardpoäng
    29
  • Grund
    Gjuten platta
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Betong
  • Fasad
    Tegelfasad/Träpanel
  • Takbeklädnad
    Papp
  • Fönster
    3-glasfönster(förmodligen från 2012) och 2-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el
  • Jordat eller ojordat
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    Inglasad veranda/uterum 2005
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-12-06
  • Besiktningsman
    Hans Olsen
TV- och Internetanslutning
  • Fiberanläggning som betalas varje kvartal (obligatoriskt) och avgiften är 843kr (1557kr hade avgiften varit om före detta ägaren inte hade betalat en högre engångsavgift i början). Viktigt att den betalas i tid! Går direkt till inkasso om den inte betalas i tid.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage/Carport
  • Garage finns.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Malmö Bunkeflostrand Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    442 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Vattenledning mm. Fiberanläggning som betalas varje kvartal (obligatoriskt) och avgiften är 843kr (1557kr hade avgiften varit om före detta ägaren inte hade betalat en högre engångsavgift i början). Viktigt att den betalas i tid! Går direkt till inkasso om den inte betalas i tid.
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19730419)
Övrigt
  • Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 262 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 132 000 kr
  • Markvärde
    1 130 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1975
  • Samfällighet
    3 372 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    3 372 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentarer driftkostnad
    Uppgifter om driftskostnader har inte gått att få fram på grund av att säljaren är ett dödsbo och ingen har bott i fastigheten på ett tag.
  • Fastighetsskatt
    7 412 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 451 600 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.