Vassvägen 1 / Gårdstånga - Flyinge / Flyinge / Eslöv

Lugnt och rymligt på bra pendlingsavstånd

Utgångspris
3 350 000 kr
Boarea
175 kvm
Driftkostnad
38 450 kr/år
Totalareal
741 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I lugna trygga Gårdstånga i gröna omgivningar och med Lund, Ideon och Max labb på kort pendlingsavstånd finner vi detta 175 kvm stora hus. Tomten är anlagd och har en bra storlek där man själv avgör engagemanget. Det finns ett bra kök, rymligt vardagsrum och ett allrum, 3 sovrum samt nyligen renoverat badrum och tvättstuga. Ett härligt uterum ingår där planen var att göra även detta till boyta. Huset har många förvaringsmöjligheter. Välkomna på visning av ett trevligt boende i en lugn miljö.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vassvägen 1
Badrum
Kök
Tvättrum/grovkök
Murat uterum
Garage och uppställningsplats
Utgång från vardagsrummet till uterum.
Uterum
Mycket förvaring och arbetsytor
Vardagsrum med matplatsmöblemang
Vardagsrum
Vinkel i vardagsrum med möjlighet att göra sovrum
Visa alla 17 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planritning plan 1
Planritning plan 2
Planritning plan 1 3D
Planritning plan 2 3D
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset är placerat på Vassvägen, en lugn återvändsgata som matar sju hus. Huvudentrén ligger på husets långsida och nås via den snyggt stenlagda gången. Garaget är placerat mittemot. och i mellan byggnaderna är ett praktiskt tak byggt.
    Entré och hall har gott om förvaring med garderobssektioner placerade på båda sidor. På golvet ligger klinker och i taket finns en dekorativ konstruktion som återger planeter och stjärnhimmel. Där hallen vinklas till höger ut mot köket finner vi ingången till vardagsrummet.
    Vardagsrummet är även det vinklat. På golvet ligger laminat och ekparkett och här är utgång till det uppmurade uterummet. Här fanns en tanke att gör detta till boyta. I ena vinkeln på vardagsrummet kan ytterligare ett sovrum byggas.
    I hallen på väg mot köket ligger 2 sovrum till vänster och badrum till höger.
    Sovrum 1 har ekparkett, blå tapet och en dubbel skjutdörrsgarderob.
    Sovrum 2 har grå laminat på golvet och ljus tapet.
    Badrummet renoverades 2018. Det är rymligt och innehåller både lyxig duschkabin och stort bubbelbadkar. På golvet ligger grå klinker och väggarna är klädda med vit rektangulär kakel. Här finns två vaskar i den snygga vita inredningen.
    Klinkergolvet från hallen fortsätter ut i köket som mycket välutrustat med förvaring i den snygga vita inredningen med vitrin väggskåp. Här är arbetsytor på tre sidor och bra ljusinsläpp från fönstren. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll och fläkt, inbyggnadsugn samt diskmaskin. Matplats mitt i köket.
    Tvättstugan ligger i direkt anslutning till köket och har egen ingång utifrån. Tvättstugan renoverades 2018. Då lades grå klinker på golvet och väggarna kläddes med vit kakel. Inredningen matchar köksinredningen med arbetsbänk och vask. Längs hela ena väggen går ett garderobsparti med spegel skjutdörrar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. En 300 liters varmvatten beredare står också i tvättrummet.

    Trappan upp till plan två leder till ett stort allrum med ekparkett golv. Direkt till höger om trappan är en toalett placerad. På detta plan ligger också ett stort sovrum med en rymlig garderob. Även i detta rum ligger ekparkett på golvet.

    Huset har många förvaringsmöjligheter och är möjligt att planera om.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ESLÖV GÅRDSTÅNGA 15:46
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Luftad
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster och isolerglas
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    2 luft/luft pumpar, radiatorer och varmvatten beredare
  • Renovering Omarbetning etc
    Fortlöpande, badet och tvättstugan renoverades 2018 och köket 2010. Fönster är byta.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget via Kraftringen öppet statsnät. Nuvarande ägare har Bahnhof 250/250.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stenlagda utanför uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med verkstad. Uterum. Hundgård.
  • Beskrivning, parkering
    Garage med anslutande verkstad/förråd. Uppställningsplats för två bilar framför garaget. Gott om parkeringsplatser intill fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Eslöv Gårdstånga Ga:2
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    741 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711018)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 537 000 kr
  • Markvärde:
    374 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    4 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    6 500 kr/år
  • Renhållning:
    3 000 kr/år
  • Elkostnad:
    24 000 kr/år
  • Samfällighet:
    750 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 450 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I Elförbrukningen ingår både uppvärmning och hushållsel. Luftpumparna används som kyla på sommaren. Huset är utrustat med stort bubbelbadkar.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Gårdstånga har anor sedan 900-talet. Idag bor här ca 350 personer. Här är lugnt och grönt och närmaste tätorter är Eslöv, Lund och Södra Sandby.
  • Kommunikationer
    Rondellen E22 Skåne expressen. Bil ca 10 min lund. Att åka buss från Flyinge innebär flera möjligheter. Om man vill åka till Lund tar man buss 157 från Flyinge till Södra Sandby och sedan byter man till buss 155 eller 166 som går mot Lund. Om man vill åka till Eslöv tar man buss 157 till Eslöv.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gårdstånga Vägkrog
    1,02 km
    Flyinge AB
    2,61 km
    Gastro Gaspari
    2,93 km
    Robins Pizzeria
    3,04 km
    Café Smedjan
    3,55 km
  • Skolor
    Sveriges Ridgymnasium
    2,34 km
    Cosmopolitan Minds AB
    2,67 km
    Bmsl Preschool Flyinge
    2,67 km
    Förskolan Häggebo
    3,05 km
    Flyingeskolan
    3,13 km
  • Tågstationer
    Örtofta station
    5,12 km
  • Kommunikationer
    Gårdstånga skolan
    171 m
    Gårdstånga vägbron
    220 m
    Getinge
    514 m
    Gårdstånga trafikplats
    902 m
    Bagershill
    1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 224 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 343 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Örtofta station
  • 5,12 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 23 min
  • Hållplats - Gårdstånga skolan
  • 171 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier