Vassvägen 1 / Gårdstånga - Flyinge / Flyinge / Eslöv

Lugnt och rymligt på bra pendlingsavstånd

Utgångspris

3 350 000 kr

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Boarea

175 kvm

Driftkostnad

38 450 kr/år

Totalareal

741 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

I lugna trygga Gårdstånga i gröna omgivningar och med Lund, Ideon och Max labb på kort pendlingsavstånd finner vi detta 175 kvm stora hus. Tomten är anlagd och har en bra storlek där man själv avgör engagemanget. Det finns ett bra kök, rymligt vardagsrum och ett allrum, 3 sovrum samt nyligen renoverat badrum och tvättstuga. Ett härligt uterum ingår där planen var att göra även detta till boyta. Huset har många förvaringsmöjligheter. Välkomna på visning av ett trevligt boende i en lugn miljö.

Mäklare

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Boka fri värdering

Bilder

Sponsrade länkar

Panorama

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vinkel i vardagsrum med möjlighet att göra sovrum

Visa alla 17 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Huset är placerat på Vassvägen, en lugn återvändsgata som matar sju hus. Huvudentrén ligger på husets långsida och nås via den snyggt stenlagda gången. Garaget är placerat mittemot. och i mellan byggnaderna är ett praktiskt tak byggt.
Entré och hall har gott om förvaring med garderobssektioner placerade på båda sidor. På golvet ligger klinker och i taket finns en dekorativ konstruktion som återger planeter och stjärnhimmel. Där hallen vinklas till höger ut mot köket finner vi ingången till vardagsrummet.
Vardagsrummet är även det vinklat. På golvet ligger laminat och ekparkett och här är utgång till det uppmurade uterummet. Här fanns en tanke att gör detta till boyta. I ena vinkeln på vardagsrummet kan ytterligare ett sovrum byggas.
I hallen på väg mot köket ligger 2 sovrum till vänster och badrum till höger.
Sovrum 1 har ekparkett, blå tapet och en dubbel skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2 har grå laminat på golvet och ljus tapet.
Badrummet renoverades 2018. Det är rymligt och innehåller både lyxig duschkabin och stort bubbelbadkar. På golvet ligger grå klinker och väggarna är klädda med vit rektangulär kakel. Här finns två vaskar i den snygga vita inredningen.
Klinkergolvet från hallen fortsätter ut i köket som mycket välutrustat med förvaring i den snygga vita inredningen med vitrin väggskåp. Här är arbetsytor på tre sidor och bra ljusinsläpp från fönstren. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, spishäll och fläkt, inbyggnadsugn samt diskmaskin. Matplats mitt i köket.
Tvättstugan ligger i direkt anslutning till köket och har egen ingång utifrån. Tvättstugan renoverades 2018. Då lades grå klinker på golvet och väggarna kläddes med vit kakel. Inredningen matchar köksinredningen med arbetsbänk och vask. Längs hela ena väggen går ett garderobsparti med spegel skjutdörrar. Här finns tvättmaskin och torktumlare. En 300 liters varmvatten beredare står också i tvättrummet.

Trappan upp till plan två leder till ett stort allrum med ekparkett golv. Direkt till höger om trappan är en toalett placerad. På detta plan ligger också ett stort sovrum med en rymlig garderob. Även i detta rum ligger ekparkett på golvet.

Huset har många förvaringsmöjligheter och är möjligt att planera om.

Fakta

Beskrivning

Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Rum:

5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning

ESLÖV GÅRDSTÅNGA 15:46

Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp:

1 1/2 plan
Byggnadsår:

1974
Standardpoäng:

34
Grund:

Luftad
Stomme:

Trä
Bjälklag:

Trä
Fasad:

Tegel och trä
Takbeklädnad:

Betongpannor
Utv plåtarbeten:

Plåt
Fönster

3-glasfönster och isolerglas
Ventilation:

Självdrag
Vatten:

Kommunalt vatten året om
Avlopp:

Kommunalt avlopp
Uppvärmning

2 luft/luft pumpar, radiatorer och varmvatten beredare
Renovering Omarbetning etc

Fortlöpande, badet och tvättstugan renoverades 2018 och köket 2010. Fönster är byta.

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget via Kraftringen öppet statsnät. Nuvarande ägare har Bahnhof 250/250.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stenlagda utanför uterummet.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage med verkstad. Uterum. Hundgård.
Beskrivning, parkering

Garage med anslutande verkstad/förråd. Uppställningsplats för två bilar framför garaget. Gott om parkeringsplatser intill fastigheten.

Gemensamhetsanläggningar

Eslöv Gårdstånga Ga:2

Tomt/Servitut

Tomtarea

741 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19711018)

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 911 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde:

1 537 000 kr
Markvärde:

374 000 kr
Typkod:

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår:

1974
Försäkring:

4 200 kr/år
Vatten och avlopp:

6 500 kr/år
Renhållning:

3 000 kr/år
Elkostnad:

24 000 kr/år
Samfällighet:

750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad:

38 450 kr/år
Beskrivning av kostnader

I Elförbrukningen ingår både uppvärmning och hushållsel. Luftpumparna används som kyla på sommaren. Huset är utrustat med stort bubbelbadkar.
Antal personer i hushållet:

2
Upplåtelseform:

Småhus
Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 345 000 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Gårdstånga har anor sedan 900-talet. Idag bor här ca 350 personer. Här är lugnt och grönt och närmaste tätorter är Eslöv, Lund och Södra Sandby.
Kommunikationer

Rondellen E22 Skåne expressen. Bil ca 10 min lund. Att åka buss från Flyinge innebär flera möjligheter. Om man vill åka till Lund tar man buss 157 från Flyinge till Södra Sandby och sedan byter man till buss 155 eller 166 som går mot Lund. Om man vill åka till Eslöv tar man buss 157 till Eslöv.

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Gårdstånga Vägkrog

1,02 km

Flyinge AB

2,61 km

Gastro Gaspari

2,93 km

Robins Pizzeria

3,04 km

Café Smedjan

3,55 km
Skolor

Sveriges Ridgymnasium

2,34 km

Cosmopolitan Minds AB

2,67 km

Bmsl Preschool Flyinge

2,67 km

Förskolan Häggebo

3,05 km

Flyingeskolan

3,13 km
Tågstationer

Örtofta station

5,12 km
Kommunikationer

Gårdstånga skolan

171 m

Gårdstånga vägbron

220 m

Getinge

514 m

Gårdstånga trafikplats

902 m

Bagershill

1 km