Behållare Behållare

Furulund, Kävlinge
Bifrostvägen 10

Boarea
134 kvm
Driftkostnad
24 604 kr/år
Tomtarea
575 kvm
Rum
6 rum (3-4 sovrum)

Familjevilla anno 2011 i barnvänliga Furulund!

Huset ligger högt placerat i ett trevligt och populärt villaområde i Furulund. Huset är byggt i ett och ett halvt plan och är smart planerat med den sociala delen på bottenplan och den privata delen på ovanplan. Huset välkomnar på nedanplan med golvvärme där du också finner husets två ingångar, finingången i hallen och grovingången via tvättstugan. Båda entréerna har bra plats för förvaring och för avhängning. Från hallen kommer du till det generösa köket med härliga arbetsytor, fina vitvaror och plats för 6-8 personer vid köksbordet. Köket är avdelat med en halvvägg mot vardagsrummet, som är stort och inbjudande med flera fönster mot den gröna trädgården utanför. Här får både soffgrupp och matsalsmöblemang plats. Pricken över I är braskaminen som är placerad i rummets mitt- en härlig mysfaktor under årets kalla dagar! I direkt anslutning till vardagsrummet finns utgång mot den gröna trädgården med trädäck placerat i solsäkert söderläge. På ovanplan kommer du sedan upp till de tre sovrummen, alla i bra storlek. Ett badrum på varje plan gör vardagsbestyren enkla. Det finns också ett isolerat förråd på tomten, perfekt som förvaringsutrymme eller som ett extra utrymme att använda för t ex gym. Det finns även en carport med parkering utanför dörren. Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
4 995 000kr
Budgivning pågår
Visningar
06
DEC
Söndag
13:30-14:30

Anmälan krävs

Familjevilla anno 2011 i barnvänliga Furulund!

Huset ligger högt placerat i ett trevligt och populärt villaområde i Furulund. Huset är byggt i ett och ett halvt plan och är smart planerat med den sociala delen på bottenplan och den privata delen på ovanplan. Huset välkomnar på nedanplan med golvvärme där du också finner husets två ingångar, finingången i hallen och grovingången via tvättstugan. Båda entréerna har bra plats för förvaring och för avhängning. Från hallen kommer du till det generösa köket med härliga arbetsytor, fina vitvaror och plats för 6-8 personer vid köksbordet. Köket är avdelat med en halvvägg mot vardagsrummet, som är stort och inbjudande med flera fönster mot den gröna trädgården utanför. Här får både soffgrupp och matsalsmöblemang plats. Pricken över I är braskaminen som är placerad i rummets mitt- en härlig mysfaktor under årets kalla dagar! I direkt anslutning till vardagsrummet finns utgång mot den gröna trädgården med trädäck placerat i solsäkert söderläge. På ovanplan kommer du sedan upp till de tre sovrummen, alla i bra storlek. Ett badrum på varje plan gör vardagsbestyren enkla. Det finns också ett isolerat förråd på tomten, perfekt som förvaringsutrymme eller som ett extra utrymme att använda för t ex gym. Det finns även en carport med parkering utanför dörren. Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
BOTTENPLAN:
Hall: med grått klinkergolv (plattor 60 x 60), vita väggar och en lavendelfärgad fondvägg. Plats för avhängning. Inbyggda dimbara spotlights i tak.

Badrum: helkaklat. Med grå klinker och vitt kakel med grå detalj. Wc, handfat i vitt med kommod i grått, spegel samt dusch. Golvvärme. Infällda dimbara spotlights i tak. Ett fönster.

Tvättstuga: med grå klinker och vita väggar. Plats för avhängning samt två inbyggda garderober. Skåpinredning i vitt med arbetsbänk i vit laminat med vask. Tvättmaskin och torkskåp. Panna, städskåp. Ett fönster.

Kök: med ekparkett och vita väggar. Köksinredning i vitt med beslag i aluminium. Mosaik "pärlemor" ovan arbetsbänkar i svart laminat. Utrustning: induktionshäll, spisfläkt i rostfritt, inbyggd varmluftsugn, helintegrerad diskmaskin samt kyl och frys i full längd. Två skafferi med utdragbara lådor. Matplats för 6-8 personer. Tre fönster.

Vardagsrum (delbart rum): med ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp, tv-möblemang samt matsalsmöblemang. Braskamin. Fem fönster samt två glasdörrar med utgång mot terrass och trädgård i söderläge.

OVANPLAN:
Sovrum 1/master: med ekparkett och vita väggar, Plats för dubbelsäng och en arbetshörna om så önskas. Ett fönster.

Sovrum 2: med ekparkett och vita väggar, Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster.

Sovrum 3: med ekparkett och vita väggar, Plats för säng och en arbetshörna. Ett fönster.

Badrum: helkaklat. med brun klinker och vitt kakel. Wc, handfat i vitt med kommod i vitt, spegel samt snyggt badkar. Golvvärme. Infällda dimbara spotlights i tak. Takfönster och ett takfönster.

Allrum: med ekparkett och vita väggar. Plats för soffa och tv-möblemang. Ett takfönster samt ett fönster (två väderstreck).

Övrigt:
Carport, ett isolerat förråd samt ett kallförråd finns på fastigheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
575 kvm
Rum
6 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plans hus
Byggnadsår
2011
Standardpoäng
32
Grund
Platta på mark
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegelstensfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Kommentar, skorsten
Plåtrör.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme, golvvärme på bottenplan och radiatorer på ovanplan
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: NIBE F750CV
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
2011- Carport, trädgårdsanläggning, trädäck.
2012- Staket.
2014- Kallförråd till carport.
2015- Stenläggningar.
Fel och brister
Dämparfötter på pannan behövs bytas.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
7952 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-12
Besiktningsman
Magnus Törnman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber 100/100 Mbits
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäck i söderläge/västerläge.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett isolerat förråd samt ett kallförråd finns på tomten.
Beskrivning, parkering
Carport med parkering för en bil. Plats för ytterligare en bil bakom.
Tomt/Servitut
Tomtarea
575 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Planbestämmelser
Egnahemsområdet i Furulund, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910613)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 641 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 125 000 kr
Markvärde
516 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2011
Vatten och avlopp
5 392 kr/år
Renhållning
2 212 kr/år
Elkostnad
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 604 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Kävlinge kommun har anor från stenåldern. Här golfar du på Kävlinge GK, äter och dricker vin hos Matmakarna och njuter av skog och natur. Kävlinge kommun har en fantastisk kuststräcka som är drygt två mil lång. I kommunen ligger bland annat Stävie by, en idyllisk kyrkby med korsvirkeshus som har fått utnämningen Skånes vackraste by. Det är lätt att förstå varför människor trivs här. De vackra kuststräckorna och närheten till Sydskånes största vattendrag Kävlingeån gör området mycket förmånligt ur både kommunikations- och handelssynpunkt. I Löddeköpinge finns också goda möjligheter till rekreation, bland annat i den populära Lödde Sandskog. Här finns strövarstigar, löparslingor med elljusspår och flera grillplatser. Lödde å är internationellt känd för sitt goda gäddfiskevatten. Hit kommer turistande sportfiskare från hela Europa för att pröva fiskelyckan. Naturreservatet Järavallen är ett av de största fritidsområdena i sydvästra Skåne. Här finns ängsmarker, strand och tallskog samt ett nät av naturstigar. Kombinationen av vackra kuststräckor, sprittande fiskevatten och fina golfbanor tillsammans med snabba kommunikationer och ett aktivt närings- och kulturliv gör att både människor och företag trivs och frodas i Kävlinge kommun. Övriga områden i kommunen som är populära är Barsebäck, Hofterup, Ålstorp, Saxtorp och Dösjebro. I Barsebäck kan du bland annat hitta en egen liten hamn och mysiga badställen.
Kommunikationer
Tack vare det centrala läget i sydvästra Skåne har Kävlinge kommuns invånare nära till det mesta
Resa inom kommunen eller Skåne:
För resa inom kommunen eller inom Skåne finns bussar och tåg i Skånetrafikens regi. Regionbusslinjerna 120 (sommarbussen), 122, 123, 126, 132, 134 och 138 går i Kävlinge kommun. Tågstationer finns i Furulund, Kävlinge och Dösjebro. Med bil är det endast några minuter för påfarten till E6 och E22.
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning
Se www.hitta.se
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 641 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 125 000 kr
Markvärde :
516 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2011
Vatten och avlopp :
5 392 kr/år
Renhållning :
2 212 kr/år
Elkostnad :
17 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 604 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 850 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Ligustern
      967 m
    • Milas Pizzeria Furulund
      1,6 km
    • Pizzeria valentino Furulund
      1,68 km
    • Lyckans Pizzeria & Gatukök
      3,11 km
    • Pappi’s Restaurang & Pizzeria
      3,17 km
    • Nya Dala förskola
      303 m
    • Ljungenskolan
      965 m
    • Ljunggårdens förskola
      1 km
    • Pusselbitens skola Hög
      1,63 km
    • Småfötternas förskola i Hög
      1,64 km
    • EU Safes Nordic AB lager
      934 m
    • COOP
      2,89 km
    • ICA Supermarket Löddeköpinge
      4,61 km
    • Lidl
      5,44 km
    • Maxi ICA
      5,59 km
    • Furulund station
      1,33 km
    • Kävlinge St.
      3,63 km
    • Dösjebro station
      6,94 km
    • Gunnesbo station
      7,13 km
    • Stävie Häradsvägen
      504 m
    • Stävie Kronovägen
      678 m
    • Furulund Trädgårdsgatan
      999 m
    • Furulund Centrum
      1,47 km
Avstånd
  • Vatten
    146 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    6,69 km
    16 min
    34 min
    -
  • Tågstation - Furulund station
    1,33 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Stävie Häradsvägen
    504 m
    3 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Eric den 25 november
    Hej! Ren intressekoll. Är det helt osannolikt att säljarna hade kunnat tänka sig ett bud på 4 mkr? Varma hälsningar, Eric & Emma
    Svar från Annica Molander
    Hej! Priset är 4 995 000kr. Det priset är önskvärt. Med vänlig hälsning, Annica
Tips & inspiration