Kommande försäljning

Slånbärsvägen 16

Utgångspris

7 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

7 995 000 kr



Hofterup— Löddeköpinge— Kävlinge

Slånbärsvägen 16


Kommande försäljning
Utgångspris
7 995 000 kr

Kävlinge - Löddeköpinge - Hofterup

Exklusiv skånegård med parkliknande trädgård som sträcker sig över hela grannskapet!

Bakom den klassiska skånelängans vitputsade fasader väntar ett hem där historisk karaktär, generösa sällskapsytor och moderna bekvämligheter samspelar på bästa sätt. Observera att detta köp faktiskt inkluderar tre fastigheter, där köparen inte bara äger marken runt boningshuset, utan även för större delen av hela grannskapets grön- och bostadsområde! Du kan under bilder eller fliken dokument så kartor på hur långt marken sträcker sig.

Med 282 kvm boyta, bl.a. fem sovrum och två smakfulla badrum inkluderande spa med bastu och en stor ekonomibyggnad med bland annat garage. Marken är enormt stor, sträcker sig över hela grannskapen och är över en hektar totalt! Allt sammantaget erbjuder dessa tre fastigheter en enorm potential, ett fastighetsköp som sällan kommer ut på marknaden. Den generösa boytan och de flexibla ytorna skapar dessutom goda möjligheter för generationsboende eller verksamhet av olika slag för den som önskar.

Väl innanför grindarna möts du av en rofylld innergård där vitputsade fasader, röda tegeltak och kullerstensbelagda ytor skapar en genuin gårdsmiljö med tidlös charm. Huvudbyggnaden ger från vägen ett diskret första intryck och den generösa gårdsplanen/infarten med vändplats erbjuder gott om parkeringsplatser och är utrustad med laddbox för elbil.

Denna energisnåla bostad välkomnar med en ljus och rymlig entré där de vackra materialen och de synliga träbjälkarna direkt sätter tonen för resten av hemmet. Här möts sekelskifteskaraktär och moderna inslag i en harmonisk kombination som genomsyrar hela huset.

Köket utgör hemmets naturliga samlingsplats med generösa arbetsytor, en stor köksö och gott om plats för både vardagsliv och festliga middagar. Härifrån nås trädäcket som förlänger sällskapsytorna ut i trädgården under årets varmare månader. Intill ligger de sociala sällskapsrummen där matsal och vardagsrum avlöser varandra. Synliga takbjälkar, tidstypiska materialval och den ståtliga öppna spisen skapar en varm och inbjudande känsla, medan stora fönsterpartier fyller rummen med ett härligt dagsljus.

Entréplanet erbjuder dessutom ett rymligt master bedroom och ett exklusivt badrum ensuite med bastu, glasad dusch och stilrena materialval – en privat spaavdelning som ger hotellkänsla i vardagen. Denna del av huset har en egen entré med en rymlig hall och här finns en av de två trapporna till ovanvåningen.

En trappa upp öppnar sig ett stort och ett mindre allrum, båda med härliga ljusinsläpp och gott om plats för både tv-hörna och umgänge eller som ett ljust hobby- eller arbetsrum med utsikt över de öppna fälten. Här råder ett påtagligt lugn där tystnaden och de vackra vyerna genom fönstren bidrar till en harmonisk atmosfär. Här finns ytterligare tre trivsamma sovrum, samtliga med charmiga snedtak och vackra trädetaljer som förstärker husets karaktär. På ovanvåningen finns även ett stilrent badrum med fristående badkar, dusch och modern inredning.

Utomhus väntar ett stort trädäck i söderläge med plats för både matgrupp och loungemöbler. Runt huset finns i alla väderstreck möjlighet att placera en uteplats och där finns även gott om utrymme för tex pool och orangeri. Den lummiga och lättskötta trädgården har stora gräsytor, uppvuxna träd och formklippta häckar som skapar en grön och insynsskyddad parkliknande miljö med gott om plats för lek, odling och avkoppling.

Boningshuset kompletteras av en imponerande ekonomibyggnad som erbjuder betydligt mer än bara förvaring. Här finns ett rymligt garage med plats för bil och verkstad, en bevarad stalldel som idag används för förvaring av trädgårdsmaskiner och redskap samt ett stort öppet loft med fantastisk rymd och stor utvecklingspotential. Perfekt för dig som drömmer om ateljé, hobbyverksamhet, festlokal eller ett flexibelt utrymme att forma efter egna behov.

Hofterup är ett av Kävlinge kommuns mest uppskattade bostadsområden och erbjuder en perfekt balans mellan lantligt lugn och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med naturen runt knuten, nära Järavallens strövområde, hästhagar och ridhus, Barsebäcks golfbana och flera badsjöar och fina badstränder längs kusten. I området finns på gångavstånd förskolor, skolor och god service, samtidigt som Löddeköpinge erbjuder ett brett utbud av handel och restauranger samt träningsalternativ. Med smidiga pendlingsmöjligheter når du både Malmö, Lund och Helsingborg på bekvämt avstånd, vilket gör Hofterup till ett attraktivt val för både barnfamiljer och livsnjutare. Därtill har Kävlinge kommun en av landets lägsta kommunalskatter.

Om bara ca 9 månader öppnar Malmö Designer Village vid Center Syd, vilket är endast 3 minuter med bil från denna fastighet. Det blir Skandinaviens största designeroutlet - en investering på 1,6 miljarder, vilket kommer att skapa ca 1500 arbetstillfällen och öka attraktiviteten och efterfrågan enormt mycket för hela Kävlinge kommun, vilket självklart kommer att driva upp huspriserna för Hofterup framöver!

Det här är mer än ett hus – det är en livsstil. En varsamt moderniserad skånegård där genuin karaktär möter modern komfort, omgiven av en parkliknande trädgård och öppna vyer över de skånska fälten. Här får du det bästa av två världar – lugnet och frihetskänslan på landet, samtidigt som grannar, förskola och skolor finns nära till hands. Ett hem där nästa ägare får möjligheten att skapa nya minnen i en miljö som är lika vacker som den är unik.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
7 995 000 kr

Boarea
282 kvm

Driftkostnad
63 300 kr/år

Tomtarea
12 457 kvm

Rum
8 rum (4-6 sovrum)

Byggnadstyp
Gårdsfastighet

Har du några frågor?

Kontakta Simon för mer information kring Slånbärsvägen 16.

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Den rymliga matsalen och det intilliggande vardagsrummet bildar tillsammans fantastiska sällskapsytor där ljuset flödar genom de genomgående rummen. Med synliga bjälkar, spröjsade pardörrar och generösa ytor skapas en inbjudande miljö som passar lika bra för stora middagar som avkopplande kvällar.
Matsal

Den rymliga matsalen och det intilliggande vardagsrummet bildar tillsammans fantastiska sällskapsytor där ljuset flödar genom de genomgående rummen. Med synliga bjälkar, spröjsade pardörrar och generösa ytor skapas en inbjudande miljö som passar lika bra för stora middagar som avkopplande kvällar.

Den parkliknande trädgården bjuder på stora gräsytor, uppvuxna träd och vackert formklippta buxbomshäckar. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge i en privat och rofylld miljö. Eftersom man även äger fastigheten intill så blir tomten enormt stor!
Matsal

Den rymliga matsalen och det intilliggande vardagsrummet bildar tillsammans fantastiska sällskapsytor där ljuset flödar genom de genomgående rummen. Med synliga bjälkar, spröjsade pardörrar och generösa ytor skapas en inbjudande miljö som passar lika bra för stora middagar som avkopplande kvällar.

Parkliknande trädgård

Den parkliknande trädgården bjuder på stora gräsytor, uppvuxna träd och vackert formklippta buxbomshäckar. Här finns gott om plats för både avkoppling, lek och umgänge i en privat och rofylld miljö. Eftersom man även äger fastigheten intill så blir tomten enormt stor!

Ovanvåningen präglas av charmiga attribut som snedtak, synliga trädetaljer och ett vackert ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns tre trivsamma sovrum, två allrum och ett stilrent badrum som tillsammans ger gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor.
Ovanvåning

Ovanvåningen präglas av charmiga attribut som snedtak, synliga trädetaljer och ett vackert ljusinsläpp som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Här finns tre trivsamma sovrum, två allrum och ett stilrent badrum som tillsammans ger gott om plats för både familjeliv, gäster och hemmakontor.




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med ett vackert handslaget tegelgolv lagt i fiskbensmönster vilket ger entrén en gedigen och tidlös karaktär. De vitputsade väggarna tillsammans med paneltaket och de synliga bjälkarna skapar ett enhetligt uttryck som följer vidare genom bostaden. Dagsljuset letar sig in genom den motstående altandörren och fönsterpartierna som förstärker den ljusa känslan.

Den öppna trappan leder upp till övre plan och understryker husets luftiga planlösning. Från hallen nås en praktisk gästtoalett, samtidigt som den öppnar upp mot matsalen och vardagsrummet. De spröjsade pardörrarna mot såväl vardagsrummet som matsalen blir en vacker detalj och skapar en fin kontakt mellan rummen samtidigt som de kan stängas för en mer ombonad känsla.


02
Gästtoalett (Entréplan)

Praktisk gästtoalett utrustad med toalett och handfat. Här fortsätter bostadens genomgående stil med vitputsade väggar, paneltak och en synlig takbjälke. På golvet ligger ett klassiskt tegelgolv.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Till höger om hallen öppnar sig ett generöst vardagsrum där paneltak med synliga bjälkar och massiv bokparkett skapar en varm och inbjudande känsla. Fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp, medan den öppna eldstaden blir rummets naturliga blickfång. Vita väggar och spröjsade fönster förstärker den tidlösa karaktären.


04
Matsal (Entréplan)

Till vänster om hallen öppnar sig den rymliga matsalen, ett genomgående rum med fönster på båda sidor som ger ett generöst ljusinsläpp under hela dagen. Här fortsätter husets vackra uttryck med massiv bokparkett (Junkers), vitputsade väggar samt paneltak med synliga bjälkar.

De spröjsade pardörrarna mot hallen ger ett elegant första intryck och förstärker känslan av rymd mellan rummen. I andra änden leder ytterligare ett par spröjsade dörrar vidare in till köket, vilket skapar en naturlig och genomtänkt planlösning med vackra siktlinjer genom huset. Matsalen erbjuder gott om plats för ett större matbord och en mindre sittgrupp och blir en självklar samlingsplats för både vardag och fest.


05
Kök (Entréplan)

Det rymliga köket är utformat för både matlagning och umgänge, med en stor köksö med gedigen bänkskiva i svart skiffer som blir rummets naturliga samlingspunkt. Vid den generösa arbetsytan umgås man gärna flera stycken samtidigt och kan då blicka ut över den lummiga trädgården eller fälten i öster och via de öppna altandörrarna även ha kontakt med de som vistas på altanen.
Arbetsytan kompletteras av integrerad diskho, Gaggenau keramikhäll med gas, frihängande fläkt och exklusiv köksinredning från Siematic. Mörka bänkskivor skapar en elegant kontrast mot de vitputsade väggarna och husets ursprungliga karaktär, medan granitkeramikgolvet med golvvärme bidrar till ett gediget och tidlöst uttryck.

Köket är utrustat med genomgående vitvaror av hög kvalitet från Gaggenau, däribland inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, inbyggd kaffemaskin, keramikhäll med gas och fläkt, samtliga installerade 2005. Därtill finns en vinkyl från Bosch (2005) samt fullstor kyl och frys från Samsung (2020).

De vitputsade väggarna, paneltaket och de synliga bjälkarna fortsätter genom köket och förstärker den enhetliga karaktären. Fönster i flera väderstreck tillsammans med helglasade altandörrar ger ett generöst ljusinsläpp och en fin kontakt med den intilliggande terrassen. Intill köksön finns plats för barstolar, allt sammantaget gör köket till en självklar plats för både vardag och fest.

Den öppna planlösningen mot matsalen skapar ett socialt flöde, samtidigt som altandörrarna gör det enkelt att duka upp och förlänga måltiderna ute på terrassen under årets varmare månader.


06
Tvättstuga (Entréplan)

Vidare in från köket nås den praktiska tvättstugan med gott om förvaring i garderob, över- och underskåp samt generösa arbetsytor. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2010), tvättho och plats för klädvård, vilket gör rummet väl anpassat för vardagens behov.

Även här återkommer de vitputsade väggarna, paneltaket och synliga bjälkar. Det klassiska tegelgolvet ger rummet en robust och tidlös känsla, medan fönstret släpper in ett fint dagsljus och bidrar till en ljus och trivsam arbetsmiljö.


07
Sovrum 1 (Entréplan)

På entréplan finns ett rymligt sovrum med ett lugnt och avskilt läge. Rummet präglas av husets genomgående som tillsammans med det vackra ekparkettgolvet (Kährs) bidrar till en varm och ombonad känsla. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp och förstärker rummets generösa rymd.

Längs ena väggen finns platsbyggda skjutdörrsgarderober från Ballingslöv som erbjuder gott om förvaring, kompletterade med en stilfull ribbpanel som ger rummet en modern kontrast till husets tidlösa uttryck. Från sovrummet nås ett privat badrum en suite, vilket skapar en bekväm och avskild sovrumsdel på entréplanet.


08
Badrum en suite (Entréplan)

Från sovrummet nås det rymliga badrummet en suite, utformat som en privat spaavdelning där rena materialval möter varma trädetaljer. Den platsbyggda bastun med glasvägg och ribbpanel blir rummets självklara blickfång och ger badrummet en exklusiv prägel.

Badrummet är utrustat med en generös dusch med takdusch och glasvägg, en vägghängd kommod med bänkskiva i valnöt och spegelskåp från Kvänum, kompletterat med ett ovanpåliggande handfat från Villeroy & Boch. Här finns även toalett, golvvärme och gott om fria golvytor som förstärker den rymliga känslan.

Vita kaklade väggar, vitt klinkergolv och vitputsade väggpartier samspelar med de synliga takbjälkarna. Två fönster mot innergården släpper in rikligt med dagsljus och tillsammans med den platsbyggda bastun blir detta en av bostadens mest påkostade och avkopplande miljöer.


09
Inre hall (Entréplan)

Längst in på entréplanet finns en praktisk inre hall som binder samman bostadens privata delar. Även här återkommer husets genomgående materialval med vitputsade väggar, paneltak med synliga bjälkar och ett med sovrummet enhetligt golv, vilket skapar en fin kontinuitet.

Härifrån är en direkt utgång till innergården, vilket ger en smidig vardagsentré även här. Den öppna trappan leder vidare upp till ovanvåningen och bidrar till ett naturligt flöde mellan husets båda plan.


10
Allrum (Ovanvåning)

Ett rymligt allrum som erbjuder en flexibel yta för tv-hörna, lekrum eller en avskild sällskapsdel. Genomgående massivt ekplanksgolv löper över hela ovanvåningen och samspelar med de snedställda taken i träpanel, vilket ger en varm och enhetlig karaktär. Fönster på båda sidor ger ett generöst ljusinsläpp och fin utsikt över den grönskande omgivningen.

Det generösa golvutrymmet ger plats för en större soffgrupp och kompletterande möblering. Härifrån nås ovanvåningens övriga rum, vilket gör allrummet till en naturlig samlingspunkt och ett uppskattat extra vardagsrum för familjen.


11
Mindre allrum (Ovanvåning)

Ett trivsamt mindre allrum som idag används som hemmakontor. Rummet har charmiga snedtak med träpanel och ett fint ljusinsläpp från fönstren i öst och väst. Den flexibla ytan passar lika bra som arbetsrum, tv-rum, lekhörna eller läshörna – ett uppskattat extra utrymme som enkelt kan anpassas efter familjens behov.


12
Sovrum 2-4 (Ovanvåning)

Ovanvåningen rymmer tre trivsamma sovrum, samtliga med charmiga snedtak klädda i träpanel som ger en varm och ombonad känsla. Fönster i varje rum släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder utsikt över omgivningen. De generösa golvytorna gör rummen lättmöblerade med plats för såväl säng som skrivbord och förvaring. Tack vare den flexibla planlösningen passar rummen lika bra som barnrum och gästrum som hemmakontor eller hobbyrum, vilket gör ovanvåningen väl anpassad för den växande familjens behov.


13
Badrum (Ovanvåning)

Ovanvåningen kompletteras av ett rymligt och stilrent badrum med en tidlös design. Rummet är helkaklat i vitt med mörkt klinkergolv och golvvärme, vilket skapar en elegant kontrast och hög komfort. Ett stort fönster släpper in rikligt med dagsljus och förstärker den generösa känslan.

Här finns både ett fristående badkar placerat intill fönstret för avkopplande bad, en rymlig duschhörna, vägghängd bred tvättställskommod och gott om förvaring samt toalett och handdukstork. Det välplanerade badrummet erbjuder gott om utrymme för hela familjen och blir en naturlig plats för både vardagens rutiner och avkopplande stunder.


14
Klädkammare (Ovanvåning)

Rymlig klädkammare med ett praktiskt läge intill trappan på ovanvåningen. Här finns gott om utrymme för att skapa en välorganiserad förvaringslösning efter egna behov. Rummet är idag utrustat med en klädstång, men erbjuder utmärkta möjligheter att inreda med hyllsystem, lådor och klädstänger för en effektiv och överskådlig förvaring. Här finns även en lucka som ger tillgång till vinden.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

282 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Utöver bostadshuset finns även en stor ekonomibyggnad som kan nyttjas på många olika sätt.

Tomtarea

12 457 kvm

Rum

8 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÄVLINGE HOFTERUP 18:85, 18:15, 29:4


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Gårdsfastighet

Byggnadsår

1909

Standardpoäng

31

Grundmur

Betongplatta

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong, tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Oljefyllda elradiatorer med elektronisk termostat

El, stammar

Vill man minska elkostaden så kan man minska huvudsäkringen från dagens 25A till 20A.

Huvudsäkringar

25 A

Renovering omarbetning etc

2005
- Kök renoverat av Danefors, Malmö.
2010
- Badrum bottenvåning av VVS-installationer Furulund AB.
- Badrummet på övervåningen renoverades av VVS-installationer Furulund och CityBygg i Furulund AB.
2015
- Ny varmvattenberedare installerad från Värme Industri Sanitet AB.
2020–2021
- Fönsterrenovering.
2021
- Hall med handslaget golvtegel (Qvesarum) utfört av GMP Bygg & Renovering AB.
- Fasaden målades.
2022
- Ny elcentral installerad, utfört av Elteknik i Lund AB.
- Installation av laddbox, utfört av Elteknik i Lund AB.
2024
- Glasinredning i badrum på bottenvåningen, utfört av Glasakuten i Skåne AB.
- Bastuaggregat installerat av Elteknik i Lund AB.
2025
- Yale Doorman entrédörr installerad av A Strand Låsservice AB.
- Vattenutkastare på södra väggen installerad av VVS Pågarna AB.
2026
- Fönsterbyte (kupa i söder), utfört av JP Bygg & Montage AB.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-08-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia öppen fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Innergård
Den kringbyggda innergården bjuder på en privat och rofylld miljö med klassisk gårdskaraktär. Vitputsade fasader, röda tegeltak och den stenlagda gårdsplanen skapar en tidlös inramning och en välkomnande entrémiljö med genuin charm.

Altan och trädgård
Från köket kliver du rakt ut på den generösa träterrassen i söderläge som erbjuder gott om plats för både matgrupp, grill och flera olika sittgrupper. En del av altanen är delvis skyddad under tak och skapar en ombonad loungehörna, medan de öppna ytorna bjuder in till långa middagar och sköna sommardagar i solen. Härifrån njuter du av en rogivande utsikt över den grönskande trädgården.

Trädgården har en vacker, parkliknande karaktär med stora gräsytor, uppvuxna träd och omsorgsfullt formklippta buxbomshäckar. Under säsongen blommar både magnolia, syren och doftschersmin, vilket tillför färg, doft och ytterligare karaktär till den lummiga miljön. Den generösa ytan ger gott om plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som grönskan skapar en privat och rofylld oas där familj och vänner gärna samlas.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en charmig ekonomibyggnad med stora möjligheter. Byggnaden är idag uppdelad i ett rymligt garage med plats för bil, arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter samt en tidigare stalldel där de ursprungliga boxarna finns bevarade och idag används som praktisk förvaring för trädgårdsmaskiner och redskap.

En stege leder vidare upp till ovanvåningen, där ett stort öppet loft breder ut sig. Den generösa ytan ger fantastiska möjligheter för den som önskar skapa exempelvis ateljé, hobbyrum, festlokal, studio eller ytterligare förvaringsutrymme. En byggnad med både karaktär och stor utvecklingspotential.

Beskrivning, parkering

På den generösa grusade gårdsplanen finns gott om parkeringsmöjligheter för flera bilar. Här finns även en installerad laddbox för elbil, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäkrad.


07
Gemensamhetsanläggningar

Kävlinge hofterup ga:5, Kävlinge hofterup ga:24


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

12457 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

OBS, detta är en försäljning av tre fastigeheter, där den ena är fastigheten Hofterup 18:85 där boningshuset står på och den fastigheten är på 1 375 kvm. Den andra är fastigheten Hofterup 18:15 som ekonomibyggnaden står på (det gammla stallet, vilket i dagsläget bland annat nyttjas som garage) och denna fastigheten är på 7 812 kvm, samt avslutningsvis är det Hofterup 29:4 som är på 3 270 kvm.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: område - se beskrivning

Planbestämmelser

Hofterup 18:15 och 29:4, söder om lundåkravägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-05-31, Registreringsdatum: 2007-11-23, Senast ändrad: 2024-09-25)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 436 000 kr

Markvärde

1 647 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

5 900 kr/år

Sotning

200 kr/år

Elkostnad

51 100 kr/år

Årlig elförbrukning

20500 kWh/år

Samfällighet

4 600 kr/år

Vägförening

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

63 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 725 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden inkluderar även uppvärmning av huset samt laddning av elbil.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 083 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 436 000 kr
Markvärde
1 647 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
5 900 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
51 100 kr/år
Årlig elförbrukning
20500 kWh/år
Samfällighet
4 600 kr/år
Vägförening
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
63 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 73 725 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden inkluderar även uppvärmning av huset samt laddning av elbil.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 700 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    304 m
    2 min
    4 min
    14 min
  • Hav
    2,55 km
    5 min
    10 min
    45 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!

Simon Falke

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, danska ...+1
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.