Sjöröd 15 / Sjöröd / Gärsnäs / Simrishamn

Utgångspris
2 950 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
160/36 kvm
Driftkostnad
32 716 kr/år
Tomtarea
21 443 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Praktisk 1-plansvilla med tillhörande stall/verkstad samt pool. Uppvärmning i form av bergvärme som installerades 2006 ger låg driftskostnad. Villan ligger inbäddad i natursköna Gylleboskogen och vackra stengärden ramar in fastighetens stora tomt på 21.443 kvm. Söker du enskilt läge då är Sjöröd 15 något för dig, villan ligger vid vägs ände.

Sponsrade länkar
Bilder
Visa alla 18 bilder
Inspiration
Annons
Saniflo
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall med plastmatta. Gästtoalett. Allrum med parkettgolv, öppen spis med insats, panelinnertak, utgång till poolområde och uteplats delvis under tak. Kök med plastmatta och matplats. Passage med plastmatta, fem stycken garderober och utgång till poolområde. Sovrum med laminatgolv, två stycken garderober. Sovrum med plastmatta och garderob. Sovrum med laminatgolv och garderob. Badrum. Stort sovrum med laminatgolv och garderobsvägg. Groventré/passage med plastmatta och utgång till poolområde. Vidbyggt fd garage nu förråd med två ackumulatortank (används ej). Matkällare. Separat toalett/duschrum/bastu. Pannrum.

    Kök inredning/utrustning: Lidhultskök från 2008 i ek, granitbänkskivor, spishäll, fläkt (Bosch), kyl ,frys (Bosch), inbyggd ugn/microugn (Electrolux), diskmaskin och stor köksö.

    Gästtoalett inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, tvättställ, fönster och ventil.

    Badrum inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, dubbla handfat, badkar, fönster och ventil.

    Duschrum/bastu inredning/utrustning: Våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett, tvättställ, duschplats, bastu och mekanisk ventilation.

    Tvätt inredning: I passage/groventré finns tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    5 rum (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Sjöröd 1:5
  • Tillträde
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-planshus
  • Byggnadsår
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår
    2006--2012
  • Standardpoäng
    38
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Modul skorsten
  • Vatten
    Eget vatten via djupborra, 27 m (1980)
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, trekammarbrunn med filterbädd (2009)
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via bergvärmepump samt solceller till pool
    Ålder:2006
    Märke på värmeanläggning: IVT Greenline
  • Renovering Omarbetning etc
    Hund och hönsgård.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-04-10
  • Besiktningsman
    Sebastian Oliwers, 14 energy Eklund & Eklund energideklarationer i Skåne AB
TV/Internet
  • Antenn, parabol, mobilt internet. Fiberutbyggnad pågår i området.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Trädäck samt uppvuxen trädgård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Ponnystall med tre ponnyboxar och en storhästbox. Öppet loft med möjlighet till förvaring av hö/halm.
    Utestall/öppen loge med möjlighet till hästhållning i lösdrift. Förråd, stall/foder/sadelkammare

    Verkstad/garage med gjutet golv och murade väggar och stor garageport.

    Hundgård, hönsgård och trädgårdsförråd.
  • Parkeringsbeskrivning
    Biluppställningsplatser på gårdsplan alternativt garage i verkstadsbyggnaden.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Simrishamn Gyllebo Ga:3 - Vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    21443 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Uppvuxen trädgård-/naturstomt med trädäck med pool (3,5 x 8 m) som värms upp via solceller. Beteshagar, dammar, stengärden, granskog m.m.
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Väg I Samfälld Vägmark
  • Rättigheter last
    Officialservitut: Väg, Officialservitut: Rätt Att Använda Befintlig Väg A Till En Bredd Av Fyra Meter. - Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Listarums Grundvattentäkt, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090420)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 377 000 kr (Fastställt avseende år 2014)
  • Byggnadsvärde
    1 971 000 kr
  • Markvärde
    406 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet
  • Uppvärmning
    22 650 kr/år
  • Försäkring
    7 549 kr/år
  • Vatten och avlopp
    983 kr/år
  • Renhållning
    1 534 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    32 716 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Uppvärmningskostnaden avser även hushållsel.
  • Årlig elförbrukning
    16 179 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 10 pantbrev om totalt 2 410 300 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    Efter Gyllebo slott tag höger in på grusväg, Ringvägen. Efter ca två km på grusvägen tag höger vid skylt Sjöröds skogsplantor och Ateljé Mire, fortsätt rakt fram ca 200 m och gården ligger längst in på vägen.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier