Välplanerat radhus i ett plan!
Välkommen till detta trevliga radhus i ett familjevänligt område i Glumslöv! Här är några av egenskaperna som gör detta hem till en pärla:
- Bra och barnvänligt läge i återvändsgata: Den här radvillan är belägen i en lugn och säker återvändsgata, vilket gör den till den perfekta platsen för barnfamiljen. Här kan barnen leka tryggt och fritt med grönområde/allmänning inpå knuten och med gång- och cykelväg till skola och förskola.
- Fem sovrum: Med fem sovrum finns det gott om plats för hela familjen. Dessa utrymmen är flexibla och kan enkelt anpassas efter dina behov.
- Stora fönster mot trädgården med fint, naturligt ljusinsläpp.
- Insynsskyddad trädgård i väster med trädäck, damm och planteringar: Trädgården är en fridfull oas med ett trädäck perfekt för sommarkvällar och sociala tillställningar. En vacker damm, stensättningar och planteringar ger en känsla av harmoni och trivsel.
Vill man inte behålla dammen, går det att, med enkla medel, sätta igen den och plantera gräs istället för exempelvis barnens studsmatta.
- Stort garage med fjärrstyrd port.
Välkomna på visning!
3 350 000 kr
144 kvm
44 100 kr/år
380 kvm
6 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Anna för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Välkommen till Ansgarvägen 17!
Välkommen in!
Kök med matplats och separat utgång till uteplats och allmänning.
Kök med matplats.
Kök med matplats.
Vardagsrum med separat utgång till uteplats i väster.
Sovrum 1.
Sovrum 2.
Sovrum 3.
Sovrum 4.
Sovrum 5.
Badrum.
Gästtoalett.
Tvättstuga/groventré.
Trädgård, uteplats på trädäck och rofylld damm omgiven av träd och grönska.
Uteplats.
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Säljarens egna sommarbilder
Fastighetskarta
Välkommen att kontakta Anna!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall (Bottenvåning)
Välkommen in i hall med klinkergolv.
02
Gästtoalett (Bottenvåning)
Gästtoalett med klinkergolv, bröstpanel och målade väggar. Utrustning; toalett och tvättställ.
03
Kök med matplats (Bottenvåning)
Kök med matplats och öppet ut mot entrén vilket ger en härlig rymd. Vita köksluckor och bänkskiva i rostfri plåt/granit, linoleumgolv. Utrustning; spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin samt kylskåp.
04
Badrum (Bottenvåning)
Badrummet, som rymmer både dusch och badkar, har kakel på väggarna och våtrumsmatta på golvet. Separat ingång till klädkammare. Utrustning; dusch, badkar, kommod/tvättställ samt toalett.
05
Vardagsrum (Bottenvåning)
Vardagsrummet har parkettgolv och stort fönsterparti med fint ljusinsläpp. Det finns braskamin och separat utgång till insynsskyddad trädgård och uteplats i väster.
Väggen mellan vardagsrum och sovrum är uppsatt i efterhand och är lätt att plocka ner om man önskar ett större vardagsrum.
06
Tvättstuga/groventré. (Bottenvåning)
Tvättstuga med separat ingång. Våtrumsmatta på golvet. Utrustning; tvättmaskin, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare samt frysbox.
07
5 sovrum (Bottenvåning)
5 sovrum i varierande storlek. Två med parkettgolv och tre med plastmatta.
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
380 kvm
6 (5 sovrum)
LANDSKRONA VIKINGEN 15
02
Byggnadssätt
1 plans radvilla
1980
Löpande renoverat
31
Platta på mark
Trä
Vindsbjälklag i trä
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el - luft/luftvärmepump/elelement
Löpande renoverat med bl a luft/luft-värmepump & oljefyllda elelement från 2013, trädäck från 2016, kök/vitvaror från 2018, målning av fasad 2019 och renovering av badrum från 2022.
03
Energideklaration

48 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-26
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i fastigheten för TV och internet.
05
Uteplats
Uteplats på trädäck i västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
Stort garage (från början dubbelgarage) med fjärrstyrd garageport.
07
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona vikingen ga:1. Kostnad f n 6.900:-/år. Avser;
- Körvägar med belysning, - Övriga kommunikationsleder
- Parkeringsytor
- Planteringar och lekplatser
- Regnvattenbrunnar med anslutningsledning
- Dräneringsledningar och centralantenn-anläggning
08
Tomt/Servitut
380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-01-26, Senast ändrad: 2002-06-12)
01
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 558 000 kr
648 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
7 000 kr/år
2 700 kr/år
500 kr/år
27 000 kr/år
12400 kWh/år
6 900 kr/år
44 100 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 387 kr/år)
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.
5
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 233 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Fastigheten ligger nära till skola med årskurs 1 - 9, förskola, idrottsplats och fina kommunikationer med både buss och tåg till Helsingborg och till Landskrona - Lund - Malmö.
Närhet finns, endast ett par kilometer bort, till pittoreska Ålabodarna och dess småbåtshamn, härliga badplatser och restaurang som drivs av Örenäs slott under sommarmånaderna.
I Glumslöv finns en välsorterad matbutik och pizzeria och för den golfintresserade; en 9-håls bana och 18-håls pay and play-bana. För motionären finns fina promenadstråk i krokarna vid Hilleshögs dalar och längs den fina kuststräckan.
Vill man vandra en etapp på Skåneleden, så erbjuds strandvägar, sandiga stigar, branter i Ålabodarna, Sundvik, Rustningshamn och Sandbergen med en makalös utsikt över Öresund, Ven och Köpenhamn.
Närhet till Pågatågstation med förbindelse till Helsingborg och till Lund - Malmö - Köpenhamn.
Bussförbindelse till Helsingborg och Landskrona.
Taxeringsvärde
2 206 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 558 000 krMarkvärde
648 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Vatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 700 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
27 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12400 kWh/årSamfällighet
6 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 387 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel.Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 233 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Burger King
629 m
Glumslövs Pizzeria
1,05 km
Ålabodarnas hamnkrog
2,18 km
Miss Alice AB
2,31 km
HVR
3,06 km
Glumslövs skola
275 m
Glumslövs förskola
612 m
Dibber Rydebäck förskola
3,17 km
Dibber International School Helsingborg
3,18 km
Rydebäcksskolan (skolhus 2)
3,43 km
Hemköp Rydebäck
3,74 km
Coop
4,3 km
X:-tra
5,92 km
Hvilans Livs
6,87 km
Lidl
7 km
Glumslöv Ålabodsvägen
353 m
Glumslöv Bragegatan
1,41 km
Hildesborg
2,24 km
Hägnalövsvägen
2,37 km
Glumslöv
788 m
Rydebäck station
3,42 km
Vallåkra station
4,29 km
Gantofta st
4,99 km
Gantofta station
5,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,11 km6 min8 min29 min
-
Hav1,52 km6 min7 min29 min
-
TågstationGlumslöv788 m3 min5 min14 min
-
HållplatsGlumslöv Ålabodsvägen353 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.