Heimdalsgatan 48A / Glumslöv / Landskrona

Inflyttningsklar 1-plansvilla med öppen planlösning, garage & carport

Pris
4 195 000 kr
Boarea/biarea
156/20 kvm
Driftkostnad
25 680 kr/år
Totalareal
1 059 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Tor 26 sep 16:45-17:30

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

I hjärtat av natursköna Glumslöv med direkt närhet till skola, butik och kommunikationer finner man denna väldisponerade, stilfulla 1-plansvilla. Den öppna planlösningen med sin generösa takhöjd förenar kök, vardagsrum och matplats i en social del som kompletteras av en mer privat del med tre sovrum, 2 helkaklade badrum samt groventré/tvättstuga. Uteplatser i flera väderstreck och lägen, garage- och infartsgrind med fjärrstyrda portar samt fiber indraget och energieffektiv uppvärmning med vattenburen golvvärme via luft/vatten-värmepump.

Det centrala läget mitt i byn innebär gångavstånd till såväl skola (F-9) , matbutik och pizzeria som pågatågsstation och busshållplatser. Dessutom närhet till hav och badplatser samt utmärkt pendlingsläge mot såväl Helsingborg som Landskrona, Lund och Malmö.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Infart mot entrésida
Vardagsrum mot entré och kök
Fjärrstyrd smidesgrind
Sundsutsikt från bakre delen av tomten
Uteplats med kvällssol
Öppen planlösning
Rymligt kök
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entré / hall
    Välkomnande entré som öppnar upp sig mot vardagsrummet med utrymme för klädavhängning samt förvaringsutrymme i garderobslänga med skjutdörrar.
  • Kök
    Öppet, härligt kök med generösa arbetsytor, utmärkta förvaringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp genom trivsamt placerade fönsterpartier.

    Ekluckor, svart bänkskiva i laminat, inbyggd varmluftsugn och mikrovågsugn, kyl & frys i fullhöjdsutförande, diskmaskin, spishäll och fläkt. Samtliga vitvaror från 2008.
  • Vardagsrum / matplats
    Vardagsrummet och matplatsen utgör tillsammans med köket en helt öppen planlösning med väl tilltagen takhöjd, stilfull kamin och härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Utgång till uteplats genom öppningsbart fönsterparti och gott om utrymme för såväl stor soffgrupp som större matplats.
  • Sovrum 1
    Rymligt sovrum med utrymme för större dubbelsäng samt kompletterande möblemang och förvaringsutrymme i klädkammare.
  • Sovrum 2 & 3
    Två sovrum av liknande storlek som lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum, hemmakontor eller liknande.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i sobert, stilfullt utförande med såväl hörnjacuzzi som separat dusch bakom välvda duschväggar. Dessutom vägghängd kommod med dubbla handfat samt WC.
  • Gästtoalett / badrum
    Badrum i anslutning till entrén och husets sociala del med samma färgskala och påkostade känsla som det större badrummet.

    Mindre kommod med tvättställ samt dusch bakom välvda glasdörrar samt WC.
  • Groventré / tvättstuga
    Rejäl tvättstuga med TM & TT samt arbetsbänk, vask och förvaringsmöjligheter.
  • Beskrivning av samtliga rum
    Golv - Ekparkett i vardagsrum och sovrum / Klinker i kök, entré, tvättstuga samt badrum.
    Väggar - Genomgående släta, vitmålade väggar förutom fondväggen i vardagsrummet.
    Tak - Vitmålade tak med infällda spotlights på utvalda ställen.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    156 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    20 kvm
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    LANDSKRONA VAPENSMEDEN 21
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2008
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Värmepump luft-vatten
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    54 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-05
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    - Uteplats i västerläge på husets framsida med lättskött gräsmatta som omgärdas av uppvuxna häckar och staket.
    - Anlagt trädäck i anslutning till vardagsrummet.
    - På tomtens bakre del finns en gräsyta från vilken viss sundsutsikt erbjuds.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns ett fristående garage med fjärrstyrd port samt en carport.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1059 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Övra Glumslöv 10:35, 10:135 Mfl(industriområdet Mm), Detaljplan (Beslutsdatum: 19900226)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 932 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 228 000 kr
  • Markvärde:
    704 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2008
  • Uppvärmning:
    14 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 000 kr/år
  • Renhållning:
    1 680 kr/år
  • Hushållsström:
    6 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 680 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    3
  • Fastighetsskatt:
    4 024 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 4 pantbrev om totalt 2 975 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Alexanders Orientaliska Restaurang
    478 m
    Glumslövs Pizzeria
    488 m
    Burger King
    537 m
    Miss Alice Krog & Delikatesser
    1,78 km
  • Skolor
    Glumslövs skola
    383 m
    Glumslövs förskola
    401 m
    FappNästet
    801 m
    viggos special school for doodo brain pepole
    2,9 km
    Rydebäck Skolan
    2,98 km
  • Mataffärer
    Hemköp
    3,4 km
    Netto
    6,45 km
  • Tågstationer
    Glumslöv station
    196 m
    Rydebäck station
    3,02 km
    Vallåkra station
    3,81 km
    Gantofta st
    4,4 km
    Gantofta station
    5,21 km
  • Kommunikationer
    Glumslöv Ålabodsvägen
    272 m
    Glumslöv Bragegatan
    999 m
    Hägnalövsvägen
    1,96 km
    Hildesborg
    2,78 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 859 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 20 min
  • Hav
  • 1,94 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Tågstation - Glumslöv station
  • 196 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Hållplats - Glumslöv Ålabodsvägen
  • 272 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier