På populära Annetorp med direkt närhet till Glumslövs skola finner man denna välhållna villa med härlig tomt i solsäkert sydvästläge.

Här bor man i ett familjevänligt område med gott om grönytor som inspirerar till spontanlek och för de mindre barnen finns en mindre lekplats på varje gård tillsammans med fria gästparkeringar.

För dryga tio år sedan kompletterades huset med en stilfull tillbyggnad som längs hela långsidan kan öppnas upp mot innergårdens stenlagda uteplats. Tillsammans med att entréplanet öppnades upp bidrog tillbyggnaden till att ge huset en helt ny modernare karaktär med generöst tilltagna sociala ytor. På entréplanet kompletteras de sociala ytorna av ett kök i anslutning till en praktiskt groventré med tvättfaciliteter, ett stort sovrum samt ett helkaklat badrum.

Ovanvåningen består av ett allrum samt två sovrum och ett badrum med bastu.

Den smakfullt anlagda trädgården omgärdas av uppvuxna häckar och närmst huset övergår gräsmattan i ett stenlagt parti med plats för matgrupp, loungemöblemang eller solstolar efter behov och önskemål.

Praktisk förrådsbyggnad i anslutning till trädgården och parkeringsmöjlighet för två bilar i carport och på uppfart.

In till byn cyklar man på några minuter och likaså till Ålabodarna med sommarrestaurang och badplats. Nyöppnade Maryhill som man ser från huset kan man med fördel promenera till för en middag, brunch eller kanske en spontan fredagsdrink.

I Glumslöv har man även direkt närhet till underbar natur i naturreservatet kring Glumslövs backar, 2 golfbanor samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med såväl bil som tåg & buss.

Kortare gångavstånd till Glumslövs skola F-9 och dessutom närhet till byns närbutik, Matöppet och idrottsplats. Dessutom närhet till underbar natur och golfbanor och till det nyligen topprenoverade Maryhill kan man med fördel promenera för en middag, brunch eller kanske en spontan fredagsdrink. Goda kommunikationsförbindelser med buss mot såväl Landskrona som Helsingborg som även nås med bil på några minuter respektive en knapp kvart. Motorväg i norr- och södergående riktning liksom pågatågsstationen är också bara några minuter bort.

OBS! Snabbt tillträde möjligt och till visningen kommer huset att vara förbesiktigat.

Välkommen på visning!

Utgångspris

4 695 000 kr

Boarea/biarea

165/12 kvm

Driftkostnad

31 522 kr/år

Tomtarea

423 kvm

Rum

6 rum (3-4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Söndag 10 maj 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Rickard för mer information kring Lindormsvägen 5.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Landskrona

Rickard Lind

Ansvarig mäklare

072-712 50 45

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

34 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré / Hall

Välkomnande, rymlig entré med plats för klädavhängning.

02 Vardagsrum / Matplats

Öppen yta med utrymme för vardagsrum och matplats efter behov och önskemål.

03 Allrum / Tillbyggnad

Ljust, inbjudande rum med sluttande pulpettak och generös takhöjd. Stort öppningsbart fönsterparti som kan öppnas upp helt mot uteplatsen.

04 Kök

Välhållet originalkök med utrymme för matplats.

Kyl & frys i fullhöjdsutförande / Spis med häll / Diskmaskin / Köksfläkt.

05 Groventré / Tvättstuga

Ljust, fräscht utrymme med praktisk arbetsbänk och förvaringsutrymme i skåpsektioner.

Tvättmaskin & Torktumlare.

06 Sovrum 1

Generöst tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsutrymme i platsbyggd garderobssektion längs ena väggen.

07 Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme via elslinga.

Vägghängd kommod med handfat / Vägghängt spegelskåp / Dusch bakom välvda duschväggar / Vägghängd WC.

08 Allrum (Ovanvåning)

Ljust, luftigt allrum med härligt ljusinsläpp och plats för såväl soffhörna som kanske ett hemmakontor eller liknande.

09 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Generöst tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Förvaringsutrymme i platsbyggda garderobssektioner.

10 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för såväl säng som skrivbord och förvaringslösning eller annat efter behov och önskemål.

11 Badrum / Bastu (Ovanvåning)

Badrum med bastu.

Badrummet är i behov av renovering.

12 Beskrivning av samtliga rum

Golv
Entréplan: 1-stavs ekparkett på entréplanet / Textilmatta i tillbyggnadsdelen / Ekparkett i Sovrum 1 / Klinker i badrum och groventré.
Ovanvåning: Original ekparkett i samtliga rum / Klinker i badrum.

Väggar
Tapetserade väggar i samtliga rum förutom släta, målade väggar i tillbyggnaden.

Tak
Vita målade tak / Paneltak på delar av ovanvåningen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

- Förrådsbyggnad om 10-12 kvm (ej exakt uppmätt).

Biarea

12 kvm

Tomtarea

423 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA NEDRA GLUMSLÖV 2:160

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1975

Kommentar, byggnad

- Runt husets syllar ligger en elslinga med strömbrytare i husets proppskåp / Rekommendationen är att denna elslinga ska vara på året runt för att hålla syllarna torra.

Om-/tillbyggnadsår

2014

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Vitmålad tegelfasad / Träsektioner på gavlarna samt träfasad på förrådsbyggnaden / Puts och trä på tillbyggnaden.

Takbeklädnad

Betongpannor / Listtäckt papp på tillbyggnad / Papp på förrådsbyggnad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Larm finns

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft/luft / Kamin / Direktverkande el / Golvvärme via elslinga

Renovering omarbetning etc

2025
Taket behandlades mot alger.

2020
Tvättstugan renoverades (allt utom golvet som är lagt tidigare).

2016
Målning av träsektioner på gavelsidorna.

2013/2014
Ny tillbyggnad på gårdssidan inkl. kamin.

2010
Ny trappa

2009
Badrummet på entréplan totalrenoverades.

Årtal okänt
- Planlösningen öppnades upp på entréplanet / Nya golv lades in i vardagsrum, matplats, hall och kök / Nytt fönsterparti mellan hall och vardagsrum samt nytt fönsterparti (högt) mellan vardagsrum och uteplats.
- Fönster är bytta.

Fel och brister

2015
Vattenläcka i anslutning till wc-stol upptäcktes och skadan åtgärdades av ägarnas försäkringsbolag / I samband med detta upptäcktes även ett mindre läckage i anslutning till duschen / Denna defekt åtgärdades aldrig utan duschen slutade att användas och har inte använts sedan dess / Toaletten fungerar och har använts hela tiden men för att kunna nyttja duschen måste badrummet renoveras.