Behållare Behållare

Häljarp, Landskrona
Barsebäcksvägen 42

Boarea
156 kvm
Driftkostnad
29 500 kr/år
Tomtarea
844 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

1-plansvilla i sten, med ryggåstak

1-plansvilla som uppförs i betong om ca 156 kvm med hög standard och fin planlösning. Exklusivt kök från Ballingslöv i peppargrått utförande i kombination med ljusa stenskivor och maskinpark från Siemens Studio Line-sortiment, med bl.a. grafitgrå färg/finish på kyl och frys och matchande detaljer på inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Induktionshäll (80 cm) med integrerad fläkt. En-suite-badrum med både dusch och bastu. Beläget invid Öresunds golfklubb och populära restaurang ClubHouse. Huset beräknas stå färdigt till hösten/vintern 2021. Kontakta mäklaren för mer information och/eller informationsmöte.

Utgångspris
5 800 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

1-plansvilla i sten, med ryggåstak

1-plansvilla som uppförs i betong om ca 156 kvm med hög standard och fin planlösning. Exklusivt kök från Ballingslöv i peppargrått utförande i kombination med ljusa stenskivor och maskinpark från Siemens Studio Line-sortiment, med bl.a. grafitgrå färg/finish på kyl och frys och matchande detaljer på inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Induktionshäll (80 cm) med integrerad fläkt. En-suite-badrum med både dusch och bastu. Beläget invid Öresunds golfklubb och populära restaurang ClubHouse. Huset beräknas stå färdigt till hösten/vintern 2021. Kontakta mäklaren för mer information och/eller informationsmöte.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Interiör med slätspacklade väggar som vitmålas. Exklusivt parkettgolv typ 1-stav, vitbehandlad ek eller enligt önskemål. Badrum helkaklade. Tvättstuga/grovkök med klinkergolv och målade väggar. Möjlighet att påverka materialval i viss mån i tidigt skede.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))
Totalareal
844 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LANDSKRONA SAXTORP 87:34
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2021
Grund
Betong
Stomme
Lättbetong
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Takpannor (röda)
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump (NY)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Nylagt gräsmatta och trädäck ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats för minst två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att tillsammans med belastad fastighet nyttja område x för väg. - Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
254 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp
4 500 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Elkostnad
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade. Försäkring ej medräknat. Befriat från kommunal fastighetsavgift 15 år från byggår.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
254 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Vatten och avlopp :
4 500 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Elkostnad :
23 000 kr/år
Årlig elförbrukning
12000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
29 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna är uppskattade. Försäkring ej medräknat. Befriat från kommunal fastighetsavgift 15 år från byggår.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Gym Bussar Cykelbanor Fiske Växande område Cykelstigar (mtb) Motionsspår Barnvänligt Golf Tågstation

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik.

Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.

Högstadieskola - Sandåkerskolan

F-3 skola - Emiliaskolan

Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Använd kartan
X
Platser
    • Clubhouse
      144 m
    • Häljarps pizzeria
      424 m
    • Salsa Pizzeria & Restaurang
      1,22 km
    • Saxtorp Real Cooking AB
      2,38 km
    • MAX
      2,69 km
    • MFGolf
      147 m
    • Häljarps Förskola
      398 m
    • Talldungens förskola
      466 m
    • Förskolan Sandåkerskolan
      1,19 km
    • Sandåkerskolan
      1,23 km
    • Stora Coop Landskrona
      3,7 km
    • Lidl
      4,32 km
    • City Gross Landskrona
      4,92 km
    • Hvilans Livs
      5,21 km
    • Häljarp Rundelsvägen N
      391 m
    • Häljarp Bokvägen
      669 m
    • Häljarp Häljenäs
      722 m
    • Axeltofta gården
      1,15 km
    • Häljarp station
      870 m
    • Landskrona station
      4,12 km
    • Billeberga station
      6,56 km
Avstånd
  • Tågstation - Häljarp station
    870 m
    7 min
    6 min
    17 min
  • Hållplats - Häljarp Rundelsvägen N
    391 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hav
    942 m
    11 min
    7 min
    29 min
  • Sjö
    65 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Linda den 15 april
    Hej! Finns det möjlighet att påverka inredningen på tex kök eller planlösningen? Med vänlig hälsning, Linda
    Svar från Jonny Svantesson
    Hej Linda! Tack för ditt meddelande. Ja, det finns viss möjlighet att påverka så länge det inte påverkar bygglovet. Välkommen att boka ett möte/telefonmöte för mer information. Med vänlig hälsning, Jonny Svantesson, Mäklarhuset