Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Dela

Häljarp, Landskrona
Barsebäcksvägen 42

Boarea

156 kvm

Driftkostnad

29 500 kr/år

Tomtarea

844 kvm

Rum

6 rum (4-5 sovrum)

1-plansvilla i sten, med ryggåstak

1-plansvilla som uppförs i betong om ca 156 kvm med hög standard och fin planlösning. Exklusivt kök från Ballingslöv i peppargrått utförande i kombination med ljusa stenskivor och maskinpark från Siemens Studio Line-sortiment, med bl.a. grafitgrå färg/finish på kyl och frys och matchande detaljer på inbyggnadsugn och inbyggnadsmicro. Induktionshäll (80 cm) med integrerad fläkt. En-suite-badrum med både dusch och bastu. Beläget invid Öresunds golfklubb och populära restaurang ClubHouse. Huset beräknas stå färdigt till hösten/vintern 2021. Kontakta mäklaren för mer information och/eller informationsmöte.

Utgångspris

5 800 000 kr

Budgivning

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

1-plansvilla i sten, med ryggåstak

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Landskrona

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Lån utan fast jobb

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 14 bilder

Illustration färdigt hus (utemiljö endast exempel och ingår ej)

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Interiör med slätspacklade väggar som vitmålas. Exklusivt parkettgolv typ 1-stav, vitbehandlad ek eller enligt önskemål. Badrum helkaklade. Tvättstuga/grovkök med klinkergolv och målade väggar. Möjlighet att påverka materialval i viss mån i tidigt skede.

Fakta

Beskrivning

Boarea

156 kvm (Boareauppgifter enligt Ritning(ar))

Totalareal

844 kvm

Rum

6 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA SAXTORP 87:34

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2021

Grund

Betong

Stomme

Lättbetong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Takpannor (röda)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (NY)
Ålder: 2021
Märke på värmeanläggning: NIBE

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Nylagt gräsmatta och trädäck ingår.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats för minst två bilar.

Tomt/Servitut

Tomtarea

844 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att tillsammans med belastad fastighet nyttja område x för väg. - Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde

254 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

254 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Elkostnad

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade. Försäkring ej medräknat. Befriat från kommunal fastighetsavgift 15 år från byggår.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

254 000 kr (Fastställt avseende år 2018)

Byggnadsvärde :

0 kr

Markvärde :

254 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Vatten och avlopp :

4 500 kr/år

Renhållning :

2 000 kr/år

Elkostnad :

23 000 kr/år

Årlig elförbrukning

12000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

29 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade. Försäkring ej medräknat. Befriat från kommunal fastighetsavgift 15 år från byggår.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Häljarp

Mitt i den expansiva Öresundsregionen ligger villaområdet Häljarp vars popularitet som bostadsort stadigt ökat under senare år. Här samsas äldre, charmiga villor med helt nya områden med såväl villor som bostadsrätter. Barnvänligt med närhet till välrenommerade skolor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.

Fördelar med området

Gym Bussar Cykelbanor Fiske Växande område Cykelstigar (mtb) Motionsspår Barnvänligt Golf Tågstation

Restauranger och service

I den välsorterade ICA-butiken Häljarpshallen, öppet dagligen 8-21, finner man det mesta man behöver. Önskar man storhandla finns ett flertal större matbutiker i Landskrona att välja mellan, endast 5-10 min bilfärd bort. Det finns även en spelbutik.

Restauranger och pizzerior erbjuds i form av Restaurang Sand, Häljarps Pizzeria samt Clubhouse som är golfbanans restaurang med bland annat daglig lunchbuffé.

Fritid & nöje

Sedan 2004 finns en 18-håls golfbana i Häljarp vid namn Öresunds GK. För den som önskar hålla sig i form finns ett hälsocenter i Korpens regi med välutrustat gym och gruppträning på schemat. I anslutning till Sandåkerskolan och Emiliaskolan ligger Häljarps idrottsplats med två 11-mannaplaner, en 7-mannaplan samt en konstgräsplan samt en träningsplan på gräs. Dessutom en fullstor idrottshall som inom tre år ska kompletteras med ytterligare en hall.

Omgivningarna kring Häljarp erbjuder ett vackert, varierande landskap där böljande fält, obrutna havsvyer och härliga skogsområden kring Saxtorp och Järavallen avlöser varandra och erbjuder utmärkta möjligheter till underbara naturupplevelser. Här finns också anlagda motionsslingor för såväl löpning som mountanbikeåkning eller varför inte bara en rogivande skogspromenad. Under sommaren kan man bada i såväl Borstahusen i Landskrona som i Barsebäcks hamn.

I Saxån som rinner genom Häljarp finns goda möjligheter att få såväl rejäl aborre som havsöring på kroken. Från Landskrona avgår turbåtar för havsfiske av framförallt torsk, sill och makrill.

Som boende i Häljarp har man möjlighet att ta del av ett gediget och varierat kultur-, shopping- och nöjesutbud i Landskrona, Helsingborg, Lund, Malmö och Köpenhamn samt närliggande köpcentra.

Kommunikationer

Vid pågatågsstationen i mitten av byn avgår tåg mot såväl Landskrona - Helsingborg som mot Lund - Malmö - Köpenhamn ca 1-2 gångar per timme. Till Landskrona och närliggande orter erbjuds bussförbindelser och med bil tar man sig snabbt ut till E6:an för pendling i såväl söder- som norrgående riktning. För den som önskar lite vardagsmotion finns asfalterad cykelbana hela vägen in till Landskrona.

Familjeliv & skolor

Häljarp erbjuder utmärkta skolalternativ från förskola till högstadium.

Högstadieskola - Sandåkerskolan

F-3 skola - Emiliaskolan

Förskolor - Emiliaskolans förskola, Tallskolan samt Strandängens förskola.

Använd kartan

Platser

- Clubhouse
  
  144 m
- Häljarps pizzeria
  
  424 m
- Salsa Pizzeria & Restaurang
  
  1,22 km
- Saxtorp Real Cooking AB
  
  2,38 km
- MAX
  
  2,69 km
- MFGolf
  
  147 m
- Häljarps Förskola
  
  398 m
- Talldungens förskola
  
  466 m
- Förskolan Sandåkerskolan
  
  1,19 km
- Sandåkerskolan
  
  1,23 km
- Stora Coop Landskrona
  
  3,7 km
- Lidl
  
  4,32 km
- City Gross Landskrona
  
  4,92 km
- Hvilans Livs
  
  5,21 km
- Häljarp Rundelsvägen N
  
  391 m
- Häljarp Bokvägen
  
  669 m
- Häljarp Häljenäs
  
  722 m
- Axeltofta gården
  
  1,15 km
- Häljarp station
  
  870 m
- Landskrona station
  
  4,12 km
- Billeberga station
  
  6,56 km

Avstånd

Tågstation - Häljarp station

870 m

7 min

6 min

17 min
Hållplats - Häljarp Rundelsvägen N

391 m

4 min

4 min

12 min
Hav

942 m

11 min

7 min

29 min
Sjö

65 m

1 min

1 min

1 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Linda den 15 april

Hej! Finns det möjlighet att påverka inredningen på tex kök eller planlösningen? Med vänlig hälsning, Linda

Svar från Jonny Svantesson

Hej Linda! Tack för ditt meddelande. Ja, det finns viss möjlighet att påverka så länge det inte påverkar bygglovet. Välkommen att boka ett möte/telefonmöte för mer information. Med vänlig hälsning, Jonny Svantesson, Mäklarhuset