Kommande försäljning

Kalasgatan 6

Utgångspris

6 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 895 000 kr



Västra Fäladen / Norra Borstahusen— Landskrona

Kalasgatan 6


Kommande försäljning
Utgångspris
6 895 000 kr

Landskrona - Västra Fäladen / Norra Borstahusen

1-plansvilla i fint skick med bra läge!

På ett fint läge i ett av Landskronas mest attraktiva områden väntar ett stilfullt och välplanerat enplanshus där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en privat utemiljö skapar ett hem med hög boendekvalitet.

Hemmets sociala centrum utgörs av det renoverade köket med elegant granitskiva och kvalitetsmaskiner, som ligger i öppen planlösning med matplats och tv-rum. Här finns gott om plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Det separata vardagsrummet får sin egen karaktär genom det vackra ryggåstaket som skapar rymd och ger rummet en påtagligt luftig känsla.

Även utomhusmiljön är skapad för att njutas. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården erbjuder både uterum och soldäck med SPA-bad – en privat oas med fina möjligheter till avkoppling och umgänge under stora delar av året.

Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme i hela huset, och solcellsanläggningen på taket är ett attraktivt tillskott till boendets energilösning. Garage och förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter, medan den stenlagda uppfarten på framsidan erbjuder plats för ytterligare två bilar.

Ett tilltalande boende för dig som söker enplanslivets bekvämlighet i kombination med fina sociala ytor, genomtänkta kvaliteter och ett attraktivt läge i Landskrona.

Utgångspris
6 895 000 kr

Boarea
153 kvm

Driftkostnad
44 290 kr/år

Tomtarea
602 kvm

Rum
6 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp
1-plansvilla

Har du några frågor?

Kontakta Jonny för mer information kring Kalasgatan 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

602 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA BRUMMELMAN 1


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2003

Standardpoäng

31

Mark

Morän

Grundmur

Betong

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts/panel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme (Bra)
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: Cetetherm U21/U31

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

jordat

Renovering omarbetning etc

Ombyggnad fasad till 2-stegsfasad - 2016
Uterum - 2021
Renovering av kök- 2021
Delvis renoverat badrum (inredning) - 2021
Löpande underhåll både ute och inne vid behov


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

602 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av västra fäladen(del av borstahusen 1:1 m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-28, Senast ändrad: 2021-06-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 220 000 kr

Markvärde

1 301 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

15 518 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Sotning

300 kr/år

Elkostnad

11 845 kr/år

Årlig elförbrukning

9700 kWh/år

Hushållsström

7 427 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 290 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 715 kr/år)

Underhåll

12 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Försäkring är ej inkluderat i driftskostnaderna och brukar normalt sett ligga omkring 5 000 - 10 000 kr/år, beroende på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 220 000 kr
Markvärde
1 301 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Uppvärmning
15 518 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Sotning
300 kr/år
Elkostnad
11 845 kr/år
Årlig elförbrukning
9700 kWh/år
Hushållsström
7 427 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 290 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 715 kr/år)
Underhåll
12 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Försäkring är ej inkluderat i driftskostnaderna och brukar normalt sett ligga omkring 5 000 - 10 000 kr/år, beroende på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    442 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    1,14 km
    9 min
    5 min
    19 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.