Kalasgatan 6
6 895 000 kr
1-plansvilla i fint skick med bra läge!
På ett fint läge i ett av Landskronas mest attraktiva områden väntar ett stilfullt och välplanerat enplanshus där genomtänkta materialval, generösa sällskapsytor och en privat utemiljö skapar ett hem med hög boendekvalitet.
Hemmets sociala centrum utgörs av det renoverade köket med elegant granitskiva och kvalitetsmaskiner, som ligger i öppen planlösning med matplats och tv-rum. Här finns gott om plats för såväl vardagens middagar som större sällskap. Det separata vardagsrummet får sin egen karaktär genom det vackra ryggåstaket som skapar rymd och ger rummet en påtagligt luftig känsla.
Även utomhusmiljön är skapad för att njutas. Den lättskötta och insynsskyddade trädgården erbjuder både uterum och soldäck med SPA-bad – en privat oas med fina möjligheter till avkoppling och umgänge under stora delar av året.
Komforten är genomgående hög med vattenburen golvvärme i hela huset, och solcellsanläggningen på taket är ett attraktivt tillskott till boendets energilösning. Garage och förråd ger praktiska förvaringsmöjligheter, medan den stenlagda uppfarten på framsidan erbjuder plats för ytterligare två bilar.
Ett tilltalande boende för dig som söker enplanslivets bekvämlighet i kombination med fina sociala ytor, genomtänkta kvaliteter och ett attraktivt läge i Landskrona.
Har du några frågor?
Kontakta Jonny för mer information kring Kalasgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
153 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
602 kvm
6 (4 sovrum)
LANDSKRONA BRUMMELMAN 1
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2003
31
Morän
Betong
Platta på mark
Trä
Trä
Puts/panel
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Bra)
Ålder: 2003
Märke på värmeanläggning: Cetetherm U21/U31
16 A
jordat
Ombyggnad fasad till 2-stegsfasad - 2016
Uterum - 2021
Renovering av kök- 2021
Delvis renoverat badrum (inredning) - 2021
Löpande underhåll både ute och inne vid behov
03
TV/Internet
Fiber.
04
Tomt/Servitut
602 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av västra fäladen(del av borstahusen 1:1 m fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-01-28, Senast ändrad: 2021-06-24)
01
4 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 220 000 kr
1 301 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
15 518 kr/år
7 000 kr/år
2 200 kr/år
300 kr/år
11 845 kr/år
9700 kWh/år
7 427 kr/år
44 290 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 715 kr/år)
12 000 kr/år
Försäkring är ej inkluderat i driftskostnaderna och brukar normalt sett ligga omkring 5 000 - 10 000 kr/år, beroende på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 220 000 krMarkvärde
1 301 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Uppvärmning
15 518 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 200 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
11 845 kr/årÅrlig elförbrukning
9700 kWh/årHushållsström
7 427 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 290 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 715 kr/år)Underhåll
12 000 kr/årBeskrivning av kostnader
Försäkring är ej inkluderat i driftskostnaderna och brukar normalt sett ligga omkring 5 000 - 10 000 kr/år, beroende på familjesammansättning, övriga försäkringar, lösöre m.m.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 455 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö442 m2 min3 min10 min
-
Hav1,14 km9 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.