Behållare Behållare

Hammarlunda, Harlösa, Eslöv
Hammarlunda 204

Boarea/biarea
116/50 kvm
Driftkostnad
33 722 kr/år
Tomtarea
1 907 kvm
Rum
7 rum (4 sovrum)

Stor potential på lantligt läge!

Med ett lantligt läge och stora möjligheter är detta ett perfekt hus för den som vill bo naturnära med generösa ytor, men samtidigt på bekvämt avstånd från allt. På entréplan återfinns ett stort vardagsrum med synliga takbjälkar och en mysig öppen spis, vidare finns ett lantligt kök, ett helkaklat badrum, ett hobbyrum samt tre sovrum. En våning upp finns ytterligare två sovrum och ett allrum vilket gör detta boende perfekt för den stora familjen. Fastigheten har kommunalt vatten och enskilt avlopp i form av en trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2009. Här bor du 5 minuters bilresa från Flyinge och 8 minuter från E22 (Gårdstånga) vilket gör pendlandet till en bekväm del av vardagen. Välkommen att boka visning!

Utgångspris
1 695 000 kr
Visningar
06
DEC
Söndag
13:30-16:00

Anmälan krävs / Boka visning via hemsidan. Max 2 personer per bokning!

Stor potential på lantligt läge!

Med ett lantligt läge och stora möjligheter är detta ett perfekt hus för den som vill bo naturnära med generösa ytor, men samtidigt på bekvämt avstånd från allt. På entréplan återfinns ett stort vardagsrum med synliga takbjälkar och en mysig öppen spis, vidare finns ett lantligt kök, ett helkaklat badrum, ett hobbyrum samt tre sovrum. En våning upp finns ytterligare två sovrum och ett allrum vilket gör detta boende perfekt för den stora familjen. Fastigheten har kommunalt vatten och enskilt avlopp i form av en trekammarbrunn med infiltrationsbädd från 2009. Här bor du 5 minuters bilresa från Flyinge och 8 minuter från E22 (Gårdstånga) vilket gör pendlandet till en bekväm del av vardagen. Välkommen att boka visning!

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan

HALL
Laminatgolv och vitmålade väggar. Trapp till ovanvåning.

KÖK
Laminatgolv och vitmålade väggar/träpanel samt en charmig tegelvägg. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och vitmålade väggar samt en tegelvägg .

SOVRUM 1
Laminatgolv och blåa väggar.

SOVRUM 2
Laminatgolv och gråa väggar.

SOVRUM 3
Laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.

HOBBYRUM/KONTOR
Litet utrymme som idag används som kontor. Vatten/avlopp finns indraget då tidigare ägare haft tvättmaskin här.

BADRUM
Helkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, WC, handfat samt handdukstork.

Ovanvåning

ALLRUM
Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 4
Laminatgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM 5
Mörkt brädgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
50 kvm
Totalareal
1 907 kvm
Rum
7 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ESLÖV HAMMARLUNDA 2:4
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5- plans villa
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Fastigheten har kommunalt vatten och enskilt avlopp i form av en trekammarbrunn med infiltrationsbädd som installerades 2009.

Enligt fastighetsutdraget från lantmäteriet är det enskilt vatten året om och avlopp saknas.
Standardpoäng
6
Grund
Torpargrund/Källare
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Puts
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
El, luftvärmepump, kamin
Renovering omarbetning etc
Utförda renoveringar av tidigare ägare:
Murstockar är besiktade och godkända.
Varmvattenberedare finns i källaren.
Fönster bytta eller renoverade 2009 samt kompletterade med bullerglas mot väg.
All el i huset är bytt 2009.
Dagvattenstammar bytt 2009.
Nuvarande ägare har renoverat:
Trappor vid ingången.
Golv i hela huset.
Gipsplattor i taket, nedre plan.
Bytt taket, rivit eterniten, byte av underlagspapp, råspont och satt ny läckt.
Förstärkt och klätt in balkarna.
Byggt ovanvåningen, uppvärmning saknas.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
390 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-25
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv anslutning via Canal Digital, internet via Telia.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Verkstad i trä med tak av plåt, ca 35 kvm, inv. höjd 3m. (Areauppgifter enligt säljaren)
Stort uthus i trä med tak av eternit, ca 55 kvm + loft över ca 2/3. (Areauppgifter enligt säljaren)
Trädgårdsskjul.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1907 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
125 000 kr
Markvärde
198 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1930
Försäkring
5 769 kr/år
Vatten och avlopp
2 993 kr/år
Renhållning
3 200 kr/år
Sotning
600 kr/år
Årlig elförbrukning
25261 kWh/år
Hushållsström
21 160 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 722 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 145 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 173 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
323 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
125 000 kr
Markvärde :
198 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1930
Försäkring :
5 769 kr/år
Vatten och avlopp :
2 993 kr/år
Renhållning :
3 200 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Årlig elförbrukning
25261 kWh/år
Hushållsström :
21 160 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 722 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 423 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 145 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 173 250 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Bolån för dig utan fast anställning

Om du fått avslag från den vanliga banken så kan du vända dig till oss. Bluestep Bank är specialister på bolån och har sedan 2005 hjälpt tusentals människor att komma in på bostadsmarknaden.

Området

Använd kartan
X
Platser
    • Café Smedjan
      3,23 km
    • Robins Pizzeria
      3,76 km
    • Flyinge
      4,15 km
    • Linnérs Mat & Catering
      4,4 km
    • Gastro Gaspari
      4,42 km
    • Revinge skola
      3,21 km
    • Myndigheten För Samhällsskydd och Beredskap (MSB)
      3,39 km
    • Lektionssal 1 (AO)
      3,46 km
    • Flyingeskolan
      3,65 km
    • Förskolan Häggebo
      3,72 km
    • Svarta hål
      1,44 km
    • Gravaregården
      1,47 km
    • Skatteberga Skattebergavägen
      1,8 km
    • Klinta
      2,24 km
    • Revingeby Idrottsplatsen
      2,89 km
Avstånd
  • Vatten
    466 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    564 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Svarta hål
    1,44 km
    6 min
    -
    1 tim 25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Matilda den 1 december
    Hej Daniel. Vi är bokade på visningen på söndag och ser verkligen fram emot det. Jag tänkte kolla med dig om det möjligtvis finns en planlösning som vi skulle kunna få ta del av innan visning? Sen undrar jag över hur många sovrum det är? Från bilderna ser det ut som fyra men under fakta står det 3 st. Ser som sagt fram emot visningen på söndag! Ses då. Mvh Matilda
    Svar från Daniel Marzouk
    Hej Matilda, vi väntar fortfarande på ritningar från säljaren och blev tvungna att publicera utan dessa. Förhoppningsvis ska de finnas på plats under torsdagen men jag kan meddela dig så fort vi har dem. Bottenvåningen har idag 2 sovrum, kontor/hobbyrum, vardagsrum, kök och badrum. På ovanvåningen finns 2 sovrum, ett allrum samt ett utrymme där man förberett för att bygga ett badrum. Ni är hjärtligt välkomna på söndag. Mvh / Daniel Marzouk - Mäklarhuset
  • Fråga ställd av Jenny den 30 november
    Hej, jag upplever att bilderna inte stämmer med beskrivningen. Vad är det som stämmer egentligen?
    Svar från Daniel Marzouk
    Hej Jenny, det är helt riktigt att något blivit fel. Vi jobbar på att åtgärda det så fort som möjligt. Hör gärna av dig om du har några frågor eller funderingar. Mvh / Daniel Marzouk
Tips & inspiration