Behållare Behållare

Helsingborg
Dalhemsvägen 37c

Boarea
63 kvm
Avgift
5 189 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Fint renoverad bottenplans tvåa på Kjellstorp!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina lägenhet om två rum och kök på 63 kvm. Lägenheten har en välplanerad planlösning och är belägen på bottenplan.

In genom dörren möts du av en inbjudande och ljus hall med ett fint klinkergolv som sträcker sig hela vägen in i köket. Hallen är rymlig och det finns plats till att hänga av sig ytterplagg samt en stor garderob. Det finns också plats till fler garderober om så önskas.
Till höger om hallen finner du badrummet som är utrustat med en fin kommod, ett fint spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, duschkabin och wc. Detta badrum kommer att få ett stambyte vilket medför en renovering som utförs av föreningen.
Vidare in i lägenheten finner vi ett stilrent och snyggt kök med vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva som skapar en modern kontrast. Köket är praktiskt, har stora arbetsytor, god förvaring och plats till ett matbord.
I anslutning till köket finns sovrummet som är inrett med ett fint laminatgolv och ljusa väggar. Även här är förvaringsmöjligheterna goda och det finns plats med både en dubbelsäng och garderober.
Vardagsrummet är härligt och stort med plats till soffgrupp, matbord och en kontorshörna. Rummet får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna.
Den stora inglasade balkongen förlänger sommaren och erbjuder även mycket ljusinsläpp samt utgång till en plats där man fått tillåtelse av föreningen för att nyttja en dela av marken. Där kan man skapa en mysig miljö genom en trädgård med staket runt om. På så vis kan du verkligen ta vara på de somriga dagarna!
Utöver allt lägenheten erbjuder så har man även tillgång till ett förråd precis intill dörren, vilket man kan använda som ett extra rum för förvaring. Perfekt med tanke på närheten till lägenheten!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system. I avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Bokning till visning gör ni genom hemsidan. Ser framemot att träffas!

Utgångspris
895 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fint renoverad bottenplans tvåa på Kjellstorp!

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina lägenhet om två rum och kök på 63 kvm. Lägenheten har en välplanerad planlösning och är belägen på bottenplan.

In genom dörren möts du av en inbjudande och ljus hall med ett fint klinkergolv som sträcker sig hela vägen in i köket. Hallen är rymlig och det finns plats till att hänga av sig ytterplagg samt en stor garderob. Det finns också plats till fler garderober om så önskas.
Till höger om hallen finner du badrummet som är utrustat med en fin kommod, ett fint spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin, duschkabin och wc. Detta badrum kommer att få ett stambyte vilket medför en renovering som utförs av föreningen.
Vidare in i lägenheten finner vi ett stilrent och snyggt kök med vita luckor tillsammans med en mörkare bänkskiva som skapar en modern kontrast. Köket är praktiskt, har stora arbetsytor, god förvaring och plats till ett matbord.
I anslutning till köket finns sovrummet som är inrett med ett fint laminatgolv och ljusa väggar. Även här är förvaringsmöjligheterna goda och det finns plats med både en dubbelsäng och garderober.
Vardagsrummet är härligt och stort med plats till soffgrupp, matbord och en kontorshörna. Rummet får ett härligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna.
Den stora inglasade balkongen förlänger sommaren och erbjuder även mycket ljusinsläpp samt utgång till en plats där man fått tillåtelse av föreningen för att nyttja en dela av marken. Där kan man skapa en mysig miljö genom en trädgård med staket runt om. På så vis kan du verkligen ta vara på de somriga dagarna!
Utöver allt lägenheten erbjuder så har man även tillgång till ett förråd precis intill dörren, vilket man kan använda som ett extra rum för förvaring. Perfekt med tanke på närheten till lägenheten!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system. I avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Bokning till visning gör ni genom hemsidan. Ser framemot att träffas!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Fakta
Beskrivning
Boarea
63 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
Besiktningsman
Marika Andersson, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem bredband 100
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem, dock är det inga i kö i dagsläget. (2021-02-15).
Mindre 394 kr / kr månad , Stora 501 kr/ månad
Årlig höjning om 1,5 %
Ekonomi
Avgift
5 189 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 4.799 kr/mån, men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong på 390 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,26467
Andel av årsavg.
0,26467
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kjellstorp.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida: http://www.hsbkjellstorp.se/

Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.

Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
För de närmsta tio åren planeras: Stambyte (ink badrumsrenovering), byte av takpapp och fönsterbyte.
- Stambyte kommer påbörjas våren 2021, just nu inväntas extrastämma gällande detta som beräknas att vara i maj/juni innan det påbörjas
- Andra renoveringar kommer uppdateras i underhållsplanen.
Avgiftsförändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Gjorda renoveringar
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
Övriga utrymmen i föreningen
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 189 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 4.799 kr/mån, men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för balkong på 390 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,26467
Andel av årsavg. :
0,26467
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-02-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 5 % vid årsskiftet. Hur avgiftshöjningen blir i framtiden är under arbete och presenteras inför stambytesstämman. (Kontrollerat med styrelsen 2021-02-12)
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Dalhem
      211 m
    • Fika på Berga
      640 m
    • Fru svensson
      643 m
    • Swedish Diner
      734 m
    • Pastavagnen i Helsingborg
      758 m
    • Dalhemsskolan
      256 m
    • Dalhem östra förskola
      283 m
    • Dalhems södra förskola
      364 m
    • Kristallens förskola
      626 m
    • Drotninghögskolan
      867 m
    • Lidl
      726 m
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      1,03 km
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,22 km
    • Strömbergs Pgross AB
      1,52 km
    • ICA Supermarket Mariastaden
      2,23 km
    • Helsingborg Dalhem Centrum
      221 m
    • Helsingborg Dalhemsvägen N
      237 m
    • Helsingborg Annerovägen
      404 m
    • Helsingborg Brohultsvägen
      422 m
    • Helsingborg Brohult
      569 m
    • Maria station
      1,61 km
    • Helsingborg C
      3,79 km
    • Ödåkra station
      3,97 km
    • Ramlösa
      5,18 km
    • Påarps Station
      6,83 km
Avstånd
  • Vatten
    795 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    3,57 km
    9 min
    17 min
    54 min
  • Tågstation - Maria station
    1,61 km
    7 min
    8 min
    29 min
  • Hållplats - Helsingborg Dalhem Centrum
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren