Behållare Behållare
Kjellstorp, Helsingborg
Dalhemsvägen 17c
Boarea
80 kvm
Avgift
6 630 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

LJUS FIN TREA MED INGLASAD BALKONG!

Välkomna till Dalhemsvägen 17c som är en trea på 80 kvm som är belägen på andra våning med en stor inglasad balkong i helt rätt läge!

Bostaden erbjuder en välplanerad och kvadratsmart planlösning som ger varje rum bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Fördelad på en rymlig hall med spotlights och ett fint ljust golv tillsammans med ljusa väggar. Finns god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Genom hallen till vänster finner man badrummet som kommer bli stambyt men är idag inrett med plastmatta, våtrumstapet, badkar och tvättmaskin. Två väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring. Mellan sovrummen har man en klädkammare, bra med förvaring. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor med plats till både soffgrupp och matbord. Ett rum som får ett härligt ljusinsläpp som även har bra belysning med spotlightsen i taket.
Fint ljust kök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor, spotlights och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Genom köket når man den inglasade balkongen som blir som ett extra rum då det är fullt möblerbart. Bostadens favoritplats som utnyttjats väl då den ligger i helt rätt läge!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Välkomna till att kontakta mäklaren Pontus Aronsson för anmälan till visning som ni når antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735- 16 39 91.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

LJUS FIN TREA MED INGLASAD BALKONG!

Välkomna till Dalhemsvägen 17c som är en trea på 80 kvm som är belägen på andra våning med en stor inglasad balkong i helt rätt läge!

Bostaden erbjuder en välplanerad och kvadratsmart planlösning som ger varje rum bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Fördelad på en rymlig hall med spotlights och ett fint ljust golv tillsammans med ljusa väggar. Finns god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Genom hallen till vänster finner man badrummet som kommer bli stambyt men är idag inrett med plastmatta, våtrumstapet, badkar och tvättmaskin. Två väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring. Mellan sovrummen har man en klädkammare, bra med förvaring. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor med plats till både soffgrupp och matbord. Ett rum som får ett härligt ljusinsläpp som även har bra belysning med spotlightsen i taket.
Fint ljust kök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor, spotlights och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys. Genom köket når man den inglasade balkongen som blir som ett extra rum då det är fullt möblerbart. Bostadens favoritplats som utnyttjats väl då den ligger i helt rätt läge!

Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.

Välkomna till att kontakta mäklaren Pontus Aronsson för anmälan till visning som ni når antingen via mail, pontus.aronsson@maklarhuset.se eller 0735- 16 39 91.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Välkomnande rymlig hall med spotlights och ett fint ljust golv. Finns god plats till att hänga av sig ytterplaggen.

VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med spotlights som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med plats att inredas med soffgrupp och ett matbord.

SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade sovrum som kan möbleras med säng och förvaring.

KLÄDKAMMARE: Klädkammare med bra förvaring som ligger mellan de två sovrummen.

BADRUM: Inrett med plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, kommod med ett spegelskåp ovanför, tvättmaskin och ett badkar. Det kommer att bli ett stambyte där det kommer finnas standard val men givetvis även tillval som man själv får bekosta om man önskar en annan badrumsinredning etc.

KÖK: Fint ljust kök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor, spotlights och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Genom köket når man balkongen.

BALKONG: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum då det är fullt möblerbart. Bostadens favoritplats som utnyttjats väl då den ligger i helt rätt läge!
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme / Frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
142 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
162 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
Besiktningsman
Marika Andersson, Cowi AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem bredband 100
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
Mindre platser - 394 kr / kr månad , Stora platser - 501 kr/ månad. Årlig höjning om 1,5 %.
Laddstolpar för elbil finns inte.
Ekonomi
Avgift
6 630 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är på 5548 kr/månad sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 390 kronor/mån vilket gör att det totalt blir 5938 kr/mån. Man har även 2 parkeringstillstånd som ingår i avgiften. I månadsavgiften ingår också bredband 100/10 samt TelefoniBas. Föreningen har ett gruppavtal med Comhem.
Hushållsström
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Försäkring
Den nya förvärvaren skall givetvis teckna en hemförsäkring som blir en kostnad som tillkommer utöver de ovan nämnda driftkostnaderna.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,33372
Andel av årsavg.
0,33372
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Frågan om avgiftsförändringar har ställts till styrelsen där vi fick följande svar "kommande höjning är inte beslutad då vi inte har haft budgetmötet än. Troligen ligger det runt 5 % men inget är spikat så det kan bli mer eller mindre". (kontrollerat 2022-07-21).
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Kjellstorp.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 a-d, 19 a-c till 41 a-c, 43 a-d samt 45 a-c till 61 a-c. Inflyttning skedde under 1971. Fastigheterna består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.

Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.

Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Kommande renoveringar
För de närmsta tio åren planeras: Stambyte (ink badrumsrenovering), byte av takpapp och fönsterbyte.

- Extrastämman har varit och stambytet är igång med början på det blåa området. Tar allt som allt 3 år för hela området. Man arbetar från högre till lägre nummer (hus 61 först och hus 17 sist. Detta kan bli ändrad på gröna området).
- Andra renoveringar kommer uppdateras i underhållsplanen.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftsförändringar
Frågan om avgiftsförändringar har ställts till styrelsen där vi fick följande svar "kommande höjning är inte beslutad då vi inte har haft budgetmötet än. Troligen ligger det runt 5 % men inget är spikat så det kan bli mer eller mindre". (kontrollerat 2022-07-21).
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet.
Gjorda renoveringar
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
Övriga utrymmen i föreningen
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 630 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är på 5548 kr/månad sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 390 kronor/mån vilket gör att det totalt blir 5938 kr/mån. Man har även 2 parkeringstillstånd som ingår i avgiften. I månadsavgiften ingår också bredband 100/10 samt TelefoniBas. Föreningen har ett gruppavtal med Comhem.
Hushållsström :
280 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
280 kr/mån
Försäkring
Den nya förvärvaren skall givetvis teckna en hemförsäkring som blir en kostnad som tillkommer utöver de ovan nämnda driftkostnaderna.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,33372
Andel av årsavg. :
0,33372
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Frågan om avgiftsförändringar har ställts till styrelsen där vi fick följande svar "kommande höjning är inte beslutad då vi inte har haft budgetmötet än. Troligen ligger det runt 5 % men inget är spikat så det kan bli mer eller mindre". (kontrollerat 2022-07-21).
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Dalhem
      275 m
    • Fika på Berga
      540 m
    • Helsigburger
      605 m
    • Swedish Diner
      643 m
    • Meny på Berga
      672 m
    • Dalhem västra förskola
      243 m
    • Anneroskolan
      312 m
    • Dalhem östra förskola
      322 m
    • Dalhems södra förskola
      403 m
    • Kristallens förskola
      585 m
    • Lidl
      699 m
    • City Gross Helsingborg Berga
      1,13 km
    • Strömbergs Pgross AB
      1,5 km
    • Hemköp
      2,41 km
    • Olympia secondhand / Loppis
      2,68 km
    • Helsingborg Dalhemsvägen N
      164 m
    • Helsingborg Dalhem Centrum
      277 m
    • Helsingborg Annerovägen
      393 m
    • Helsingborg Brohultsvägen
      403 m
    • Helsingborg Rökullagatan
      524 m
    • Maria station
      1,53 km
    • Helsingborg C
      3,72 km
    • Ödåkra station
      3,99 km
    • Ramlösa
      5,29 km
    • Påarps
      6,9 km
Avstånd
  • Vatten
    866 m
    5 min
    3 min
    13 min
  • Hav
    3,48 km
    9 min
    15 min
    54 min
  • Tågstation - Maria station
    1,53 km
    7 min
    8 min
    25 min
  • Hållplats - Helsingborg Dalhemsvägen N
    164 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.