Markegångsgatan 94 / Gustavslund / Helsingborg

ÄNTLIGEN ETT POPULÄRT BR-RADHUS PÅ GUSTAVSLUND!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
111 kvm
Avgift
8 339 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Våning
0 av 2 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Snart har vi nöjet att presentera detta fina bostadsrättsradhus i två plan med en välskött fram och baksida med trädäck i populära Gustavslund.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där man verkligen tagit tillvara på varje kvadratmeter och gjort så varje rum får bra med ytor. In genom grinden möts man av en fin välskött framsida där det först är stenlagt som sedan går över till ett stort trädäck där man sedan når bostadens cykelförråd.
Första plan erbjuder en rymlig hall med plats till att hänga av sig ytterplaggen, en klädkammare under trappen med god förvaring. På hallens vänstra sida finner man köket, ett fint ljust kök som går i vita luckor tillsammans med ett vitt kakel och ett parkettgolv som bryter av det vita. Ett praktiskt kök med bra arbetsytor, förvaring i både över och underskåpen samt plats till ett matbord. Badrummet är inrett med plastmatta och våtrumstapet som är utrustat med dusch och tvättmaskin 2 in 1. Vardagsrummet är rymligt som erbjuder trevliga umgängesytor och till höger ligger det fjärde sovrummet som idag används som en matplats men kan med enkla medel göras om till ett sovrum igen. Genom vardagsrummet når man baksidan, även här ligger ett stort trädäck som är möblerbart som sedan går över till en gräsmatta med ett förråd. Ovanför trädäcket finns en markis så man kan reglera ljusinsläppet. Mycket trevligt att kunna följa solens timmar då baksidan ligger i ett sydväst-läge.

Ovanvåningen erbjuder en möblerbar hall som kan inredas till en läshörna. Hallen delar av de tre sovrummen och badrummet med en genomgående plastmatta. Det är tre väldisponerade ljusa sovrum som har plats till säng, förvaring och skrivbord. Badrummet är inrett med plastmatta och våtrumstapet som är utrustat med ett badkar. Praktiskt med både ett badrum på vardera plan.

Här bor man i ett omtyckt och lugnt område i Gustavslund på en populär adress, Markegångsgatan. En bostad för er som är ute efter radhus-känslan med en lättskött fram och baksida som erbjuder härliga umgängesytor med bra förråd och framförallt kunna parkera bilen i garaget som ligger väldigt nära. Ett hem med bekvämligheter som har god service och kommunikationer inom räckhåll. Från busshållsplatser, livsmedelsbutiker, skolor till grönområden och nöjen. Genom hela gatan finns det cherry blossoms trees som ger en otroligt vacker rosa färg under våren.

Varmt välkomna att kontakta mäklaren redan idag antingen på 0735-16 39 91 eller pontus.aronsson@maklarhuset.se så håller Pontus er uppdaterade med nyttig information som kommande visningar när det blir aktuellt så ni inte missar denna ypperliga chans att förvärva detta fina bostadsrättsradhus!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    FÖRSTA PLAN

    HALL: Välkomnande och ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterplaggen.

    KLK UNDER TRAPPEN: Smart förvaring där man tar tillvara på trappan och gjort en klädkammare under.

    KÖK: Fint ljust kök med ett parkettgolv som naturligt bryter av de ljusa luckorna och kaklet. Praktiskt kök med bra arbetsytor, förvaring i över och underskåpen samt finns det plats till ett matbord. Maskinell utrusning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.

    BADRUM: Praktiskt med ett badrum på vardera plan. Detta badrummet är inrett med plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med wc, kommod, dusch och tvättmaskin 2 in 1.

    VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum med härliga umgängesytor med plats till soffgrupp som leder en vidare ut till baksidans trädäck.

    SOVRUM/MATPLATS: Vill man så kan man göra om detta rum till ett sovrum som gör att man får totalt fyra sovrum för den som önskar men just nu används det som en matplats.

    BAKSIDAN: Välskött och fin baksida som man antingen når från gatan eller genom vardagsrummet. Ett stort trädäck som sedan går över till en gräsplätt och ett förråd. Ovanför trädäcket finns en markis så man kan reglera ljusinsläppet. Här har det spenderats mycket tid då det ligger i helt rätt läge, sydväst-läge.

    FRAMSIDAN: Första intrycket när man stiger in innanför grinden är att det är välskött med stenlagda plattor där man sedan stiger upp på trädäcket och når även bostadens cykelförråd. Kan inredas med ute möblemang och följa solens timmar.

    OVANVÅNING

    HALL: Möblerbar hall som delar av de tre sovrummen och badrummet med en genomgående plastmatta. Kan inredas med exempelvis en läshörna.

    SOVRUM 1,2 OCH 3: Tre väldisponerade sovrum som är ljusa och rymmer både förvaring och dubbelsäng.

    BADRUM: Badrummet på ovanvåningen är inrett med plastmatta och våtrumstapet. Utrustad med wc, handfat, handdukstork och ett badkar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
  • Våning:
    0 av 2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1992
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Allmän information
    Bostadsrättsföreningen HSB BRF Skogsfrun i Helsingborg bildades 1984 som äger fastigheten Ägoskiftet 1, Ängsskiftet 1, Skogsskiftet 1, Åkersskiftet 1, Fornskiftet 2 och Hammarskiftet 1. Föreningen innefattar adresserna Markegångsgatan 2-44, 50-84 och 88-148. Det finns 66 lägenheter och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg med länsförsäkringar.
  • Renovering omarbetning etc
    Föreningen har bytt takfönster. Bytt garageportar till elektriska. Installering av hybrid fiber.
  • Kommande renoveringar
    Inom de närmsta fem till tio åren planeras följande:
    - Förbättra hussocklar
    - Måla om plåtar där det behövs
    - Taktvätt
    - Asfaltering
    - Ommålning av fönster, dörrar och viss panel
    - Eventuellt byte av fjärrvärmecentralen
    - Underhållsspolning av vattenstammar
    - Byte av tegelfasad
  • Övriga utrymmen
    Det tillhör ett förråd, cykelförråd och en garageplats till bostaden.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    139 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-02-22
  • Besiktningsman
    Torgny Pettersson, IMI Energi och VVS Utveckling AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Com hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplatserna har ingen extra kostnad utan är till för alla som bor där.
    En garageplats tillhör bostaden och ligger väldigt nära med en elektrisk garageport.
Ekonomi
  • Avgift:
    8 339 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kabel-TV och garage
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Det tillhör en garageplats till bostaden som ingår i avgiften.
  • Hushållsström:
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    1,72120
  • Andel av årsavg.:
    1,72120
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Skogsfrun i Helsingborg
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Forni Pizza
    532 m
    Regnbågens Pizzeria & Restaurang
    671 m
    Pizzeria ROMA i Helsingborg
    733 m
    Oriental Suppliers i Sweden AB
    879 m
    Pizzeria Istra
    1,12 km
  • Skolor
    Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset
    253 m
    Birkagatans förskola
    293 m
    Dibber Fyrklöverns Montessoriförskola
    512 m
    Norlandia Utforskaren
    525 m
    Utforskaren Förskola
    528 m
  • Mataffärer
    Netto
    1,57 km
    City Gross Ättekulla
    1,88 km
    Lidl
    2,3 km
    Stora Coop Helsingborg
    2,69 km
    furutorps hörnan , Tobaksgrossist .
    2,81 km
  • Kommunikationer
    Helsingborg Spireagatan
    217 m
    Helsingborg Luntertungatan
    336 m
    Helsingborg Mangårdsgatan
    507 m
    Helsingborg Ramlösagården
    592 m
    Helsingborg Fältarpsvägen
    620 m
  • Tågstationer
    Ramlösa
    1,7 km
    Helsingborg C
    3,59 km
    Påarps Station
    4,23 km
    Maria station
    5,34 km
    Gantofta station
    5,89 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Dammen
    362m
    Gustavslund skolan
    738m
    Livsmedelsbutik
    611m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Ramlösa
  • 1,7 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Hållplats - Helsingborg Spireagatan
  • 217 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 3,07 km
  • 9 min
  • 14 min
  • 49 min
  • Sjö
  • 252 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 6 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Markegångsgatan 94
Vackert område
Den boende
Nära till förskola
Den boende
Stora förvaringsutrymmen
Den boende
Ljuset faller in vackert
Den boende
Fri utsikt
Den boende
Nära kollektivtrafik
Den boende
Tillräckligt parkeringsutrymme
Den boende
Barnvänligt område
Den boende
Grön omgivning
Den boende
Visa alla fördelar
Solig trädgård
Den boende
Trevliga grannar
Den boende
Området

Gustavslund

Gustavslund är en populär stadsdel i östra Helsingborg omgiven av gröna ängar. Namnet har området fått från gården Gustavslund, som fortfarande finns kvar. Stadsdelen består av blandad bebyggelse, men främst av villor, kedjehus och radhus. Området är inte färdigbyggt, utan utökas successivt. Det finns mataffär i form av Ica Supermarket Gustavslund, Vårdcentral finns på Mangårdsgatan, med barnavårdcentral och barnmorskemottagning. I närheten av vårdcentralen ligger ett seniorboende, brf Bovieran. Gustavslund är ett område för alla, gammal som ung, och närheten till centrum av Helsingborg gör området väldigt attraktivt.

Nöje

Det är nära till Helsingborgs centrum och det stora utbudet av teater, konserter, museum, cafeer, restauranger mm .

Fritid

Området inbjuder till en aktiv fritid. För den som gillar att löpträna eller helt enkelt bara promenera i vacker grönskande miljö, är det väldigt nära till både Jordbodalen och Ramlösa Brunnspark. Det finns fina cykelleder i och omkring Gustavslund, och på andra sidan av Gustavslundsvägen ligger Helsingborgs Racketklubb och Nordic Wellness Ramlösa, med gym och gruppträning.

Kommunikation

Det är lätt att ta sig till och från Gustavslund. Med bil kommer man snabbt ut på Österleden och vidare till motorvägar eller in till centrum av Helsingborg. Det finns goda bussförbindelser och det är inte långt till Ramlösa Station, där man kan ta Pågatåg, stadsbussar och regionsbussar.

Familjeliv

Gustavslund är ett barnvänligt område. Det finns flera lekplatser, grönområden och fina cykelvägar. Det finns en nybyggd skola, Gustavslundsskolan, F-9. Den ligger i det nyaste området, på Markegångsgatan. Västra Ramlösa skola, F-6, ligger på Södra Hunnetorpsvägen. Det finns ett flertal förskolor; Hustomtens fsk, Ramlösa Montessoriförskola, Fyrklöverns Montessoriförskola, Birkagatans fsk och Brunnsberga fsk.

Fördelar

#Hundvänligt
#Växande område
#Cykelbanor
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Lätt att parkera bilen
#Ridning
#Lugnt
#Barnvänligt
#Bussar

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier