Välplanerad villa för både stora och lilla familjen med lugnt läge.
Välkommen till detta rymliga och charmiga hus i ett och ett halvt plan, beläget i det barnvänliga området Brohult/Dalhem i Helsingborg. Här bor du lugnt och tryggt med närhet till både skola, förskola och grönområden – perfekt för den växande familjen!
Huset, som är byggt 1971, erbjuder hela sex sovrum, varav tre ligger på entréplan och tre på övre våningen – gott om plats för både familj, gäster och hemmakontor. Planlösningen är genomtänkt med stora sällskapsytor och fönster som släpper in rikligt med ljus.
Den generösa trädgården i soligt västerläge ger dig eftermiddags- och kvällssol, perfekt för både lek och avkoppling. Här finns alla möjligheter att skapa en grön oas för hela familjen – kanske med studsmatta, odlingar eller ett härligt trädäck för sommarens grillkvällar.
Området Brohult ligger med närhet till service, goda kommunikationer och fina grönområden – ett tryggt och trivsamt kvarter där barnfamiljer trivs.
Detta är ett hem att växa i, trivas i och skapa minnen för livet.
Välkommen att anmäla ditt intresse!
4 050 000 kr
177 kvm
44 550 kr/år
531 kvm
7 rum (5-6 sovrum)
1 ½ planshus
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med laminatgolv.
TOALETT med matta. Här finns toalett och handfat.
KÖK med klinkergolv. Här finns inbyggd ugn och micro, diskmaskin, spishäll, fläkt, stor kyl och frys.
VARDAGSRUM/MATPLATS med laminatgolv. Utgång till uterum.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Här finns tvättmaskin och torktumlare.
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat och dusch.
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv. Inbyggd garderob.
SOVRUM3 med laminatgolv.
-Ovanplan-
ALLRUM med laminatgolv.
SOVRUM4 med laminatgolv.
SOVRUM5 med laminatgolv.
BADRUM med plastmatta. Här finns handfat, toalett och dusch.
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
531 kvm
7 (5-6 sovrum)
HELSINGBORG EBBE 36
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½ planshus
1971
28
Betong
Trä
Tegel/Trä
Betongpannor
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats på framsidan, uterum och stor altan på baksidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd. Uterum.
Stenlagd uppfart med plats för flera bilar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg Ebbe Ga:1
08
Tomt/Servitut
531 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Dalhem-området, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-12, Senast ändrad: 2024-11-28), Ebbe, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-04-09)
01
3 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 199 000 kr
992 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
6 200 kr/år
5 650 kr/år
3 950 kr/år
28 750 kr/år
44 550 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 624 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 414 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
3 191 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 199 000 krMarkvärde
992 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
5 650 kr/årRenhållning
3 950 kr/årElkostnad
28 750 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 550 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 624 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 414 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fika Berga
394 m
Swedish Diner
428 m
Pizzeria Dalhem
449 m
Meny på Berga
487 m
Circle K Helsingborg Bergarondellen
529 m
Dalhems förskola
378 m
Anneroskolan
469 m
Dalhems förskola, södra huset
521 m
Kristallens förskola
537 m
Evu Energi & VVS Utveckling AB
659 m
Lidl
498 m
City Gross Helsingborg Berga
931 m
X:-tra Vasatorp
932 m
Strömbergs Pgross AB
1,51 km
Hemköp
2,2 km
Helsingborg Dalhemsvägen norra
209 m
Helsingborg Skvadrongatan
407 m
Helsingborg Annerovägen
417 m
Helsingborg Rökullagatan
437 m
Helsingborg Dalhem Centrum
440 m
Maria station
1,36 km
Helsingborg C
3,56 km
Ödåkra station
4,06 km
Ramlösa
5,24 km
Påarps
7,04 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,02 km4 min4 min17 min
-
Hav3,26 km10 min15 min56 min
-
TågstationMaria station1,36 km--
-
HållplatsHelsingborg Dalhemsvägen norra209 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.