Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Väla industriområde, Helsingborg
Transportgatan 2

Boarea
190 kvm
Avgift
5 603 kr/mån
Rum
2 rum

LAGERLOKAL PÅ POPULÄRA FILBORNA INDUSTRIOMRÅDE!

Är du i behöv av en stor och fräsch lokal i ett perfekt läge med närhet till både E4 och E6? Välkommen till Transportgatan 2!

På detta populära industriområde Filborna finner vi denna nyproducerade lokalen på 2 plan med 100 kvm vardera.

Plan 1 - In i botten planen tar vi oss in genom dem stora manuella vik portarna alternativ den separata gångdörren. Här har vi en takhöjd på 4, 5m vilket ger dig en massa arbetsytor för både stora och små fordon eller lagerförvaring. Denna plan har en betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Här har vi även en trappa som leder upp till andra plan som även går att nå via en separat ingång med hiss.

Plan 2 - Här finner vi ett rum med öppen planlösning på 100 kvm och en takhöjd på 2,7 m, perfekt för bildande av kontor eller dylikt. Ett fint och fräsch kök har vi även installerat i detta plan som är utrustat med vask och häll platta samt goda förvaringsmöjligheter. Du erbjuds även ett helkaklat badrum inrett med vask och spegel ovanför, wc och dusch.


Räkneexempel.

Köpeskilling 1 700 000 kr varav banklån (60%) 1 020 000 kr. 4 % ränta ger 40 800 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3400 kr i räntekostnad och ca 6000kr avgift till föreningen + drift och ev. amortering.
Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500kr/kvm, dvs 23 750kr/månad.

Utgångspris
1 695 000 kr
Visningar
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

LAGERLOKAL PÅ POPULÄRA FILBORNA INDUSTRIOMRÅDE!

Är du i behöv av en stor och fräsch lokal i ett perfekt läge med närhet till både E4 och E6? Välkommen till Transportgatan 2!

På detta populära industriområde Filborna finner vi denna nyproducerade lokalen på 2 plan med 100 kvm vardera.

Plan 1 - In i botten planen tar vi oss in genom dem stora manuella vik portarna alternativ den separata gångdörren. Här har vi en takhöjd på 4, 5m vilket ger dig en massa arbetsytor för både stora och små fordon eller lagerförvaring. Denna plan har en betonggolv med spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Här har vi även en trappa som leder upp till andra plan som även går att nå via en separat ingång med hiss.

Plan 2 - Här finner vi ett rum med öppen planlösning på 100 kvm och en takhöjd på 2,7 m, perfekt för bildande av kontor eller dylikt. Ett fint och fräsch kök har vi även installerat i detta plan som är utrustat med vask och häll platta samt goda förvaringsmöjligheter. Du erbjuds även ett helkaklat badrum inrett med vask och spegel ovanför, wc och dusch.


Räkneexempel.

Köpeskilling 1 700 000 kr varav banklån (60%) 1 020 000 kr. 4 % ränta ger 40 800 kr/år i räntekostnad. Per månad innebär det 3400 kr i räntekostnad och ca 6000kr avgift till föreningen + drift och ev. amortering.
Hyresnivån för att hyra motsvarande lokal bedöms ligga på ca 1 500kr/kvm, dvs 23 750kr/månad.

Koll på ekonomin
Dela
Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Planlösning
Beskrivning av samtliga rum
Plan 1 - Här har vi en öppen planlösning med en fri höjd på ca 4,8 m och totalt en golvyta på ca 100 m2 på gjutet betong golv, med gott om arbetsytor. Det är utrustat med golvbrunn som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare vilket gör det enkelt och smidigt att tex tvätta fordon eller enkelt spola av golvet efter arbete, samt att första planen är förberett för vatten och avlopp. Väggarna och ytterväggarna är av sandwichelement och ingången till lokalen består utav två stycken manuella vikportar 4,0 x 4,4 m ( b x h) samt en separat dörr för entré direkt till första plan och man tar sig enkelt till lokalens andra plan via trappan som finns inne i lokalen.

Plan 2 - På denna plan bemöts vi även här utav en öppen planlösning med en golvyta på ca 100 m2 med en golvbeläggning av stilig enstavs parkett. Här har vi även en fräsch och fin helkaklad toalett med tvättställ och dusch installerat. Ett fint och stilrent kök utrustad med tvättställ, kokplattor, kyl och frys. Vill man inte använda sig utav den separata dörren direkt in till lokalen så har byggnaden en fin och helglasad gemensam entré där det även finns en hiss upp till 2 plan och där via korridoren kan ta sig in till lokalens 2 plan.

Utöver detta är byggnaden utrustad med bredband/fiber som är framtaget till lokalen samt så kommer 3 stycken parkeringsplatser erbjudas vederlagsfritt till lokalen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
190 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2020
Värme och ventilationsanl.
Luftvärme med fjärrvärme som värmekälla.
Samtliga lokaler har egna FTX aggregat med behovsanpassad frånluftsventilation friskluftsintag (enligt ekonomiska planen)
Kommentar, hiss
Lågfartshiss (enligt ekonomiska planen)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats
Beskrivning, parkering
2-3 parkeringsplatser ingår till varje lokal.
Ekonomi
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är angiven exklusive mervärdesskatt (moms). Föreningen kommer att ta ut moms på avgiften.
Hyra per mån
5 603 kr/mån
Summa hyra och kostnader
67 236 kr/år
Summa hyra och kostnader
5 603 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,7619
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-10-07)
Föreningen
Benämning
Brf Väla Företagspark.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Väla Företagspark (559022-8986) äger fastigheten Helsingborg Raspen 2 som består av 21 lokaler med bostadsrätt. Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta lägenheter för lokaländamål åt medlemmarna. Bostadsrättsföreningen beskattas på sedvanligt sätt då den inte skattemässigt klassificeras som privatbostadsförening utan utgör ett så kallat oäkta bostadsföretag
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad med styrelseansvarsförsäkring.

Föreningen godkänner endast köpare som bedriver verksamheter enligt detaljplanen. Föreningen accepterar tex inte företag som driver biltvättar. Köparna måste vara momsregistrerade.

Samtlig information är inhämtad från ekonomiska planen samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-10-07)
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
I fastigheten finns en gemensam entré med en lågfartshiss upp till plan två och till korridoren som går genom hela byggnaden. Byggnaden ingår inte i någon gemensamhetsanläggning och det finns inga skriftliga servitut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Avgiften är angiven exklusive mervärdesskatt (moms). Föreningen kommer att ta ut moms på avgiften.
Hyra per mån :
5 603 kr/mån
Summa hyra och kostnader
67 236 kr/år
Summa hyra och kostnader
5 603 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
4,7619
Planerade avgiftsändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med föreningen 2020-10-07)
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Peters Gatukök
      238 m
    • Pizzeria Dalhem
      1,21 km
    • Lunch master
      1,49 km
    • Filborna Pizzeria
      1,55 km
    • Glasstorget i Helsingborg AB
      1,71 km
    • Vasalundsskolan
      917 m
    • Dalhemsskolan
      1,21 km
    • Dalhems södra förskola
      1,23 km
    • Dalhem östra förskola
      1,25 km
    • Pauliskolan
      1,79 km
    • Lidl
      1,95 km
    • Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
      2,26 km
    • Strömbergs Pgross AB
      2,37 km
    • City Gross Berga
      2,41 km
    • Stora Coop Väla
      2,88 km
    • Helsingborg Välavägen
      98 m
    • Helsingborg Makadamgatan
      312 m
    • Helsingborg Lagergatan
      472 m
    • Helsingborg Bruces skog
      537 m
    • Helsingborg Pinnmogatan
      679 m
    • Maria station
      2,9 km
    • Ödåkra station
      4,12 km
    • Helsingborg C
      4,66 km
    • Ramlösa
      5,3 km
    • Påarps Station
      5,79 km
Avstånd
  • Vatten
    264 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    4,68 km
    13 min
    21 min
    1 tim 6 min
  • Tågstation - Maria station
    2,9 km
    8 min
    14 min
    50 min
  • Hållplats - Helsingborg Välavägen
    98 m
    4 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren