Tyringegatan 21
Tyringegatan 21
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Till salu

Tyringegatan 21

Utgångspris

2 295 000 kr


Utgångspris

2 295 000 kr



Husensjö— Helsingborg

Tyringegatan 21


Till salu
Utgångspris
2 295 000 kr

Husensjö— Helsingborg

Tvåplans etagelägenheten i populära Husensjö!

Snart presenteras denna välplanerade etagelägenhet belägen på Husensjö, Varmt välkomna till Tyringegatan 21!

Fördelad på två plan om 124 kvm erbjuder denna fina bostad en planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt och optimerad för att skapa en rymlig och funktionell miljö. På sjätte våningen välkomnas ni av en rymlig hall med god plats till att hänga av er ytterplaggen. Här finns även trappan som tar en upp till lägenhetens övre våningsplan samt ett helkaklat badrum med badkar. De moderna köket från IKEA finner ni på första våningen som rymmer stort matbord och är utrustad med komplett maskinpark. Intill köket ligger bostadens lättmöblerade vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet där ni även har tillgång till bostadens stora inglasade balkong. De bjuds på två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.

Från trappan i hallen nås lägenhetens övre plan som är fördelad på en hall, balkong, två stora sovrum, ytterligare ett badrum som är helkaklat och utrustad med dusch samt en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. En perfekt lägenhet för er med stor familj där ni tack vare de två separata ingångarna kan anpassa boendet efter era behov.

Här bor man i ett populärt och lugnt område till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser inom kort promenadavstånd, enkelt att ta sig runt med bil eller cykla ner till stan på bara några minuter och njuta av stadskärnans kompletta utbud av nöjen och restauranger. På promenadavstånd finner man grönområden med trevliga promenadslingor i Filborna Park, träningsanläggningar som det populära gymmet Filborna Arena med simhall och även fitness24seven.


Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
124 kvm
Avgift
8 071 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)
Våning
6-7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 28 juli

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Tyringegatan 21.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

VÅNING 6:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum inrett med tidlöst kakel och klinker utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, badkar, spotlights, tvättmaskin och torktumlare.
Kök - Modernt kök från IKEA med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som diskmaskin, kombinerad spis/ugn, mikro, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbar.

VÅNING 7:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel och dusch.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Klk - Goda förvaringsmöjligheter.
Balkong - Fullt möblerbar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

5 (4 sovrum)

Våning

6-7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1982

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX system

Kommentar, hiss

Hiss från markplan till våning sex sedan trappa till sista våningen, våning sju.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

90 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

100 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22

Besiktningsman

Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele 2 ( gamla Com Hem)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

87 parkeringsplatser som kostar 88 kr / månad. I dagsläget finns lediga platser.
65 Garageplatser, 10-15 i kö i dagsläget. Kostar 276kr / månad.
(kontrollerat med HSB 2024-01-12)


Ekonomi

01
Avgift

8 071 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

800 kr/mån

Antal personer i hushållet

7

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,09810

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,09810

Kommentar, andelstal

Uppgifterna hämtade ur föreningens årsredovisning, stadgar samt mäklarbild.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Botilda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Botilda (org nr: 716406-8467) registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1982 och består av 10 flerbostadshus. Föreningen upplåter 132 lägenheter med bostadsrätt.

Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras, med minsta andelarna 50% / 50%.

Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Vänligen se senaste årsredovisningen.

Avgiftsförändringar

I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med HSB 2022-05-17).
Avgiften höjdes med 1-2% i början av året enligt Hsb. (kontrollerat 2022-05-17).

Gjorda renoveringar

Vänligen se senaste årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

- Gästlägenhet/gemensamhetslokal
- Snickeri- och målarrum
- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

84 185 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträkning hämtad från Bopedia.se


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 071 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
800 kr/mån
Antal personer i hushållet
7
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,09810
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,09810
Kommentar, andelstal
Uppgifterna hämtade ur föreningens årsredovisning, stadgar samt mäklarbild.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Rosengårdens Pizzeria

293 m


Rotellas kök AB

298 m


Happy Time Grill & Pizza

399 m


Gula Kiosken

760 m


Käk Thai

853 m


Allergiförskolan svalan

90 m


Regnbågens förskola

91 m


Nyckelpigans förskola

144 m


Husensjö förskola

166 m


Förskolan Växthuset

197 m


Olympia secondhand / Loppis

479 m


X:-tra

1,42 km


Hemköp

1,47 km


City Gross Helsingborg Berga

1,52 km


Tempo

1,56 km


Helsingborg Brytstugan

261 m


Helsingborg Åstorpsgatan

271 m


Helsingborg Rosengården C

292 m


Helsingborg Skaragatan

417 m


Helsingborg Haparandagatan

500 m


Helsingborg C

1,86 km


Maria station

2,89 km


Ramlösa

3,19 km


Ödåkra station

6,19 km


Påarps

6,37 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,08 km
    3 min
    5 min
    16 min
  • Hav
    1,93 km
    10 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation
    Helsingborg C
    1,86 km
    11 min
    9 min
    31 min
  • Hållplats
    Helsingborg Brytstugan
    261 m
    2 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.