Tvåplans etagelägenheten i populära Husensjö!
Snart presenteras denna välplanerade etagelägenhet belägen på Husensjö, Varmt välkomna till Tyringegatan 21!
Fördelad på två plan om 124 kvm erbjuder denna fina bostad en planlösning där varje kvadratmeter är genomtänkt och optimerad för att skapa en rymlig och funktionell miljö. På sjätte våningen välkomnas ni av en rymlig hall med god plats till att hänga av er ytterplaggen. Här finns även trappan som tar en upp till lägenhetens övre våningsplan samt ett helkaklat badrum med badkar. De moderna köket från IKEA finner ni på första våningen som rymmer stort matbord och är utrustad med komplett maskinpark. Intill köket ligger bostadens lättmöblerade vardagsrum med härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet där ni även har tillgång till bostadens stora inglasade balkong. De bjuds på två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Från trappan i hallen nås lägenhetens övre plan som är fördelad på en hall, balkong, två stora sovrum, ytterligare ett badrum som är helkaklat och utrustad med dusch samt en stor klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. En perfekt lägenhet för er med stor familj där ni tack vare de två separata ingångarna kan anpassa boendet efter era behov.
Här bor man i ett populärt och lugnt område till kommunaltrafik, skolor och serviceutbud. Det finns bra med busshållplatser inom kort promenadavstånd, enkelt att ta sig runt med bil eller cykla ner till stan på bara några minuter och njuta av stadskärnans kompletta utbud av nöjen och restauranger. På promenadavstånd finner man grönområden med trevliga promenadslingor i Filborna Park, träningsanläggningar som det populära gymmet Filborna Arena med simhall och även fitness24seven.
2 295 000 kr
124 kvm
8 071 kr/mån
5 rum (4 sovrum)
6-7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
VÅNING 6:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum inrett med tidlöst kakel och klinker utrustad med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, badkar, spotlights, tvättmaskin och torktumlare.
Kök - Modernt kök från IKEA med goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Maskinell utrustning som diskmaskin, kombinerad spis/ugn, mikro, kyl och frys.
Vardagsrum - Stort och ljust vardagsrum som erbjuder stora sociala umgängesytor med plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbar.
VÅNING 7:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel och dusch.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Klk - Goda förvaringsmöjligheter.
Balkong - Fullt möblerbar.
01
Beskrivning
124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
5 (4 sovrum)
6-7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Fjärrvärme. FTX system
Hiss från markplan till våning sex sedan trappa till sista våningen, våning sju.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
90 kWh/kvm och år
100 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-22
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB,
04
TV/Internet
Tele 2 ( gamla Com Hem)
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
87 parkeringsplatser som kostar 88 kr / månad. I dagsläget finns lediga platser.
65 Garageplatser, 10-15 i kö i dagsläget. Kostar 276kr / månad.
(kontrollerat med HSB 2024-01-12)
01
8 071 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
7
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,09810
Uppgiften saknas i föreningens register
1,09810
Uppgifterna hämtade ur föreningens årsredovisning, stadgar samt mäklarbild.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.
01
Brf Botilda.
Föreningen äger marken
Brf Botilda (org nr: 716406-8467) registrerades 1978-09-01. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1981-04-22 och nuvarande stadgar registrerades 2020-02-20 hos Bolagsverket. Fastigheten bebyggdes 1982 och består av 10 flerbostadshus. Föreningen upplåter 132 lägenheter med bostadsrätt.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar. Delat ägande accepteras, med minsta andelarna 50% / 50%.
Samtlig information är inhämtad via stadgar och årsredovisning. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Vänligen se senaste årsredovisningen.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med HSB 2022-05-17).
Avgiften höjdes med 1-2% i början av året enligt Hsb. (kontrollerat 2022-05-17).
Vänligen se senaste årsredovisningen.
- Gästlägenhet/gemensamhetslokal
- Snickeri- och målarrum
- Tvättstuga
Privatbostadsföretag (äkta)
84 185 kr
Uträkning hämtad från Bopedia.se
Avgift
8 071 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
7Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,09810Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,09810Kommentar, andelstal
Uppgifterna hämtade ur föreningens årsredovisning, stadgar samt mäklarbild.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% 2024-01-01.Rosengårdens Pizzeria
293 m
Rotellas kök AB
298 m
Happy Time Grill & Pizza
399 m
Gula Kiosken
760 m
Käk Thai
853 m
Allergiförskolan svalan
90 m
Regnbågens förskola
91 m
Nyckelpigans förskola
144 m
Husensjö förskola
166 m
Förskolan Växthuset
197 m
Olympia secondhand / Loppis
479 m
X:-tra
1,42 km
Hemköp
1,47 km
City Gross Helsingborg Berga
1,52 km
Tempo
1,56 km
Helsingborg Brytstugan
261 m
Helsingborg Åstorpsgatan
271 m
Helsingborg Rosengården C
292 m
Helsingborg Skaragatan
417 m
Helsingborg Haparandagatan
500 m
Helsingborg C
1,86 km
Maria station
2,89 km
Ramlösa
3,19 km
Ödåkra station
6,19 km
Påarps
6,37 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,08 km3 min5 min16 min
-
Hav1,93 km10 min8 min31 min
-
TågstationHelsingborg C1,86 km11 min9 min31 min
-
HållplatsHelsingborg Brytstugan261 m2 min2 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.