Sök Meny
Visningar
  • Söndag 2 april 15:00-16:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Hjärnarp / Lerbäckshult
Byåkersvägen 8
Utgångspris: Kalkyl 895 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 57 kvm
Driftkostnad: 15 725 kr/år
Tomtarea: 927 kvm
Rum: 3 rum, varav 2 är sovrum

Hjärnarp - Lerbäckshult / Byåkersvägen 8

Fritidshus i trivsamt område

En mycket charmig fastighet med riktig "stugkänsla" i natursköna Lerbäckshult. Här bor du i ett klassiskt rött trähus med vita knutar, med skogen som närmsta granne. En mycket välbevarad stuga med bland annat två sovrum, uterum, trädäck och en stor trädgård. På kort gångavstånd finns en gemensamhetsanläggning där du som boende har tillgång till bland annat pool, bastu, tennisbana, fotbollsplan och boulebana. En mycket uppskattad anläggning hos de boende! Byn är belägen cirka två kilometer från Västersjön på Hallandsåsens sydsida strax utanför Hjärnarp, några kilometer från den halländska gränsen. I närheten finns mycket fina promenadstråk i härliga naturmiljöer bland öppna fält och blandskog med stora inslag av bok. Närmsta närliggande byar är Faxeröd och Ugglehult.

Ett ypperligt läge för dig som vill bo i denna oas i mysiga Lerbäckshult. Varmt välkommen på visning önskar Mäklarhuset!


Panorama

Köksinspiration

Provmöblera
Bostadsvisning i VR
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    En mycket mysig fastighet med riktig "stugkänsla". Med skogen som närmsta granne finns här tillfälle att förvärva en riktig oas. Välkomnande hall med tre garderober. Till höger om hallen finns två sovrum. Rakt fram från hallen finner vi toalett med dusch. Till vänster finner vi ett stort allrum med parkettgolv. Kök med matplats. Kamin samt ett stort uterum med trädäck utanför.

    Entré
    Hall med gott om plats för förvaring och till vänster finns tre garderober.

    Sovrum 1
    Sovrum mot trädgården.

    Sovrum 2
    Sovrum mot framsidan av huset. Här finns en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

    Toalett
    Rakt fram från hallen finner vi toaletten. Toalett, vask, dusch samt tvättmaskin. Våtrumsmatta. Här står även varmvattenberedaren.

    Allrum
    Till vänster om hallen finner vi allrummet. Panel i taket och på väggarna. Parkettgolv. Rakt över köket finns även en matplats.

    Kök
    Kök med vita, målade luckor. Kombinerad kyl/frys. Ljus tapet och plastmatta.

    Uterum
    Stort, härligt uterum om ca 10 kvm som förlänger sommaren. Från uterummet tar du dig ut till trädäcket och den stora trädgården.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1977
  • Standardpoäng
    25
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Vatten
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Gemensamhetsanläggning: Ängelholm Lerbäckshult GA:4.
    Avgift fn. 4000 kr / år, samt 18 kr/kbm vid vattenförbrukning över 75 kbm. För mer info besök www.vastersjon.se., Ängelholm Lerbäckshult Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    927 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Väg
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19700213)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    631 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    348 000 kr
  • Markvärde
    283 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1977
  • Renhållning
    1 600 kr/år
  • Sotning
    125 kr/år
  • Elkostnad
    10 000 kr/år
  • Samfällighet
    4 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    15 725 kr/år
  • Kommentarer driftkostnad
    Vatten/avlopp ingår i samfälligheten
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 99 300 kr.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn