Cronas väg 8 / Hjärnarp / Ängelholm

Villa med fin tomt i trevliga Hjärnarp.

Utgångspris
2 795 000 kr
Boarea/biarea
113/40 kvm
Driftkostnad
25 323 kr/år
Tomtarea
1 239 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Välkomna till denna fräscha villa med en boyta om 113kvm som sträcker sig över ett och ett halvt plan, samt en biarea om 40 kvm i källarvåning. Bostadsytan är fördelad på tre sovrum, två allrum, kök och badrum. Källaren består av ett förvaringsrum, tvättstuga med dusch och pannrum med egen utgång. Samtliga rum går i ljusa toner vilket ger en fräsch och rymlig känsla genom hela huset.
Denna perfekta familjevilla är belägen på återvändsgata med stor tomt som innefattar en uppfart med plats för två bilar, gräsmatta samt två stenlagda uteplatser med plats för lek och umgänge i både kvällssol och skugga. På tomten finns även ett större förråd som kan brukas som utrum.

Här bor du med kort avstånd till Hjärnarps populära matvaruaffär Ica Supermarket Arons, Sönderbaljs grunskola med klass F-9 och busshållplats för buss 507 som tar dig till Ängelholm via Munka-ljungby. Den som pendlar med bil tar sig enkelt till E6 som knyter samman Ängelholm med de större städerna i regionen.

Välkomna att boka er på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entré (Entréplan)
    Entré med en mindre yta för avhängning, tar du sedan ett ytterligare steg så kommer du in i den ljusa hallen med trapp till ovanvåning och källare. Här finner du även ett lite förrådsutrymme, golv i mosaik och trä samt målade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Husets stora och öppna vardagsrum är den perfekta knutpunkten för familjen. Här har man plats för både matrumsmöblemang och soffgrupp. Rummet går enkelt att dela av om så önskas. Målat trägolv och målade väggar.
  • Kök (Entréplan)
    Ett väldigt trevligt kök med plats för ett större matbord. Här finns även en utgång till fastighetens baksifa med stenlagd uteplats. Utrustat med kyl, diskmaskin (-19), spishäll, ugn, masiva eklyckor och plastmatta.
  • Allrum (Ovanvåning)
    På ovanvåningen hittar vi detta trivsamma rum med målat trägolv och målade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med fin utsikt genom det stora takfönstret som ger ett gediget ljusinsläpp. Här finner man ett badkar, wc och tvättställ.
  • Sovrum 1 (Ovanvåning)
    Det första sovrummet ovanför trappen till vänster är rymligt med plats för säng och skrivbord. Målat trägolv och väggar.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Ett mindre sovrum med ett gott ljusinsläpp genom det stora takfönstret samt plast och målade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Det fina stora sovrummet med öppet upp i nock, utgång till den fina balkongen samt plats för en större säng. Rummet är utrustat med målade väggar och ett plankgolv.
  • Förvaringsrum/Arbetsrum (Källare)
    Rum med goda förvaringsmöjligheter. Här finns en frys, putsade väggar och klinkergolv
  • Tvättstuga (Källare)
    Stor tvättstuga som är utrustad med tvättmskin, torktumlare, tvättställ, dusch, kakel, klinker och putsade väggar.
  • Pannrum (Källare)
    Stort rum med klinkergolv, putsade väggar och egen utgång till tomt. Här har man även ett litet kök som ej är i bruk med spis och vask.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    113 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    40 kvm
  • Totalareal:
    1 239 kvm
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÄNGELHOLM BJÄRAGÅRDEN 5:53
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1926
  • Standardpoäng:
    48
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Källare och krypgrund
  • Stomme:
    Tegel
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Aluzink
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump
    Ålder: 2006
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    55 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-06-14
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är indraget i fastigheten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Ängelholm Hjärnarp Ga:4
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1239 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 057 000 kr
  • Markvärde:
    373 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Vatten och avlopp:
    5 304 kr/år
  • Renhållning:
    2 456 kr/år
  • Elkostnad:
    17 563 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    25 323 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Elkostnad avser hushållsel och uppvärmning.
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Försäkring:
    6 072 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 430 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 057 000 kr
Markvärde :
373 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1929
Vatten och avlopp :
5 304 kr/år
Renhållning :
2 456 kr/år
Elkostnad :
17 563 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 323 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser hushållsel och uppvärmning.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring :
6 072 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 380 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hjärnarps Pizzeria
    482 m
    Grilleken i Hjärnarp AB
    648 m
    Ängelholm-Helsingborg Flygplats
    5 km
    Valhall Park Hotell
    6,09 km
    Sjöholms bageri (Valhall Park)
    6,34 km
  • Skolor
    Förskolan Morkullan
    470 m
    Hjärnarps Förskola
    592 m
    Leklundens ek för
    741 m
    Leklundens Förskola
    741 m
    Karikan Förskola AB
    811 m
  • Kommunikationer
    Hjärnarp Torget
    467 m
    Hjärnarp Kyrkan
    728 m
    Söndrebalg skolan
    1,05 km
    Vilhelmsberg
    1,09 km
    Margretetorp Ekbergsvägen
    1,98 km
  • Tågstationer
    Barkåkra
    6,84 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 2,54 km
  • 6 min
  • 13 min
  • 41 min
  • Hav
  • 7,22 km
  • 13 min
  • 30 min
  • -
  • Tågstation - Barkåkra
  • 6,84 km
  • 10 min
  • 28 min
  • -
  • Hållplats - Hjärnarp Torget
  • 467 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn