Kommande försäljning

Krageholmsgatan 13c

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Munka-Ljungby— Ängelholm

Krageholmsgatan 13c

Kommande försäljning

Utgångspris

2 700 000 kr

Anmäl intresse

Ängelholm - Munka-Ljungby

Stilrent och välplanerat radhus med fyra sovrum!

Välkommen till detta moderna radhus från 2022, beläget på attraktiva Jordgubbsfältet i Munka-Ljungby. Här erbjuds ett modernt och välplanerat radhus i två plan. Ett stilrent boende med fyra möjliga sovrum, två helkaklade badrum och fina sociala ytor, perfekt för familjen som söker ett bekvämt hem med plats för alla.

Entréplanet bjuder på ett smakfullt och rymligt kök med utgång till bostadens framsida. Vidare finns ett ljust vardagsrum med plats för både matgrupp och soffhörna, där stora fönsterpartier skapar en härlig rymd. Härifrån nås den stenlagda uteplatsen i soligt söderläge. På våningsplanet finns även ett helkaklat badrum och ett praktiskt tvättrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

En trappa upp finns tre rymliga sovrum samt ytterligare ett rum som passar lika bra som sovrum, kontor eller allrum. Här finns också bostadens andra helkaklade badrum.

Vid entrén finns eget förråd och parkeringsplats. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, grönområden, bra bussförbindelser och service.

Ett inflyttningsklart hem med modern standard, smart planlösning och gott om plats för hela familjen. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Utgångspris

2 700 000 kr

Boarea

121 kvm

Avgift

6 689 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Matilda för mer information kring Krageholmsgatan 13c.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Ängelholm

Matilda Koskinen

Ansvarig mäklare

070-978 19 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

27 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Välkomnande hall med vita väggar, grått klinkergolv och två integrerade garderober. Härifrån nås både tvättrum och kök.

02 Kök (Entréplan)

Stilrent Ballingslövskök med vita köksluckor, vita väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spishäll samt integrerad ugn och mikro. Härifrån finns även utgång till bostadens framsida.

03 Tvätt (Entréplan)

Praktiskt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare. Vita väggar och klinkergolv ger en stilren och lättskött miljö.

04 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett trevligt ljusinsläpp och från rummet nås den stenlagda uteplatsen.

05 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, handfat med kommod samt spegelskåp med praktisk förvaring.

06 Hall (Ovanvåning)

Hall med vita väggar och parkettgolv. Härifrån nås samtliga rum på ovanvåningen.

07 Sovrum 1 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och målade väggar, varav två i en mörkare nyans som skapar en ombonad känsla. Här finns även två garderober.

08 Sovrum 2 (Ovanvåning)

Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Här finns två garderober som erbjuder praktisk förvaring.

09 Sovrum 3 (Ovanvåning)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har parkettgolv, fyra garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt väggar målade i en mörkgrön kulör som skapar en ombonad och harmonisk känsla. En av väggarna är vit och ger rummet fin kontrast.

10 Sovrum/allrum (Ovanvåning)

Flexibelt rum som enkelt kan anpassas efter behov och användas som sovrum, kontor eller allrum. Rummet har parkettgolv, vita väggar och en garderob för praktisk förvaring.

11 Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, handdukstork samt spegelskåp.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Frånluftsvärmepump med golvvärme på markplan, radiatorer på våning 2.

03 Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.

Ekonomi

01

Avgift

6 689 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

sophantering, avlopp, obligatoriskt tillägg för vatten

Försäkring

190 kr/mån

Årlig elförbrukning

8658 kWh/år

Hushållsström

2 077 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 267 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

5,2381

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

BRF Räfsan 4 i Munka Ljungby

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 360 120 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Dokument

arsredovisning_2023

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi