Behållare Behållare

Höganäs-Nygårda, Höganäs
Nygårdavägen 27

Boarea/biarea
107/42 kvm
Tomtarea
3 359 kvm
Rum
4 rum (2 sovrum)

Möjligheternas fastigheter, rymligt med flera uthus för bilmekaniker m.m.

Strax utanför Höganäs finner du dessa trevliga fastigheter, de ligger tillsammans och skapar oanade möjligheter för dig med stora visioner. Här är det du själv som sätter begränsningarna. Idag en 1 1/2 plans villa med källare, ett flertal garage/verkstadsbyggnader, förråd m.m.
Lummig tomt med stort päronträd och grönskande häckar bäddar in fastigheterna på ett mysigt vis.

För framtida eventuella frågor kring kommande avstyckningar vänligen kontakta Höganäs kommun 042-337100 och byggnadsnämnden.
Se även brev daterat 2022-09-15 från lantmäteriingenjören, geodataavdelningen, Höganäs kommun.

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Möjligheternas fastigheter, rymligt med flera uthus för bilmekaniker m.m.

Strax utanför Höganäs finner du dessa trevliga fastigheter, de ligger tillsammans och skapar oanade möjligheter för dig med stora visioner. Här är det du själv som sätter begränsningarna. Idag en 1 1/2 plans villa med källare, ett flertal garage/verkstadsbyggnader, förråd m.m.
Lummig tomt med stort päronträd och grönskande häckar bäddar in fastigheterna på ett mysigt vis.

För framtida eventuella frågor kring kommande avstyckningar vänligen kontakta Höganäs kommun 042-337100 och byggnadsnämnden.
Se även brev daterat 2022-09-15 från lantmäteriingenjören, geodataavdelningen, Höganäs kommun.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Möjligheternas fastigheter.
Flertalet sidobyggnader
Story telling image
Kanske avstyckningar i framtiden?
För innovatören.
Story telling image
Rött med svarta knutar.
Boende och verkstäder/garage/förråd på hemmaplan.
Rumsbeskrivning
(Källare)
Hall, pannrum, förråd, matkällare, f.d tvättstuga med vask.
Entréplan
Hall
Stor rymlig entré/allrum med klinkergolv samt ingång till inglasade uterummet.
Kök
Med spis, fläkt kylskåp, vask, brun inredning.
Vardagsrum
Stort, ljust och rymligt med plastmatta.
Badrum
Med plastmatta på väggar och golv, WC, vask, linneskåp, duschkabin, fönster.
Hall
med uppgång till ovanvåningen samt nedgång till källaren.
Ovanvåning
Allrum
Med balkong (kan bli ett sovrum).
Sovrum
med plastmatta, stor kupa åt söder och litet takfönster åt norr.
Hall
Fakta
Beskrivning
Boarea
107 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
42 kvm
Totalareal
3 359 kvm
Rum
4 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖGANÄS BRÄCKE 11:4 och 11:13
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-källare
Byggnadsår
1901
Om-/tillbyggnadsår
1987
Standardpoäng
30
Mark
Lera
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Tegel
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
korrigerad eternit
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten
Ålder: 2021
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad garage.
Dubbelgarage för 2 bilar samt ett högt för en husbil.
Garage.
Garage.
Stenbyggnad med förråd f.d. grishus.
Beskrivning, parkering
Stora ytor för parkeringar uteplatser m.m
Tomt/Servitut
Tomtarea
3359 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 116 000 kr
Markvärde
496 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Höganäs Bräcke 11:1, 2 668 kvm, taxeringsvärde 1 612 tkr.
Höganäs Bräcke 11:4 , 691 kvm, taxeringsavärde 1 612 tkr.
Båda fastigheterna är samtaxerade.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul angående fel och brister då det är ett dödsbo som säljer.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 329 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 612 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 116 000 kr
Markvärde :
496 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Höganäs Bräcke 11:1, 2 668 kvm, taxeringsvärde 1 612 tkr.
Höganäs Bräcke 11:4 , 691 kvm, taxeringsavärde 1 612 tkr.
Båda fastigheterna är samtaxerade.

Fastigheterna säljs med friskrivningsklausul angående fel och brister då det är ett dödsbo som säljer.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1937
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 329 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Glada Gåsen Lunch & Catering Höganäs
      589 m
    • Gunnar Eriksson Catering
      1,41 km
    • Bezare Restaurang
      1,51 km
    • Höganäs Pizzeria
      1,57 km
    • Shakespeare Höganäs Restaurang & Pub
      1,6 km
    • Väsby förskola
      1,05 km
    • Förskolan Vippan
      1,17 km
    • Bullerbyns Förskola
      1,38 km
    • Höganäs Yogastudio
      1,39 km
    • Äventyrets förskola
      1,51 km
    • City Gross Höganäs
      2,16 km
    • Lidl
      2,59 km
    • Tempo
      6,08 km
    • Höganäs S:t Andreas Väg
      775 m
    • Höganäs Kyrkogården
      1,22 km
    • Höganäs Väsbygatan
      1,47 km
    • Höganäs Sjöcrona
      1,59 km
    • Höganäs Skolgatan
      1,61 km
    • Kattarp station
      12,52 km
    • Ödåkra station
      13,73 km
    • Ålsgårde St.
      14,35 km
    • Skibstrup St.
      14,55 km
    • Hellebæk St.
      15,04 km
Avstånd
  • Vatten
    1,24 km
    1 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    2,96 km
    7 min
    13 min
    43 min
  • Hållplats - Höganäs S:t Andreas Väg
    775 m
    1 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.