Gulkullagatan 26A
Gulkullagatan 26A
Arber Hasani, ansvarig mäklare i Helsingborg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Gulkullagatan 26A

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Drottninghög— Helsingborg

Gulkullagatan 26A


Kommande försäljning
Utgångspris
2 995 000 kr

Drottninghög— Helsingborg

NYBYGGT BOSTADSRÄTTSRADHUS I DROTTNINGHÖG!

Snart finns chansen att förvärva detta nybyggda bostadsrättradhus om 117 kvm , Välkomna till Gulkullagatan 26A!

Ni välkomnas av en stor och ljus hall inrett med klinkergolv där ni smidigt hänger av er ytterplaggen. Här finner ni även en klädkammare med goda förvaringsutrymmet samt det ena helkaklade badrummet utrustad med dusch. Vidare in nå ni det fina köket från IKEA med komplett maskinpark. Vardagsrummet erbjuder plats till soffa samt matbord och en utgång till baksidan där ni finner ett fullt möblerbart trädäck, liten gräsmatta samt ett förråd för diverse saker.

Ovanplan är fördelat på 3 väldisponerade sovrum med plats till säng i samtliga, ett andra badrum utrustat med dusch samt ett allrum som även går att göra om till ett fjärde sovrum för det som finner behovet till det.

Drottninghög är ett toppenläge med väldigt god kommunikation och service som ni finner en kort promenad ifrån där ni har bland annat stora Ica Maxi, Lidl, City Gross, bensinstation, busshållplats och systembolaget.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
117 kvm
Avgift
5 995 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Gulkullagatan 26A Anmäl intresse.

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan:
Hall - Stor och ljus hall inrett med klinkergolv med goda avhängningsmöjligheter.
Klk - Goda förvaringsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med dusch, kommod, tvättho, spegelskåp, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare.
Kök - Modernt kök från IKEA med goda arbetsytor samt köksö. Maskinell utrustning som mikro, ugn, häll, fläkt, kyl och frys.
Vardagsrum - Rymlig vardagsrum med plats till soffmöbler och matbord.

Ovanplan:
Allrum - Rymlig allrum med plats till soffmöbler, tv-bänk samt soffbord.
Sovrum 1,2 & 3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustat med dusch, kommod, tvättho, spegelskåp och handukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

117 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. FTX system


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

47 parkeringsplatser varav en anpassad för rörelsehindrade. 16 av lägenheterna har parkeringsplatser på uppfarten (hus A, B, E och F) och övriga 15 lägenheter tilldelas en plats på gemensam parkeringsyta. Därutöver finns ytterligare 16 parkeringsplatser för gemensam parkeringsyta.


Ekonomi

01
Avgift

5 995 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Kommentar, månadsavgift

Det tillkommer en obligatorisk avgift varje månad avseende förbrukningen av vattnet, detta regleras retroaktivt.

Uppvärmning

500 kr/mån

Hushållsström

1 500 kr/mån

Vatten

237 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 237 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

3,226

Andel av årsavg.

3,23

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Melba.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf BoKlok Melba (org nr: 769638-7369) äger fastigheten Drottninghög Västra 2 i vilket man upplåter 31 bostadsrättsradhus. Fastigheten kommer att vara fullvärdesförsäkrad där styrelsens ansvarsförsäkring samt bostadsrättstillägget ingår.

Juridiska personer accepteras inte som köpare.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, ekonomiska plan samt kontrollerad med styrelsen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Övriga utrymmen i föreningen

- Miljöhus
- Varje lägenhet har ett friliggande kallförråd

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 458 668.2 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter inhämtade ur ekonomiska planen utan hänsyn till föreningens kassa och bank.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 995 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg
Kommentar, månadsavgift
Det tillkommer en obligatorisk avgift varje månad avseende förbrukningen av vattnet, detta regleras retroaktivt.
Uppvärmning
500 kr/mån
Hushållsström
1 500 kr/mån
Vatten
237 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 237 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
3,226
Andel av årsavg.
3,23
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bergaspärla

228 m


Sushi Daily Berga

251 m


Bistro Drottningen

306 m


Sodexo AB

399 m


Drottninghögs Thai Restaurang

410 m


Ametistens förskola

127 m


Förskolan Hippokréne

138 m


SeniorNet

209 m


Grodans Förskola

307 m


Öppen förskola & fritidshem Drottninghögsskolan

387 m


City Gross Helsingborg Berga

257 m


Lidl

376 m


Hemköp

1,43 km


Olympia secondhand / Loppis

1,83 km


Strömbergs Pgross AB

2,21 km


Helsingborg Larmvägen

158 m


Helsingborg Maxi

213 m


Helsingborg Frontgatan

370 m


Helsingborg Drottninghög centrum

401 m


Helsingborg Skvadrongatan

425 m


Maria station

1,54 km


Helsingborg C

2,73 km


Ramlösa

4,59 km


Ödåkra station

4,84 km


Påarps

7,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,1 km
    5 min
    4 min
    17 min
  • Hav
    2,59 km
    9 min
    13 min
    40 min
  • Tågstation
    Maria station
    1,54 km
    10 min
    6 min
    22 min
  • Hållplats
    Helsingborg Larmvägen
    158 m
    3 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!

Arber Hasani

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.