Behållare Behållare

Höör
Södra Munkarp 413

Boarea/biarea
ca 220/168 kvm
Driftkostnad
47 700 kr/år
Tomtarea
2 981 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

En charmig korsvirkesgård med lantlig och rofylld miljö.

Här hittar du en charmig korsvirkesgård, U-formad i tyst, lantlig och rofylld miljö med höga kulturlandskapsvärden. Huset har en stor mysig trädgård. 2 lägenheter med stora separata trädgårdar, tomt om ca 3000 kvm. Perfekt för generationsboende / egna företaget / eget boende för tonårsbarnen eller dyl.

Lägenheterna är varsamt nyrenoverade med bevarade takbjälkar och andra charmiga detaljer. Här bor man avskilt och lantligt vid otroligt vackra Ringsjön där fiske och båtuthyrning erbjuds.
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Lund via motorväg, 23 minuter (3 mil), Malmö via motorväg 35 min (5 mil), Höör 16 min och Eslöv 13 minuter (ca 1mil). Några km från S. Munkarp finns samhället Stehag där det finns goda tågförbindelser till Eslöv-Lund-Malmö.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris
3 450 000 kr

En charmig korsvirkesgård med lantlig och rofylld miljö.

Här hittar du en charmig korsvirkesgård, U-formad i tyst, lantlig och rofylld miljö med höga kulturlandskapsvärden. Huset har en stor mysig trädgård. 2 lägenheter med stora separata trädgårdar, tomt om ca 3000 kvm. Perfekt för generationsboende / egna företaget / eget boende för tonårsbarnen eller dyl.

Lägenheterna är varsamt nyrenoverade med bevarade takbjälkar och andra charmiga detaljer. Här bor man avskilt och lantligt vid otroligt vackra Ringsjön där fiske och båtuthyrning erbjuds.
Det finns goda pendlingsmöjligheter till Lund via motorväg, 23 minuter (3 mil), Malmö via motorväg 35 min (5 mil), Höör 16 min och Eslöv 13 minuter (ca 1mil). Några km från S. Munkarp finns samhället Stehag där det finns goda tågförbindelser till Eslöv-Lund-Malmö.

Varmt välkommen att boka dig på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Tvättstuga/Dusch/WC större hus (Entréplan)
Ett stort helkaklat badrum/tvättstuga med dusch och wc.
Tvättmaskin och torktumlare
Hall nr 1 större hus (Entréplan)
Stor hall med golvvärme och förvaring
Hall nr 2 större hus (Entréplan)
En hall med klinker och golvvärme med uppgång till ovanvåning
Kök större hus (Entréplan)
Här hittar du ett kök med utsikt över trädgården. Gott om förvaring. Fullstor kyl/frys, diskmaskin. Laminatgolv
Allrum större hus (Entréplan)
Ett större allrum med dörr ut till trädgården, trägolv och synliga takbjälkar
Sovrum 1 större hus (Entréplan)
Ett något större sovrum på entréplan, trägolv
Sovrum 2 större hus (Entréplan)
Ett något mindre sovrum på entréplan, trägolv
WC större hus (Ovanvåning)
En mindre WC på ovanplan
Sovrum 4/ allrum större hus (Ovanvåning)
Ett stort sovrum/allrum på ovanvåning, trägolv och snedtak
Sovrum 3 ovanvåning större hus (Ovanvåning)
Ett något mindre sovrum på ovanvåning, laminat och snedtak
Hall mindre hus (Entréplan)
En hall med genomgående gång till dörr mot trädgård. Trappa upp mot övervåning. Ingång till sovrum på höger sida och ingång till kök på vänster
Sovrum 1 mindre hus (Entréplan)
Ett sovrum på entréplan innanför hallen
Dusch/WC mindre hus (Entréplan)
En badrum med dusch och WC i anslutning till sovrum och hall på entréplan
Kök mindre hus (Entréplan)
Ett stort härligt kök med stora ytor på entréplan med plats för stort matbord. Härliga fönster med fina fönstersmygar, Synliga takbjälkar
Allrum mindre hus (Entréplan)
Ett härligt allrum/vardagsrum på entréplan
Tvättstuga med WC mindre hus (Entréplan)
En stor tvättstuga med WC. Tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum 2 mindre hus (Ovanvåning)
Ett härligt sovrum på ovanvåning med takfönster med härlig utsikt, snedtak
Sovrum 3 mindre hus (Ovanvåning)
Ett härligt sovrum på ovanvåning också med en härlig utsikt. Snedtak
Beskrivning av samtliga rum
Lägenheterna på gården består av en lägenhet med golvyta ca 110 kvm. Den har tre rum varav två rum och trapphall med furugolv finns på ovanvåningen. På bottenvåningen finns ett stort och mysigt ekkök med ljust laminatgolv utrustat med diskmaskin, spis, kyl och frys. Badrummet är helkaklat med golvvärme, dusch och WC. Det finns ett stort tvättrum med klinker / golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, toalett och stor garderob. Ett stort sovrum / allrum med furugolv. Rymlig hall med klinker och golvvärme och ytterligare en garderob som erbjuder gott om utrymme för skor / ytterkläder.

Den andra lägenheten är på golvyta ca 160 kvm och har 5 rum varav 2 rum på ovanvåningen (ca 70 kvm). Där finns en mindre toalett, ett sovrum med furugolv och ett stort sovrum / allrum med vitt laminatgolv. Bottenvåningen består av ett stort sovrum med garderob, ett mindre sovrum, ett allrum som alla har furugolv, två hallar med klinker och golvvärme varav en med trappa upp till ovanvåningen, kök i vitt med ljust laminatgolv utrustat med spis, diskmaskin, kyl, frys. Ett större helkaklat badrum med golvvärme där det finns WC, dusch, ny tvättmaskin och ny torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 220 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Enligt lantmäteriet är det 263 kvm men det är golvytan. Så troligtvis är det mindre.
Uppskattat värde på 220 kvm
Biarea
168 kvm
Totalareal
2 981 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÖÖR SÖDRA MUNKARP 6:28
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1½-plans skånelänga (Korsvirke)
Byggnadsår
1840
Om-/tillbyggnadsår
2014-2021
Standardpoäng
34
Mark
Lätt lermylla
Grund
Platta på mark
Stomme
Tegel/Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Korsvirke (tegel och Trä)
Takbeklädnad
Eternit
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp med minireningsverk
Uppvärmning
Värmepump luft-luft samt direktverkande El (Gott skick)
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Huvudsäkringar
35
Elkablar
Ledningar bytta
Jordat eller ojordat
Jordat
Renovering omarbetning etc
-TOPAS minireningsverk 10 / 2 hushåll / installerat augusti 2015

-UV- Vattenfilter för att få helt rent vatten installerat 2020

-Larm om vattnet i brunnen sjunker installerat 2019

-Vattenprov tagits 2021

-Lilla huset på 3 rum renoverat 2015

-Större huset renoverat 2019

-Ladan påbörjad reparation 2020
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
291 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-04-14
Besiktningsman
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Separat fiber inkopplade till vardera hus.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inkörsel / innergård pålagd med väggrus 2020
Tomt/Servitut
Tomtarea
2981 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning
Övrigt
I bägge lägenheter finns:

VA beredare, 200 liter vardera 2015 / 2019
Luftvärmepumpar Panasonic hösten 2015
Element
Golvvärme i badrummen / hallar
Separata Fiber inkopplingar finns i husen
Tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin, kyl, frys, spis 2014-2020
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 939 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
1 678 000 kr
Markvärde
261 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1965
Försäkring
8 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 800 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
30 900 kr/år
Årlig elförbrukning
42827 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 700 kr/år
Antal personer i hushållet
8
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 384 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 939 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 678 000 kr
Markvärde :
261 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1965
Försäkring :
8 000 kr/år
Vatten och avlopp :
5 800 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Elkostnad :
30 900 kr/år
Årlig elförbrukning
42827 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 700 kr/år
Antal personer i hushållet
8
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 384 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bosjökloster Värdshus & Golfrestaurang
      2,32 km
    • Björks Ringsjön Fiskbutik & Rökeri
      2,33 km
    • Bosjökloster Slott &Trädgårdar
      5 km
    • Bosjökloster trädgårdscafé och restaurang
      5,04 km
    • Bosjökloster 101 Bistro & Bar
      5,26 km
    • Solglimtens Förskola
      3,66 km
    • Gudmuntorps Skola
      5,2 km
    • Änglagårds förskola
      5,2 km
    • Östra Strö skola
      5,24 km
    • Karlavagnensförskola
      5,57 km
    • Vännberga
      1,41 km
    • Brostorp
      1,86 km
    • Kungshult väg 17
      2,2 km
    • Ringsjö Värdshus
      3,35 km
    • Gamla Boo
      3,36 km
    • Stehag station
      5,57 km
Avstånd
  • Vatten
    648 m
    7 min
    12 min
    51 min
  • Tågstation - Stehag station
    5,57 km
    8 min
    24 min
    1 tim 22 min
  • Hållplats - Vännberga
    1,41 km
    2 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Jonas den 4 maj
    Hej Daniel, Vi är på jakt efter ett lite större hus i Höör/Eslöv-trakten och såg att det finns ett större hus i Höör på gång med nummer 465 270. Har du mer information om detta objekt? Hur gammalt är huset? Hur är skicket? Och ligger det centralt eller i utkanten av Höör? Har du mer information så får du såklart mycket gärna skicka över den till mig. Mvh Jonas
    Svar från Daniél Holmqvist
    Hej Jonas. Jag slår en signal till dig under morgondagen och berättar lite om huset. Med vänlig hälsning, Daniel Holmqvist