Behållare Behållare
Kågeröd, Svalöv
Fjärshusgatan 6
Boarea
165 kvm
Tomtarea
641 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

NYBYGGT 1½ PLANSHUS I KÅGERÖD!

Har ni länge drömt om att bo i ett nybyggt hus i ett familjevänligt villaområde? Välkomna till Fjärhusgatan 6 i Kågeröd!

Nu finns chansen att bli först med att flytta in i detta moderna 1 ½ planshus om 165 kvm belägen på ett lugnt familjeområde. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Redan i hallen får ni en försmak av det fina 1-stavs parkettgolvet som sträcker sig över hela bostaden. I anslutning till hallen finner ni ett utav det två badrummen som erbjuds och detta utrustat med dusch. Vidare in möts ni av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder ett fantastisk ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna. Ni finner ett modernt kök från IKEA som går i ljusa kulörer på luckor, bänkskiva och kakel. Ett kök som verkligen tar fram matglädjen samt plats till stort matbord. Från köket når ni även grovköket som är inrett med klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet inreder ni smidigt med soffgrupp och här finns det även möjlighet att få till ett fjärde sovrum för det som vill.

På ovanplan finner ni tre väldisponerade sovrum med Walk In Closet i det ena, helkaklat badrum utrustad med badkar och ett allrum.

I Kågeröd bor ni med närheten till fantastiska naturreservat samtidigt som allt för en fungerande vardag finns runt knuten, Coop och den kommande tågstationen samt förskola och skola F-6.

Nu har äntligen den efterlängtade Lomma banan öppnat. En kort biltur från gården in till Kågeröd finner ni resekommunikation som aldrig förr. Härifrån kan ni enkelt och smidigt ta er till Lund, Malmö och Köpenhamn på ca 45 minuter vilket gör det enkelt för er som pendlar mycket att fortfarande kunna bo på landet men samtidigt ha kommunikation som tar er till storstäderna på noll tid. Syftet med Lommabanan är att underlätta för pendlaren och skapa viktiga förutsättningar för ett hållbart resande. Med denna förbättrade pendlingsmöjlighet behöver ni aldrig känna att det är svårt att resa till storstäderna eller Kastrup för att vidare tar er till semesterländerna.

Utgångspris
06
OKT
Torsdag
16:00-16:30

Anmälan krävs / Endast bokade visningar!

NYBYGGT 1½ PLANSHUS I KÅGERÖD!

Har ni länge drömt om att bo i ett nybyggt hus i ett familjevänligt villaområde? Välkomna till Fjärhusgatan 6 i Kågeröd!

Nu finns chansen att bli först med att flytta in i detta moderna 1 ½ planshus om 165 kvm belägen på ett lugnt familjeområde. In välkomnas ni av en ljus och rymlig hall där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Redan i hallen får ni en försmak av det fina 1-stavs parkettgolvet som sträcker sig över hela bostaden. I anslutning till hallen finner ni ett utav det två badrummen som erbjuds och detta utrustat med dusch. Vidare in möts ni av en ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder ett fantastisk ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartierna. Ni finner ett modernt kök från IKEA som går i ljusa kulörer på luckor, bänkskiva och kakel. Ett kök som verkligen tar fram matglädjen samt plats till stort matbord. Från köket når ni även grovköket som är inrett med klinkergolv samt utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet inreder ni smidigt med soffgrupp och här finns det även möjlighet att få till ett fjärde sovrum för det som vill.

På ovanplan finner ni tre väldisponerade sovrum med Walk In Closet i det ena, helkaklat badrum utrustad med badkar och ett allrum.

I Kågeröd bor ni med närheten till fantastiska naturreservat samtidigt som allt för en fungerande vardag finns runt knuten, Coop och den kommande tågstationen samt förskola och skola F-6.

Nu har äntligen den efterlängtade Lomma banan öppnat. En kort biltur från gården in till Kågeröd finner ni resekommunikation som aldrig förr. Härifrån kan ni enkelt och smidigt ta er till Lund, Malmö och Köpenhamn på ca 45 minuter vilket gör det enkelt för er som pendlar mycket att fortfarande kunna bo på landet men samtidigt ha kommunikation som tar er till storstäderna på noll tid. Syftet med Lommabanan är att underlätta för pendlaren och skapa viktiga förutsättningar för ett hållbart resande. Med denna förbättrade pendlingsmöjlighet behöver ni aldrig känna att det är svårt att resa till storstäderna eller Kastrup för att vidare tar er till semesterländerna.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan:
Hall - Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats till att installera in förvaring.
Badrum - Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc, tvättho, kommod, spegel och golvvärme.
Vardagsrum - Stort och rymligt vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp.
Kök - Modernt kök med goda arbetsytor samt komplett maskinpark med plats till stort matbord.
Grovkök - Praktiskt grovkök inrett med klinker golv samt utrustad med avlastningsbänk, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Ovanplan:
Allrum - Rymligt allrum med plats till möblemang.
Sovrum 1,2 & 3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
KLK - Goda förvaringsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med badkar, kommod, tvättho, wc och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
165 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Totalareal
641 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SVALÖV KRÅKEBACKEN 7:168
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-1/2 plans hus
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Allmän information
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i gatan.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Bygglov till ett förråd på 10 kvm finns.
Beskrivning, parkering
Stenlagd uppfart med plats till två bilar.
Tomt/Servitut
Tomtarea
641 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800418), Kråkebacken 7:161-193 Samt Del Av 7:138, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20030818)
Ekonomi
Taxeringsvärde
78 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
78 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I dagsläget är inte fastigheten taxerad som en 220 - Småhusenhet utan fastigheten har taxeringsvärde 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
780 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
78 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
78 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
I dagsläget är inte fastigheten taxerad som en 220 - Småhusenhet utan fastigheten har taxeringsvärde 210 - Småhusenhet, tomtmark.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/-avgift
780 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kågeröds Pizzeria
      786 m
    • Oldby Pizza HB
      5,62 km
    • Restaurang & Café Sitt In
      7,49 km
    • Ekeby Restaurang & Pizzeria
      8,02 km
    • Ekeby Snabbköp och Gatukök
      8,12 km
    • Förskolan Ekdungen
      660 m
    • Lunnaskolan Lunnaskolans rektorsområde
      701 m
    • Vh Beverage Academy
      933 m
    • Axelvold skola
      3,98 km
    • iskola
      4,51 km
    • Agro Maskiner Billesholm AB
      9,64 km
    • Kågeröd Lunnaskolan
      633 m
    • Konga Kyrka
      710 m
    • Kågeröd Norra
      712 m
    • Kågeröds Måleriservice
      810 m
    • Kågeröd station
      916 m
    • Kågeröd st
      1,08 km
    • Billesholm st
      9,27 km
    • Billesholm station
      9,28 km
    • Svalöv station
      10,49 km
Avstånd
  • Vatten
    378 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    462 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Tågstation - Kågeröd station
    916 m
    4 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Kågeröd Lunnaskolan
    633 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.