Midsommarvägen 18 / Haväng sommarby / Kivik / Simrishamn

Natur och havsnära

Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea
125 kvm
Arrende
18 162 kr/år
Driftkostnad
19 820 kr/år
Totalareal
1 000 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Praktisk 1-plansvilla med separat gästrum/förråd. Villan har förutom 3 sovrum, allrum med täljstenskamin, matrum, öppet kök med matplats även två separata våtrum. Vidare vidbyggt uterum samt stort trädäck delvis under tak. Naturtomt (arrendetomt) med utsikt mot tallskog och vidare mot det öppna landskapet. Till Vitemölla strandbackar med bästa sandstrandsbad är det mindre än 2 km. Välkommen till Havängs sommarby!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Klinkergolv, städskåp och garderob.
  • Sovrum:
    Plastmatta och garderob.
  • Klädkammare:
    Plastmatta.
  • Kök
    Matplats, klinkergolv, träinnertak med spotlights. Öppet mot allrum.
    Köksinredning från IKEA i ek. Elspis, fläkt, diskmaskin, micro, kyl/frys, skafferi.
  • Allrum
    Laminatgolv, täljstenskamin, träinnertak, fönsterdörr mot inglasat uterum med golvvärme.
  • Matplats
    Laminatgolv, öppet upp i nock, synliga bjälkar.
  • Duschrum/tvätt
    Klinkergolv, öppet upp i nock, synliga bjälkar, toalett, handfat, varmvattenberedare (Nibe Compact), tvättmaskin, torktumlare.
  • Sovrum
    Laminatgolv, träinnertak, synliga bjälkar, stege upp till sovloft.
  • Passage:
    Garderob.
  • Duschrum
    Klinkergolv, kaklad duschplats, toalett, handfat, handdukstork, handfat, öppet upp i nock synliga bjälkar med spotlights.
  • Sovrum
    Laminatgolv, öppet upp i nock, synliga bjälkar, fönsterdörr ut till trädäck under tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    125 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Simrishamn Ravlunda 12:48, på tomt nr 18,
  • Tillträde:
    Diskuteras
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1-plan
  • Byggnadsår:
    1969
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1999 tillbyggnad
  • Grund:
    Torpargrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Liggande träpanel
  • Takbeklädnad:
    Plåt
  • Utv plåtarbeten:
    Målad plåt
  • Fönster
    Dubbelkopplade samt isolerglas i tillbyggnad (1999)
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Kommentar, skorsten:
    Brandskyddskontroll 2015.
  • Larm finns:
    Ja
  • Vatten:
    Kommunalt
  • Avlopp
    3-kammarbrunn med infiltrationsbädd (1998)
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, täljstenskamin, luft/luft (Mitsubishi), direktverkande golvvärme
  • El, stammar:
    Automatsäkringar.
  • Renovering Omarbetning etc:
    Nyrenoverat trädäck.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration behövs ej
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Parabol, mobilt bredband. Möjlighet till fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Trädäck med markis samt uteplats delvis under tak.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    - Uterum med klinkergolv, glaspartier, golvvärme.
    - F d garage med garageport nu förråd, betonggolv samt gästrum med laminatgolv, oljefyllda element, extra frys.
    - Vidbyggt förråd, oisolerat.
  • Beskrivning, parkering:
    Billuppställningsplatser.
Gemensamhetsanläggningar
  • Simrishamn Ravlunda Ga:5, Simrishamn Ravlunda Ga:8
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt säljaren)
  • Beskrivning, tomt
    Naturtomt med björkar, stensatta gångar, rosor, lavendel, pioner, blåregn, vinbär, hösthallon, rabarber, liljekonvaljer mm.
  • Arrende:
    Ja
  • Arrendekostnad:
    18 162 kr/år
  • Jordägaren:
    Ann-Marie Birgersson
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Klammersbäck, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020500, Registreringsdatum: 20050317), Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 § Byggnadslagen, Fråga väckt om förordnande (Beslutsdatum: 19620606)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 00000000)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 092 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 092 000 kr
  • Markvärde:
    13 244 000 kr
  • Typkod
    225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Värdeår:
    1982
  • Uppvärmning:
    10 000 kr/år
  • Försäkring:
    3 267 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    4 898 kr/år
  • Renhållning:
    1 655 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7144 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 820 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. Kostnaden för vatten 3.915 kr samt tömning 3-kammarbrunn f n 983 kr. Arrendeavgiften avser vid permanent boende, i arrendekostnaden ingår även vägavgift/snö. Vid fritidsboende årlig arrendekostnad 15.326 kr.
  • Upplåtelseform:
    Fritidshus
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Gyllene Heden
    1,71 km
    Farmorslycka
    2,88 km
    Vitemölla Badhotell
    2,89 km
    Gröna Äpplet
    3,42 km
    Vitaby Gatukök & Pizzeria HB
    3,76 km
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Solbacken
    1,34 km
    Vitaby Kyrka
    1,96 km
    Ravlunda
    2,32 km
    Skolenhet Nord Piratenskolan
    4,48 km
    Brösarps skola
    5,04 km
  • Mataffärer
    Ombud Systembolaget
    4,35 km
  • Kommunikationer
    Ängdala
    348 m
    Ravlunda Kyrkan
    1,32 km
    Ravlunda Prästgården
    1,33 km
    Ravlunda Bränneriet
    1,43 km
    Brodala
    2,11 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 842 m
  • 4 min
  • 3 min
  • 12 min
  • Sjö
  • 975 m
  • 3 min
  • 9 min
  • 34 min
  • Hav
  • 1,74 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 25 min
  • Hållplats - Ängdala
  • 348 m
  • 2 min
  • -
  • 17 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

•;

Lena Landström
Fördelar med Midsommarvägen 18
Vid de arkeologiska utgrävningarna för några år sedan fann man rika fynd från tiden mellan järnåldern fram till vikingatiden vilket visade att området varit en viktig handelsplats.
Lena Landström
Tomten gränsar till ett naturreservat med fri utsikt mot söder. De vackra strandbackarna består av en unik naturtyp som kallas sandstäpp med en unik flora. Nedanför backarna har man en lång sandstrand som sträcker sig från Kivik miltals norrut.
Lena Landström
Köket fungerar utmärkt med gott om arbetsytor. Uppvärmningen i huset sker enkelt med värmepump och kamin.
Lena Landström
Det finns 9 sängplatser. Planlösningen i huset med de öppna ytorna gör att det är lätt att vara många där.
Lena Landström
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier