Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Havängs sommarby, Kivik, Simrishamn
Skogsvägen 21

Boarea

57 kvm

Driftkostnad

19 684 kr/år

Tomtarea

1 004 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Välskött fritidshus i tallskog

Fritidshus från mitten av 1960-talet med promenadavstånd till naturreservatet Haväng och Vitemölla Strandbackar. På boytan 57 kvm har man med bra planering fått in allrum, kök med matplats, tre sovrum och duschrum/toalett. Lättskött, friköpt naturtomt med magiskt stora tallar men även mindre ekskott och vackra liljekonvaljer. Önskas snabbt tillträde kan detta ske relativt omgående, välkommen till Skogsvägen 21.

Utgångspris

3 700 000 kr

Budgivning

JUN

Tisdag

11:00-11:30

Boka

Anmälan krävs

Välskött fritidshus i tallskog

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Kristina Bertilsson

Ansvarig mäklare

Kontakta

Helena Hallgren

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Simrishamn

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 18 bilder

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entréhall

Plastmatta, träinnertak.

Duschrum

Klinkergolv med golvvärme, målad väv på väggar, toalett, handfat, duschplats, fläkt, fönster, VVB (1988).

Sovrum

Lackat trägolv, öppet upp i nock, träinnertak.

Allrum

Lackat trägolv, träinnertak, fönsterdörr ut till stensatt uteplats.

Kök

Köksinredning i original, elspis med två plattor, liten ugn, fläkt, micro, kyl/frys. Äldre vitvaror förutom kyl/frys.

Lackat trägolv, matplats.

Innerhall

Laminatgolv, fönsterdörr ut mot stensatt uteplats.

Sovrum

Mindre, laminatgolv, våningssäng.

Sovrum

Laminatgolv, garderober med skjutdörrar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Totalareal

1 004 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIMRISHAMN RAVLUNDA 12:108

Tillträde

Diskuteras, snabbt tillträde kan ordnas

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-plans fritidshus

Byggnadsår

1964

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Papp (från 2020)

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster samt dubbelkopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt

Avlopp

Enskilt avlopp, sluten tank samt köksbrunn. Avloppet ej godkänt, dispens tills det kommunala avloppet kommer

Uppvärmning

Luft/luft värmepump
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Vanliga proppar.

Renovering omarbetning etc

Taket är omlagt med nytt papptak år 2020.

Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration behövs ej

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Antenn. Mobilt bredband. Möjlighet till fiberanslutning finns.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stensatt uteplats i sydväst.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Enkelt träförråd om ca 4 m².

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats finns på tomten.

Gemensamhetsanläggningar

Simrishamn Ravlunda Ga:5, Simrishamn Ravlunda Ga:8

Tomt/Servitut

Tomtarea

1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött, lummig naturtomt med magnifika höga tallar, små ekträd, vackra liljekonvaljer och blåbärsris. Stensatt uteplats med skyddande plank.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 00000000)

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde ej åsatt ännu då fastigheten bildades via en avstyckning 2021-07-23.

Uppvärmning

8 132 kr/år

Försäkring

2 007 kr/år

Vatten och avlopp

7 763 kr/år

Renhållning

1 782 kr/år

Årlig elförbrukning

3106 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 684 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 684 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.

Kommunalt vatten. Eget avlopp varav slamtömning som i uppgiven kostnad är gjord två gånger/år.

I kostnader saknas väg då den ingår i tidigare arrendekostnad. Säljaren återkommer om information avseende denna kostnad.

Tillkommer gör också fastighetsavgift så snart taxeringsvärde åsatts via skatteverket.

Försäkring

Dina försäkringar.

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde beskrivning

Taxeringsvärde ej åsatt ännu då fastigheten bildades via en avstyckning 2021-07-23.

Uppvärmning :

8 132 kr/år

Försäkring :

2 007 kr/år

Vatten och avlopp :

7 763 kr/år

Renhållning :

1 782 kr/år

Årlig elförbrukning

3106 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 684 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 684 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Försäkring :

Dina försäkringar.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Gyllene Heden
  
  1,4 km
- Ravlunda Bränneri Bed & Breakfast
  
  1,42 km
- Vitemölla Badhotell
  
  3,17 km
- Österlenburgare
  
  3,49 km
- Gröna Äpplet
  
  3,72 km
- Ravlunda
  
  1,36 km
- Vitaby Kyrka
  
  2,21 km
- Brösarps skola
  
  4,84 km
- Skolenhet Nord Piratenskolan
  
  4,94 km
- Äppellundens förskola
  
  5 km
- Ombud Systembolaget
  
  4,65 km
- Smedstorp station
  
  18,69 km
- Gärsnäs station
  
  18,73 km
- Lunnarp station
  
  20,96 km
- Simrishamn station
  
  21,17 km
- Tomelilla
  
  23,37 km
- Ängdala
  
  494 m
- Ravlunda Kyrkan
  
  1,14 km
- Ravlunda Prästgården
  
  1,23 km
- Ravlunda Bränneriet
  
  1,42 km
- Brodala
  
  1,9 km