Behållare Behållare

Havängs sommarby, Kivik, Simrishamn
Skogsvägen 21

Boarea
57 kvm
Driftkostnad
19 684 kr/år
Tomtarea
1 004 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Välskött fritidshus i tallskog

Fritidshus från mitten av 1960-talet med promenadavstånd till naturreservatet Haväng och Vitemölla Strandbackar. På boytan 57 kvm har man med bra planering fått in allrum, kök med matplats, tre sovrum och duschrum/toalett. Lättskött, friköpt naturtomt med magiskt stora tallar men även mindre ekskott och vackra liljekonvaljer. Önskas snabbt tillträde kan detta ske relativt omgående, välkommen till Skogsvägen 21.

28
JUN
Tisdag
11:00-11:30

Anmälan krävs

Välskött fritidshus i tallskog

Fritidshus från mitten av 1960-talet med promenadavstånd till naturreservatet Haväng och Vitemölla Strandbackar. På boytan 57 kvm har man med bra planering fått in allrum, kök med matplats, tre sovrum och duschrum/toalett. Lättskött, friköpt naturtomt med magiskt stora tallar men även mindre ekskott och vackra liljekonvaljer. Önskas snabbt tillträde kan detta ske relativt omgående, välkommen till Skogsvägen 21.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Entréhall
Plastmatta, träinnertak.
Duschrum
Klinkergolv med golvvärme, målad väv på väggar, toalett, handfat, duschplats, fläkt, fönster, VVB (1988).
Sovrum
Lackat trägolv, öppet upp i nock, träinnertak.
Allrum
Lackat trägolv, träinnertak, fönsterdörr ut till stensatt uteplats.
Kök
Köksinredning i original, elspis med två plattor, liten ugn, fläkt, micro, kyl/frys. Äldre vitvaror förutom kyl/frys.

Lackat trägolv, matplats.
Innerhall
Laminatgolv, fönsterdörr ut mot stensatt uteplats.
Sovrum
Mindre, laminatgolv, våningssäng.
Sovrum
Laminatgolv, garderober med skjutdörrar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Totalareal
1 004 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
SIMRISHAMN RAVLUNDA 12:108
Tillträde
Diskuteras, snabbt tillträde kan ordnas
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans fritidshus
Byggnadsår
1964
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Takbeklädnad
Papp (från 2020)
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
3-glasfönster samt dubbelkopplade
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt
Avlopp
Enskilt avlopp, sluten tank samt köksbrunn. Avloppet ej godkänt, dispens tills det kommunala avloppet kommer
Uppvärmning
Luft/luft värmepump
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
El, stammar
Vanliga proppar.
Renovering omarbetning etc
Taket är omlagt med nytt papptak år 2020.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Antenn. Mobilt bredband. Möjlighet till fiberanslutning finns.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stensatt uteplats i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Enkelt träförråd om ca 4 m².
Beskrivning, parkering
Biluppställningsplats finns på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
Simrishamn Ravlunda Ga:5, Simrishamn Ravlunda Ga:8
Tomt/Servitut
Tomtarea
1004 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött, lummig naturtomt med magnifika höga tallar, små ekträd, vackra liljekonvaljer och blåbärsris. Stensatt uteplats med skyddande plank.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 00000000)
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde ej åsatt ännu då fastigheten bildades via en avstyckning 2021-07-23.
Uppvärmning
8 132 kr/år
Försäkring
2 007 kr/år
Vatten och avlopp
7 763 kr/år
Renhållning
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
3106 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 684 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 684 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.

Kommunalt vatten. Eget avlopp varav slamtömning som i uppgiven kostnad är gjord två gånger/år.

I kostnader saknas väg då den ingår i tidigare arrendekostnad. Säljaren återkommer om information avseende denna kostnad.

Tillkommer gör också fastighetsavgift så snart taxeringsvärde åsatts via skatteverket.
Försäkring
Dina försäkringar.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärde ej åsatt ännu då fastigheten bildades via en avstyckning 2021-07-23.
Uppvärmning :
8 132 kr/år
Försäkring :
2 007 kr/år
Vatten och avlopp :
7 763 kr/år
Renhållning :
1 782 kr/år
Årlig elförbrukning
3106 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 684 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 19 684 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnad ingår kostnad för hushållsel.

Kommunalt vatten. Eget avlopp varav slamtömning som i uppgiven kostnad är gjord två gånger/år.

I kostnader saknas väg då den ingår i tidigare arrendekostnad. Säljaren återkommer om information avseende denna kostnad.

Tillkommer gör också fastighetsavgift så snart taxeringsvärde åsatts via skatteverket.
Försäkring :
Dina försäkringar.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gyllene Heden
      1,4 km
    • Ravlunda Bränneri Bed & Breakfast
      1,42 km
    • Vitemölla Badhotell
      3,17 km
    • Österlenburgare
      3,49 km
    • Gröna Äpplet
      3,72 km
    • Ravlunda
      1,36 km
    • Vitaby Kyrka
      2,21 km
    • Brösarps skola
      4,84 km
    • Skolenhet Nord Piratenskolan
      4,94 km
    • Äppellundens förskola
      5 km
    • Ombud Systembolaget
      4,65 km
    • Smedstorp station
      18,69 km
    • Gärsnäs station
      18,73 km
    • Lunnarp station
      20,96 km
    • Simrishamn station
      21,17 km
    • Tomelilla
      23,37 km
    • Ängdala
      494 m
    • Ravlunda Kyrkan
      1,14 km
    • Ravlunda Prästgården
      1,23 km
    • Ravlunda Bränneriet
      1,42 km
    • Brodala
      1,9 km
Avstånd
  • Vatten
    560 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    1,19 km
    5 min
    8 min
    31 min
  • Hav
    1,76 km
    6 min
    5 min
    20 min
  • Hållplats - Ängdala
    494 m
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.