Fästningsgatan 4A / Kristianstad - Östermalm / Kristianstad

En oslipad pärla på bra läge!

Utgångspris
1 095 000 kr
Boarea
83 kvm
Avgift
6 091 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 4 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

På Östermalm finner du denna trevliga gavellägenhet med stor balkong i härligt sydvästläge! Bostaden genomsyras av luft och rymd och en äldre charm. Det finns ett visst renoveringsbehov vilket ger dig ett unikt tillfälle att sätta din egen prägel på bostaden. Här finns gott om sociala ytor där det är lätt att trivas. Vardagsrum och matsal är väl tilltaget med generöst utrymme för både matbord och soffmöblemang. Vacker fiskbensparkett som pryder golvet och spegeldörrar är tidsenliga detaljer som erbjuds. Vidare finner du två bra sovrum, ett praktiskt kök och ett badrum med dusch. Bo på populära Östermalm med allt du kan tänkas behöva endast en promenad bort. Med shopping, nöjesliv och grönområden runt knuten är det här ett hem du verkligen kan trivas i. Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Amanda Sundquist!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Fästningsgatan 4A!
Fästningagatan 4A
Från hallen når man lägenhetens alla rum
Snygg trappuppgång
Praktiskt kök
Rymligt kök med ett trevligt ljusinsläpp
Intill köket finns ett sovrum
Via charmiga pardörrar når man...
..matsalen med utgång till balkongen
Stor och rymlig balkong i bästa sydvästläge
Charmiga detaljer
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Rumsbeskrivning
    På andra våningen, med hiss från markplan, finner ni denna trevliga bostadsrätt. Hallen erbjuder avhägningsmöjligheter i hatthylla samt i ett flertal garderober för förvaring. Från hallen grenar sig alla rummen.

    Lägenhetens rymliga badrum nås via hallen och är i originalutförande. Våtrumsmatta och våtrumstapet klär väggar och golv. Utrustningen består av toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin.

    Till höger om hallen når man köket. Köket är från 90-talet och har genomgått en förändring med nyare vitvaror. Utrustningen består av spis, fläkt samt kombinerad kyl & frys. Ett mysigt kök med härligt ljusinsläpp och möjlighet till en mindre matplats.

    Genom speglade dubbeldörrar når man matsalen och vardagsrummet med sitt vackra fiskbensparkett. Här finns väl tilltagen sällskapsyta och plats för stor soffgrupp och övrigt möblemang. Här kan ni samla både familj och vänner utan att det blir trångt. Balkongen är lagom stor för plats med bord och stolar.

    Till bostaden hör två bra sovrum, båda med ett stort fönster för trevligt ljusinsläpp.

    Här är det perfekta boendet för paret eller den gamla villaägaren som tröttnat på att sköta den stora trädgården. Bekvämt boende med gott om plats för den stora familjen. Trevlig planlösning och härligt ljusinsläpp. Varmt välkommen!
  • Kök
    Golv: Plastmatta
    Väggar: Tapetserade & kaklade
    Utrustning: Spis, fläkt samt kombinerad kyl & frys.
  • Badrum
    Golv: Våtrumsmatta
    Väggar: Våtrumstapet
    Utrustning: Dusch, toalett, handfat samt handdukstork.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1934-35
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning via fjärrvärme.
  • Allmän information
    Föreningens verksamhet omfattar förvaltning av fastigheterna Korea 1, 2 och 6 vilka innehåller 80 bostadsrättslägenheter, 2 lokaler och 18 parkeringsplatser.
  • Övriga utrymmen
    Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
    Tvättstugan finner vi i källaren.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    119 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-11-30
  • Besiktningsman
    Bengt Olsson, Olofssons Plåt i Höör AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV och Internet via ComHem.
Balkong
  • Trevligt balkong i härligt sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkering
    P-plats: 110 kr/månad fast kostnad.
  • Beskrivning, parkering
    Parkering kan även ske på omgivande gator. Boende är hänvisade till de kommunala parkeringsplatserna i området. Parkeringskort för boendeparkering kan köpas via Kristianstad kommun tfn 044-13 50 00. Kom ihåg att läsa informationen på skyltarna så att du inte parkerar på fel plats vid fel tid.
Ekonomi
  • Avgift:
    6 091 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Försäkring:
    40 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    240 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,0193582
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-02-13.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Korea i Kristianstad Org.nr 738200-2280
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Tågstation - Kristianstad C
  • 712 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Hållplats - Kristianstad Centralskolan
  • 145 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 676 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 12 min
  • Vatten
  • 282 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Costello pizzaria HB
    116 m
    pizza&coffeehouse
    244 m
    Smyghuk
    257 m
    Smygehuks Havsbad
    257 m
    Kulturkvarterets Café & Bistro
    276 m
  • Kristianstad University Dormitory
    124 m
    Drottning Blankas Gymnasieskola Kristianstad
    157 m
    Folkuniversitetet Kristianstad
    164 m
    Vuxenutbildningen
    199 m
    Centralskolan
    202 m
  • ICA MAXI Kristianstad
    971 m
    Netto
    1,45 km
    Gamla Näsby Livs
    1,79 km
    City gross
    2,61 km
  • Kristianstad Centralskolan
    145 m
    Kristianstad Ö.Kaserngatan
    314 m
    Kristianstad Hönedalsvägen
    410 m
    Kristianstad kyrkogård
    441 m
    Kristianstad Stora Torg
    444 m
  • Kristianstad C
    712 m
Området

Östermalm

Östermalm ligger centralt, här är det nära till det mesta.

NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. Nyöppnade C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter bort.

SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

KOMMUNIKATION

Gång och cykelavstånd till det mesta. Tåg- och bussstationen ligger på gångavstånd och därifrån tar dig snabbt och lätt vidare.

FAMILJELIV

När du bor på Östermalm har du flera valmöjligheter vad gäller förskolor och skolor i närheten. Tivoliparken ligger en kort promenad bort, där hittar du lekplatser och olika evenemang. Kristianstads bibliotek ligger på Östermalm.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier