Behållare Behållare
Kristianstad- Vilan-Odal, Kristianstad
Poppelvägen 25
Boarea
77 kvm
Avgift
3 434 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Välkommen till Poppelvägen 25 !
Här finner du en trivsam och fin 3:a med 2 sovrum, stort vardagsrum med access till kök och matplats. Snyggt renoverat badrum med badkar, wc, handfat och tvättpelare.
Lägenheten har en balkong som har vy mot innergården. Lägenheten är ljus, genomgående och mycket bra planerad. Parkering ingår i avgiften.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Utgångspris
10
OKT
Tisdag
16:30-17:30

Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning på mäklarens hemsida, klicka dig vidare från Hemnet

Välkommen till Poppelvägen 25 !
Här finner du en trivsam och fin 3:a med 2 sovrum, stort vardagsrum med access till kök och matplats. Snyggt renoverat badrum med badkar, wc, handfat och tvättpelare.
Lägenheten har en balkong som har vy mot innergården. Lägenheten är ljus, genomgående och mycket bra planerad. Parkering ingår i avgiften.

Varmt välkommen att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Hall/entré
Bra hall och entré, här finns plats för ytterkläder och skor. I ansluting till hallen finns både garderober samt klädkammare. Hallen är luftigoch ljus och från hallen grenar sig resten av rummen.
Sovrum
I lägenheten finns två bra och fina sovrum. Ett är något störra och här ryms dubbelsäng men även andra möbler.
Den andra sovrummet är något mindre men även här får en dubbelsäng plats. Från detta rum så når vi balkongen.
Badrum
Snyggt badrum som renoverades för ca 10 år sedan med akel, klinker, badkar, wc, handfat samt tvättpelare. Glvvärrme av el. Snyggt och fräsch i tidlös färg.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för stor soffa och medier.
Kök med matplats
Trivsamt kök med intilliggande matplats. Här finns spis, fläkt, bänkdiskmaskin, kyl och frys.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse dock tidigast oktober 2023
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1968 på fastigheten Bågfilen 7 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheten adresser är Poppelvägen 17-31, Flädervägen 1-9, Odalgatan 22-32 i Kristianstad.
Renovering omarbetning etc
2022
Kameraövervakning
2020
Porttelefon
Bypass till kalfilter samt sanering och rivning
Peab har lagat två balkonger, fasadtegel samt sandlåda
Byte av filterrör
Ombesiktning av OVK Flädervägen 5
2019
Åtgärdat brister i tegelfasaden
Nya parkeringsplatser
Rör och grävning Flädervägen
Torktumlare och tvättmaskin
Spolat stammar
Radonmätning
Fläktar i tvättstuga
Kommande renoveringar
2024
Föreningen planerar för relining.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
172 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-17
Besiktningsman
Magnus Holfelt, ÅF Infrastructure AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tele2
Balkong
Trevlig balkong där man kan ha nätt möblemang och njuta av vyn på innergården.
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: Ingår i avgiften.
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats nr. 30 ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
3 434 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, basutbud ComHem samt parkeringsplats ingår i avgiften.
Försäkring
131 kr/mån
Hushållsström
420 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
551 kr/mån
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 672 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 170,45 kr varje månad
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,6376%
Andelstal insats
0,6376%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
HSB Brf Bågfilen i Kristianstad
Markägare
Föreningen äger marken
Andel av BRF nettoskuldsättning
15 849 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
3 792 500 kr (långfristiga skulder) + 2 137 449 kr (kortfristiga skulder) = 5 929 949 kr

5 929 949 kr – 329 475 kr (kortfristiga placeringar) – 3 114 680 kr (kassa bank) = 2 485 794 kr

2 485 794 kr x 0,6376% = 15 849 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 434 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, basutbud ComHem samt parkeringsplats ingår i avgiften.
Försäkring :
131 kr/mån
Hushållsström :
420 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
551 kr/mån
Försäkring
Bostadsrättstillägget ingår i avgiften
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
1 672 kr (Senast kontrollerad: 2023-08-09)
Beskrivning reparationsfond
Avsättning med 170,45 kr varje månad
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,6376%
Andelstal insats :
0,6376%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria Viking, Kristianstad
      291 m
    • Su Su - Restaurang Kristianstad
      360 m
    • Långebrogrillen
      402 m
    • Favoritrestaurang & café
      446 m
    • Restaurang Balkoni
      465 m
    • Svalans förskola
      199 m
    • Vilan skolan
      336 m
    • Odal resursskola & Öppna förskola
      365 m
    • Helgedals Förskola
      572 m
    • Helgedalskolan
      583 m
    • Foodmix Bazaar Kristianstad - Mataffär
      632 m
    • Lidl
      755 m
    • Stora Coop
      1,65 km
    • X:-tra
      3,68 km
    • City Gross Kristianstad
      3,82 km
    • Kristianstad Odalkyrkan
      345 m
    • Kristianstad Vilans skola
      445 m
    • Kristianstad trafikplats Vilan
      523 m
    • Kristianstad Långebro
      590 m
    • Kristianstad Charlottesborg
      663 m
    • Kristianstad C
      1,7 km
    • Önnestad station
      8,39 km
    • Fjälkinge station
      9,2 km
    • Vinslöv station
      16,94 km
    • Sölvesborg resecentrum
      27,81 km
Avstånd
  • Vatten
    962 m
    4 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,28 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    1,7 km
    7 min
    8 min
    28 min
  • Hållplats - Kristianstad Odalkyrkan
    345 m
    3 min
    2 min
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.