Till salu

Vikingavägen 55

Utgångspris

595 000 kr

Sparad

Utgångspris

595 000 kr



Brännaregården— Olofström

Vikingavägen 55


Till salu
Utgångspris
595 000 kr

Olofström - Brännaregården

Välkommen till en välplanerad marklägenhet om 74,5 kvm på populära Brännaregården i Olofström!

Här kombineras villakänsla med bostadsrättens alla fördelar i ett hem som erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt liv.

Lägenheten rymmer ett stort kök med matplats för 6 personer samt ett trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den inglasade altanen och uteplatsen i eftertraktat västerläge, en perfekt plats för avkoppling under sköna eftermiddagar och kvällar.

Till bostaden hör dessutom ett praktiskt friliggande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt egen parkering.

Boendet har en mycket förmånlig ekonomi med en månadsavgift på 4 060 kronor där både värme, vatten, renhållning och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till Olofströms utbud av restauranger, butiker och aktiviteter, vilket gör att du har allt du behöver för en smidig vardag precis runt hörnet.

Boka visningstid på Mäklarhusets hemsida eller ring ansvarig mäklare Martin Roskvist, 0708198895!

Utgångspris
595 000 kr

Boarea
74.5 kvm

Avgift
4 060 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Onsdag 09 september 16:15 — 17:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Martin för mer information kring Vikingavägen 55.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Rumsbeskrivning av bostadsrätten innehållande:

Entré med laminatgolv, plats för avhägning för ytterkläder.

Hall med klädkammare.

Kök med laminatgolv, matplats för sex personer. Vita släta luckor, kakel samt mörk bänkskiva.
Utrustning: Diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och kyl/frys.

Vardagsrum med ekparkettgolv, utgång till inglasad altan.

Sovrum med parkettgolv.

Tvättstuga/groventrè med klinker. tvättmaskin, ho och värmepump.

Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch med glasväggar, toalett och handfat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74,5 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

27


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1990

Värme och ventilationsanl.

Värme: Frånluftsvärmepump Nibe F370
Ventilation: Frånluft/Tilluft

Allmän information

Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. §1, Brf Vikingavägen stadgar Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-12-02 Föreningens ekonomiska plan registrerades 1998-02-16 Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-12 Föreningen har sitt säte i Olofströms kommun. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är bebyggd med 31st marklägenheter i 1 och 2 plan Vikingavägen 43-15 samt 53-59 Vikingavägen 25 - 41 samt 49-51 Vikingavägen 15-21 Vikingavägen 1-3 samt 61-63 2 rok á 74,5 kvm 3 rok, á 86 kvm 4 rok, á 108 kvm 4 rok, á 113,5 kvm

Kommande renoveringar

Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras till yttre fond.
Planen omfattar inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer. En helt ny 50-årig underhållsplan upprättades i samarbete med PH Konsult & Förvaltning under verksamhetsåret 2024.

Övriga utrymmen

Friliggande förråd som hör till denna bostadsrätten.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

254 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv: Kabel-tv
Internet: Fiber


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.


06
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: gångväg

Planbestämmelser

Brännaregården vid vikingavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-25), Holje 2:650 mfl, brännaregården, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-01, Registreringsdatum: 2005-05-25, Senast ändrad: 2022-02-03)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Avgift

4 060 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

145 kr/mån

Årlig elförbrukning

6810 kWh/år

Hushållsström

571 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

716 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Dina Försäkringar

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

2,69000%

Andel av årsavg.

2,69000%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Enligt uppgift från mäklarbild.

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vikingavägen

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2025: Frånluftsvärmepumpar utbytta och underhållsspolning reliningsarbete

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

275 714 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 060 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
145 kr/mån
Årlig elförbrukning
6810 kWh/år
Hushållsström
571 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
716 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Dina Försäkringar
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
2,69000%
Andel av årsavg.
2,69000%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Enligt uppgift från mäklarbild.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.