Välkommen till en välplanerad marklägenhet om 74,5 kvm på populära Brännaregården i Olofström!
Här kombineras villakänsla med bostadsrättens alla fördelar i ett hem som erbjuder ett bekvämt och bekymmersfritt liv.
Lägenheten rymmer ett stort kök med matplats för 6 personer samt ett trivsamt vardagsrum med ekparkettgolv.
Från vardagsrummet kliver du direkt ut till den inglasade altanen och uteplatsen i eftertraktat västerläge, en perfekt plats för avkoppling under sköna eftermiddagar och kvällar.
Till bostaden hör dessutom ett praktiskt friliggande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt egen parkering.
Boendet har en mycket förmånlig ekonomi med en månadsavgift på 4 060 kronor där både värme, vatten, renhållning och kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Läget är optimalt med bekvämt gångavstånd till Olofströms utbud av restauranger, butiker och aktiviteter, vilket gör att du har allt du behöver för en smidig vardag precis runt hörnet.
Boka visningstid på Mäklarhusets hemsida eller ring ansvarig mäklare Martin Roskvist, 0708198895!
Har du några frågor?
Kontakta Martin för mer information kring Vikingavägen 55.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Martin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning av bostadsrätten innehållande:
Entré med laminatgolv, plats för avhägning för ytterkläder.
Hall med klädkammare.
Kök med laminatgolv, matplats för sex personer. Vita släta luckor, kakel samt mörk bänkskiva.
Utrustning: Diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt och kyl/frys.
Vardagsrum med ekparkettgolv, utgång till inglasad altan.
Sovrum med parkettgolv.
Tvättstuga/groventrè med klinker. tvättmaskin, ho och värmepump.
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Dusch med glasväggar, toalett och handfat.
01
Beskrivning
74,5 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
27
02
Byggnadssätt
1990
Värme: Frånluftsvärmepump Nibe F370
Ventilation: Frånluft/Tilluft
Föreningens ändamål är att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder för permanent boende åt medlemmarna för nyttjande utan tidsbegränsning. §1, Brf Vikingavägen stadgar Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Bostadsrättsföreningen registrerades 1997-12-02 Föreningens ekonomiska plan registrerades 1998-02-16 Nuvarande stadgar registrerades 2018-07-12 Föreningen har sitt säte i Olofströms kommun. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är bebyggd med 31st marklägenheter i 1 och 2 plan Vikingavägen 43-15 samt 53-59 Vikingavägen 25 - 41 samt 49-51 Vikingavägen 15-21 Vikingavägen 1-3 samt 61-63 2 rok á 74,5 kvm 3 rok, á 86 kvm 4 rok, á 108 kvm 4 rok, á 113,5 kvm
Föreningens underhållsplan används för att kunna planera kommande underhåll tidsmässigt och kostnadsmässigt. Underhållsplanen används också för att beräkna storleken på det belopp som årligen ska reserveras till yttre fond.
Planen omfattar inte några standardförbättringar eller tillkommande nybyggnationer. En helt ny 50-årig underhållsplan upprättades i samarbete med PH Konsult & Förvaltning under verksamhetsåret 2024.
Friliggande förråd som hör till denna bostadsrätten.
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
254 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15
04
TV/Internet
Tv: Kabel-tv
Internet: Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Ingår i avgiften.
06
Tomt/Servitut
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Officialservitut: gångväg
Brännaregården vid vikingavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-04-25), Holje 2:650 mfl, brännaregården, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-10-01, Registreringsdatum: 2005-05-25, Senast ändrad: 2022-02-03)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
4 060 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
145 kr/mån
6810 kWh/år
571 kr/mån
716 kr/mån
1
Dina Försäkringar
Bostadsrätt
1 480 kr
592 kr
2,69000%
2,69000%
Uppgiften saknas i föreningens register
Enligt uppgift från mäklarbild.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Vikingavägen
Föreningen äger marken
2025: Frånluftsvärmepumpar utbytta och underhållsspolning reliningsarbete
Privatbostadsföretag (äkta)
275 714 kr
Avgift
4 060 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
145 kr/månÅrlig elförbrukning
6810 kWh/årHushållsström
571 kr/månSammanlagd driftskostnad
716 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 krPantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,69000%Andel av årsavg.
2,69000%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Enligt uppgift från mäklarbild.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-21.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Martin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.