Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Kristianstad-Näsby, Kristianstad
Näsbychaussén 64A

Boarea
44.4 kvm
Avgift
2 135 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Bra planerad 1:a med sovalkov i Brf Näsby 96! Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare som renoverades 2017! Kök, matplats eller sovalkov samt vardagsrum med balkong. Bra förvaringsytor med flertalet garderober och klädkammare och mycket välskött förening! Låg avgift där till och med bredbandet ingår i avgiften. Perfekt första lya eller kanske studentlägenhet? Välkommen på visning!

Utgångspris
565 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Bra planerad 1:a med sovalkov i Brf Näsby 96! Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare som renoverades 2017! Kök, matplats eller sovalkov samt vardagsrum med balkong. Bra förvaringsytor med flertalet garderober och klädkammare och mycket välskött förening! Låg avgift där till och med bredbandet ingår i avgiften. Perfekt första lya eller kanske studentlägenhet? Välkommen på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall/entré
Bra hall med stor klädkammare strax intill som rymmer alla kläder och skor samt andra saker.
Badrum
Helt nytt helkaklat badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt torktumlare. Gjort av fackman och alla papper finns samt våtrumsdokument.
Matrum eller sovalkov
Mellan kök och vardagsrummet finner vi en avdelad yta som upplevs som ett rum. Denna yta är användbar till vad man önskar. Kanske ett matbord intill köket eller varför inte till sovplats då det finns ett fönster, bra yta med många tänkbara användningsområden.
Vardagsrum
Bra planerat vardagsrum med ekparkett och flera möjligheter till möblering av soffan samt andra ting. Utgång till inglasad balkong.
Kök
Kök med originalinredning och bra plats för alla saker. Spis från 2021, fläkt, kyl/frys från 2020. Bänkdiskmaskin.
Matplatsen kan man ha strax intill eller matbord i vardagsrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44,4 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1957
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Allmän information
Föreningen har en bra hemsida http://nasby96.se/
Föreningen bildades 1956, huset byggdes 1957.
Föreningen består av 117 andelsägare/lägenheter.
Lägenheterna består av 1:or, 2:or, 3:or och några 4:rummare.

Bostadsrättsföreningen har sin expedition på gaveln av hus 62A, en trappa ner.

På föreningens hemsida står mycket bra info bla trivselreglerna, vad som gäller när man bor i föreningen.
Renovering omarbetning etc
2014 - Relining gjord
2015 - Reglering av värmesystem
Övriga utrymmen
Tvättstugor:
Föreningen har 2 bokningsbara tvättstugor med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum.
En 3:e tvättstuga finns ute på gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. Denna tvättstuga är bokningsbar dygnet runt.

Gym:
I hus 58B har föreningen ett nytt fräscht gym! Nymålade väggar och golv med fina speglar på väggen. I gymmet finns moderna och tåliga gymredskap med bland annat en ny roddmaskin, crosstrainer, löpband, motionscykel, kettlebells m.m.

Föreningslokal och övernattningsrum:
Föreningen har både en föreningslokal och ett gästrum med 4-5 sovplatser.

Föreningslokal:
Föreningslokalen har plats för ca 25 personer.
Föreningen har en hobbylokal. Det finns också utrymme för cykelparkering och barnvagnsförvaring i våra källare.
Gemensam grillplats. Odlingslotter finns och fördelas av styrelsen.
Det finns några gemensamma ”uteplatser” där föreningen sätter ut möbler på under sommartid.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
137 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
154 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Besiktningsman
Johan Fhager, Energiberäknaren
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredbandsleverantör:
Föreningen har eget fibernät och har Bredband2 som bredbandslevrantör och en bandbredd upp till 100Mbit/s.

Tv-kanaler:
Com Hem basutbud. Fler kanaler kan köpas direkt via Com Hem.
Inglasad balkong
Inglasad balkong som nås från vardagsrummet.
Föreningen har även stora grönytor med sittplatser. Skönt varma dagar att bara kunna gå ut.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har flertalet parkeringsplatser, dessa kostar inget.
Föreningen har garageplatser i varmgarage. Garagen kostar fn 300 kr/månad.
Det är viss kötid för att få garage. Parkeringsplatser utomhus är avgiftsfria för boende.
Ekonomi
Avgift
2 135 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bla följande;
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
220 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel av årsavg.
0,61760
Andelstal insats
0,65688
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Näsby 96, org.nr. 738200-0482
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 135 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bla följande;
Förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av sopor, städning av trapphus.
I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme, bredband och basutbud för Com-Hem kabel-tv.
Bostadsrättsförsäkring ingår också i avgiften
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter.
Gemensam el finns och varje medlem betalar en fast avgift på 50:-/ mån och så betalar den boende sin egen rörliga elkostnad.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
220 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel av årsavg. :
0,61760
Andelstal insats :
0,65688
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-06-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gamlegårdens grekiska restaurang
      179 m
    • HB Bengt & Somjits Thaikök
      295 m
    • Oasen Restaurang
      313 m
    • Orienthuset restaurang
      578 m
    • Brasseriet I Kristianstad Ab
      601 m
    • Fröknegårdsskolan
      99 m
    • Näsbyvillans förskola
      280 m
    • Näsby skola
      297 m
    • Fritorpskolan
      371 m
    • Coop
      189 m
    • 4 Kings HB
      2,34 km
    • Maxi ICA Stormarknad Kristianstad
      3,22 km
    • Kristianstad Gamlegården centrum
      58 m
    • Kristianstad Fröknegårdsskolan
      117 m
    • Kristianstad Svetsarevägen
      243 m
    • Kristianstad Drabantvägen
      303 m
    • Kristianstad Hjärtebackes väg
      365 m
    • Kristianstad C
      2,52 km
Avstånd
  • Vatten
    457 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Kristianstad C
    2,52 km
    7 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats - Kristianstad Gamlegården centrum
    58 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren