I den levande byn Vitaby finns nu möjlighet att förvärva en enrumslägenhet med balkong. Hall med garderober, kök med matplats, badrum samt ett allrum/sovrum med utgång till balkong mot söder. Gemensam trädgård med uteplats finns att nyttja och fria p-platser finns i anslutning till huset. Vitaby har ett bra utgångsläge till det mesta på Österlen. Till havsbad och sandstrand på Vitemölla är det endast fem km. Även nära till S:t Olof och Kivik med all dess serviceutbud. Stabil förening, låg avgift.

Utgångspris

525 000 kr

Boarea

40.3 kvm

Avgift

2 602 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Torpavägen 1.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Simrishamn

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

070-828 82 17

Skicka e-post

Spara kontakt

Helena Hallgren

Assisterande mäklare

070-828 82 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

8 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Relativt rymlig hall med plats för avhängning ytterkläder.

02 Allrum med avskärmning mot sovplats

Parkettgolv, garderober samt utgång till balkong mot söder.

03 Kök med matplats

Målad originalinredning, träbänk samt rostfri vaskbänk. Spis, fläktkåpa, kyl/frys, skafferiskåp. Vackert marockanskt klinkergolv.

04 Badrum

Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, inkaklat badkar, ventil.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med tre våningar.
Putsad fasad. Tegeltak. Nyare isolerglasfönster.

Värme och ventilationsanl.

Luft/vattenvärmepump.
Oljepanna finns också kvar.

Allmän information

Brf Vitaby nr 1 äger fastigheten Grevlunda 18:186 med adress Torpavägen 1, 277 36 Vitaby.
8 st lägenheter. Föreningen håller byggnaden fullvärdesförsäkrad, bostadsrättstilläggsförsäkring tillkommer för lägenhetsinnehavarna.
Ordförande Ewa Mattsson.

Övriga utrymmen

Två egna förråd i källaren (varav ett mindre, fd matkällarförråd).
Gemensam tvättstuga och torkrum i källaren.
Cykelförråd som nås utifrån (i fd garage).
Styrelserum/hobbyrum.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

91 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

177 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-18

Besiktningsman

Rikard Rydberg, Anticimex Services KB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber. Abonnemangskostnad tillkommer för lägenhetsinnehavaren.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Fria parkeringsplatser, ingen egen numrerad plats.

Ekonomi

01

Avgift

2 602 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sophämtning.

Årlig elförbrukning

365 kWh/år

Hushållsström

260 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

360 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

På budgetmöte i september tas beslut, alltså inget beslutat idag.

Föreningen

01

Benämning

Vitaby nr 1 (738800-0254)

Utförda renoveringar

2005 Fönsterbyte, ny dörr till trapphus
2006 Dränering framsida, högtrycksspolning avloppsstammar
2014 Luft/vattenvärmepump
2016 Tilläggsisolering vind, installation fiber
2017 Rensning ventilationskanaler
2018 Rep av balkonger och fasad
2019 Relining av en avloppsstam
2020 Renoverat fönsterkupor

Andel av BRF nettoskuldsättning

13 031 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten. Uppgiften ska tas fram i förhållande till andelstal för avgift. Då föreningen inte kan tillhandahålla uppgift om andelstal avgift så är nettoskulden beräknad enligt följande: Befintligt andelstal multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är hämtade från föreningen och dess Årsredovisning för 2024.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi