Daggrosvägen 6 - andel 5
Daggrosvägen 6 - andel 5
Sara Ekblom, ansvarig mäklare i Simrishamn
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sara Ekblom

Ansvarig mäklare

Till salu

Daggrosvägen 6 - andel 5

Utgångspris

495 000 kr


Utgångspris

495 000 kr



Vik— Simrishamn

Daggrosvägen 6 - andel 5


Till salu
Utgångspris
495 000 kr

Vik— Simrishamn

Uteplats i bästa solläge. Utsikt mot gemensamt poolområde. Möjligt att nyttja vecka 30 i sommar.

Andelsboende med uteplats i bästa solläge! Generösa fönsterpartier i kombination med ljusa ytskikt och inredningar gör bostaden ljus och trivsam. Det finns totalt 4+2 bäddar. Här finns även ett rymligt duschrum med tvättmöjligheter. Från trädäcket har du utsikt mot föreningens gemensamma poolområde med uppvärmd pool och solsängar. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar. Läget är fantastiskt med närhet till havet, Stenshuvud, Knäbäckshusen och många fantastiska promenadstråk, inklusive Skåneleden som passerar genom Vik. För dig som gillar golf finns det två banor på Vik, Djupadals hedlandsbana och Lilla Viks parkbana. Din andel består av fem veckor som är fördelade över året, så du har möjlighet att uppleva Österlen alla årstider. Du kan se fram emot avkopplande och bekväma semestrar utan att behöva oroa dig för underhåll eller skötsel, då föreningen tar hand om det åt dig.


Utgångspris
495 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
1 025 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
Markplan

Mäklarhuset Simrishamn

Kontakta Sara för mer information kring Daggrosvägen 6 - andel 5.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
PLANLÖSNING


02
Entréhall

Välkomnande hall med klinkergolv, golvvärme, öppet mot allrum/kök.

Inredning: Klädhängare, skoställ, dörrmatta, pall, taklampa. Ytterdörr är utrustad med elektroniskt kodlås, Yale Doorman.


03
Sovrum

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Två enkelsängar (80 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin.


04
Kombinerat bad- och tvättrum

Klinkergolv, golvvärme, kaklade väggar. Toalett, handfat nedsänkt i inredning med lådor, duschhörna. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Värmepannan står här.


05
Allrum i öppen planlösning med kök

Rum i vinkel med härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, kamin, utgång till uteplats.

Inredning: Bäddsoffa (2 personer), två fåtöljer, soffbord. Matbord med sex stolar. Lampor, kuddar, filtar, vedkorg. Matta under soffbord och matbord. TV samt Sonos playbar.


06
Kök

Inredning från Ballingslöv - Solid Pärlgrå. Vit bänkkakel och laminatbänkar "virrvarr". Rostfria vitvaror; induktionshäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn samt micro, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror från Elektrolux.

Utrustning: Fullt utrustat med utensilier för vardaglig vistelse och bruk. Bänkbelysning. Städskåp.


07
Uteplats

Från allrum/kök har man utgång till uteplats i bästa sydvästläge.

Utemöbler: Matbord och sex stolar. Parasoll. Weber kolgrill.


08
Sovrum

Härdat ekgolv (vitt mattlackerat), golvvärme, garderob.

Inredning: Dubbelsäng (160 cm), sängbord, sänglampor, taklampor. Madrasskydd, täcken och kuddar för två personer, överkast. Rullgardin. Fåtölj.


09
Bilder

Bilder är delvis från annat likadant parhus på området, så utsikt kan skilja.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Det finns totalt 4+2 bäddar.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

Markplan

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021/2022

Kommentar, byggnad

Byggteknisk beskrivning:
Grund: Betong / Stomme: Trä
Bjälklag: Trä / Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler trä/utsida aluminium
Tak samt plåtdetaljer: Aluzink
Vatten/avlopp: Kommunalt

Upplåten mark

Uteplatsen är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump.
Mekanisk frånluftsventilation.

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Äppelrosen på Vik består av 190 andelar fördelat på 11 friliggande hus och 8 parhus.

Övriga utrymmen

Poolområde, inhägnat med uppvärmd pool om 6 x 12 meter. Runt poolen ett "soldäck" med begränsat antal solsängar som kan nyttjas just bara inom poolområdet. Poolhus finns för teknik och förvaring vintertid. Mellan 15 maj och 15 september kan man nyttja poolområdet, öppettid på dagen är kl 8-20.

Fyra laddplatser för elbil finns som kan nyttjas av föreningens medlemmar. Betallösning.

Utegym samt boulebana.

Två gemensamma soprum finns inom området.

I anslutning till huset finns tillhörande förråd. Här finns en märkt plastback till varje andelsägare där man kan förvara saker mellan sina vistelser (begränsad mängd!). I förrådet finns också plats för några golfbags under vistelsen. Kolgrill och utemöbler förvaras i förrådet vintertid.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringsplats i anslutning till huset.


05
Övrigt

Som andelsägare har man rätt att vistas i huset fem veckor per år. I detta huset är det INTE tillåtet att ta med husdjur. Rökning är självklart förbjudet!

Andelen ger nyttjanderätt var 10:e vecka och varje år flyttas andelens veckonummer en vecka fram, dvs den som första året har veckorna 1, 13, 23, 33 och 43 har året därpå veckorna 2, 14, 24, 34 och 44.

De två veckor som blir över, vilka varje år är vecka 3 och 4, disponeras för underhåll och storstädning och/eller uthyrning där samtliga intäkter går till Brf.

Schema för veckofördelning finns under dokument och länkar.

Avsättning till inre fond görs gemensamt för samtliga hus i föreningen och användning beslutas av Brf´s styrelse.

Söndagar är bytesdag. Man skall lämna huset välstädat senast kl 14:00 och nästa andelsägare har tillträde tidigast kl 16:00.

I samband med köp så övertar man säljarens ansvar och skyldigheter enligt samäganderättsavtal som finns upprättat och gäller för samtliga ägare i huset.


Ekonomi

01
Avgift

1 025 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 200 kr, betalas av köpare.

Andel i förening

0,53

Pantsättning

Man kan inte belåna andelsboende..


Föreningen

01
Benämning

Brf Äppelrosen på Vik (org.nr 769639-0082)

Andel av BRF nettoskuldsättning

100 717 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 025 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår drift av fastigheten så som el, vatten/avlopp, uppvärmning, renhållning, fiberanslutning, yttre skötsel, ekonomisk och teknisk förvaltning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 200 kr, betalas av köpare.
Andel i förening
0,53
Pantsättning
Man kan inte belåna andelsboende..

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vik  i simrishamn

Vik

Charmigt fiskeläge norr om Simrishamn.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Tryggt Lugnt Hundvänligt Fiske Båtliv Bussar

02
Miljö

Vik ligger på en smal strandremsa nedanför de höga sandbackarna, omgivet av fruktodlingar, och är det äldsta av Österlens sju fiskelägen. Gatorna i Vik är små, bestående av prång och strädden. När man står vid hamnen, har man en bedårande utsikt mot norr och det sägenomspunna berget - tillika Sveriges sydligaste nationalpark Stenshuvud. Om vädret är klart, kan man se hela kustremsan ända upp till Åhus. Prästens badkar är en unik geologisk formation som ligger strax söder om byn. I Skåne finns ett hundratal liknande formationer, de flesta på Österlen, men Prästens badkar är den största, vackraste och mest lättåtkomliga. Det finns ingen entydig förklaring till hur dessa trattsänkor bildats.


03
Sevärdheter

Vik har två golfbanor, Djupadal och Lilla Vik och även restauranger, konferensanläggning och hotell. I Rörum cirka två km norr om Vik finns Sofiaskolan, vars grundidé är hämtad ur Waldorfpedagogiken. Fruktodlingar är typiskt för den östra delen av Österlen och i Vik finns också jordgubbs- och tomatodlingar av högsta klass.


04
Bebyggelsen

Bebyggelsen varierar och det finns en balans mellan gammalt och nytt. Nere i fiskeläget är husen av modell äldre och sträddena bitvis slingrande och smala. Väster om vägen är bostäderna nybyggda och arkitekturen modern.


05
Service

MItt i byn finns liten matbutik, "AutoMat på Vik". Närmaste orter med service som skola, äldreboende och affärer är Kivik, sju kilometer norrut och Simrishamn sex kilometer söderut.


Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.