Till salu

Oxhagsvägen 34

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Sommarlust— Kristianstad

Oxhagsvägen 34

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Boka visning

Kristianstad - Sommarlust

Modern och ljus 2:a på Oxhagsvägen 34 med nytt kök och stilrena ytskikt!

På eftertraktade Oxhagsvägen 34 i välskött förening erbjuds nu en modern och smakfullt renoverad litet större 2-rums lägenhet med hela 60 kvm boyta. Här möts du av ett genomgående ljusflöde som förhöjer den öppna och välplanerade känslan. Det nya köket är stilrent och fullt utrustat, perfekt för matlagning och umgänge. De fräscha ytskikten och de fina färgvalen skapar en harmonisk och inbjudande atmosfär där du enkelt kan trivas från första stund. Lägenheten erbjuder en bekväm livsstil med närhet till stadens puls men ändå med ett lugnt och trivsamt område. Med sina fina planlösning och stilfulla renovering är detta ett hem att längta till. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i Kristianstad – boka din visning redan idag!

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

60 kvm

Avgift

3 896 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 02 mars 17:15 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Boka tid för visning.

Har du några frågor?

Kontakta Lotta för mer information kring Oxhagsvägen 34.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

044-590 22 12

070-988 30 13

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

18 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall och entré

Välkomnande och rymligt hall och entré. Klinker ligger i hallen, bra och tåligt när man har ytterskorna på sig. Sen öppnar hallen upp till en inre hall, här finns gott om plats för förvaring i och med de många garderoberna. Här ryms kläder, linne samt andra saker. Det ligger ett snyggt golv här och ytskikten är målade i fin grå nyans.
Via hallen så nås de andra rummen i lägenheten, lägenheten är också genomgående vilket ger fint ljus samt möjligheter till att lufta tex om sommaren när det blir varmt ute.

02 Kök med matplats

Riktigt fint kök som renoverades 2021. Gråa skåpsluckor tillsammans med fin bänkskiva. Här ryms fint matbord och vi finner häll, ugn, fläkt, kyl och frys samt diskmaskin.

03 Sovrum

Rymligt sovrum som rymmer dubbelsängen men även andra möbler. Här sover man gott om natten.

04 Vardagsrum

Stort vardagsrum som rymmer soffa av generös storlek men också andra möbler såsom bokhylla till medierna, skrivbord eller matbord. Via vardagsrummet så nås balkongen med skönt västerläge, här är fin kvällssol.

05 Badrum med dusch samt tvättmaskin

Badrum med dusch samt wc och handfat. Här finns även en toppmatad tvättmaskin. Våtrumsmatta samt våtrumstapet.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

18-0510-1-69

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningens byggnader uppfördes 1960 på fastigheten Lammet 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Oxhagsvägen 34-46 och Grönbetesvägen 7-13 i Kristianstad.

Övriga utrymmen

Till bostadsrätten ingår två förråd.
Gårdsplats med lekplats och sittplatser och fin grillplats. Här finns även miljöhuset där man slänger sina sopor.
Det finns cykelförråd och 3 stycken tvättstugor att välja mellan. Två tvättstugor finns i källaren på Grönbetesvägen 9-11. Här finns också strykrum och torkrum. Den tredje tvättstugan finns på markplan på Oxhagsvägen 42

03 Utförda renoveringar

2021
Nydragen el och ny elcentral samt elapparater.
Renovering av kök och nya vitvaror.
Måleri och nytt golv i hela lägenheten förutom i badrum.
Nya handtag till innerdörrar.

04 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-29

Besiktningsman

Per-Olof Spångberg, Kiwa Inspecta

05 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har kabel-TV via ComHem. Kollektivt bredbandsavtal gällande fiber har tecknats med Telenor

06 Balkong

Härlig balkong med västersol/kvällssol. Här ryms nätt möblemang och kanske en och annan blomma?

07 Övriga upplåtna utrymmen

Det finns två förråd i källaren som tillhör lägenheten, ett matförråd och ett större förråd.

08 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 51 parkeringsplatser och 26 garage som hyrs ut till föreningens medlemmar. Bostadsrättsföreningen har investerat i fyra laddstolpar för laddning av totalt sju el-/hybridfordon. Kölistan för parkeringsplats och garage finns hos vicevärden/förvaltaren. Föreningens parkeringspolicy finns tillgänglig att ta del av på föreningens hemsida https://www.hsb.se/skane/brf/tackan-i-kristianstad/valkommen-till-brf-tackan/
Det finns även två besöksparkeringar. En är belägen på Grönbetesvägen och en vid Oxhagsvägen 46.

Ekonomi

01

Avgift

3 896 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

1306 kWh/år

Hushållsström

223 kr/mån

Internet

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

487 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,08721

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Tackan i Kristianstad

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

2017
Spolning av vissa stammar
LED belysning
Plåtbeklädnad av skorstenar
2018
Fiberanslutning med nya ledningar via Telenor
Installation av ecopilot
2019
Byte köksstam Grönbetesvägen 11,
Status- och elsäkerhetskontroll,
Inköp tvättmaskin
Underhållsspolning kök och badrum
Tio nya cykelställ
2020-
Målning underslag och källarfönster,
Sju nya parkeringar med laddmöjlighet
Passersystem till entréer
2021
Vattenskada Oxhagsvägen 46
Hjärtstartare införskaffades och monterades i miljöhuset
Radonmätning
Relining av köksstammar
2022
Trapphusrenovering
Skyddsrumsrenovering påbörjad
Laddstolpar 12 parkeringsplatser
OVK Status- och elsäkerhetskontroll
2023
Skyddsrumsrenovering
Elbidrag 146254 kr
Nya stadgar
Hållbarhetsbidrag erhållits
2024
Skyddsrumsrenovering slutbesiktigad
Asfaltering och målning av parkeringar Grönbetesvägen
Elbesiktning enligt Elsäkerhetsverkets regler, avvikelser åtgärdade
Filmning av avloppsstammar
Robotgräsklippare.
Underhållsbesiktning 14 mars.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 896 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och varmvatten

Försäkring

139 kr/mån

Årlig elförbrukning

1306 kWh/år

Hushållsström

223 kr/mån

Internet

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

487 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

1,08721

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sommarlust

Attraktivt och lugnt område nära till centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Cykelbanor Rikt kulturliv Parker/Grönområden Barnvänligt Restauranger Bussar

02 NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter iväg.

03 SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

04 KOMMUNIKATION

Gångavstånd till centrala Kristianstad och tågstationen. Bussarna går regelbundet och det går snabbt in till stan.

05 FAMILJELIV

Det finns flera olika förskolor att välja mellan, bland annat en förskola med Montessori inriktning. Närmaste skola är Parkskolan. Högskolan når du med en cykeltur.
På Sommarlust finns bland annat Coop och en Kinarestaurang.

Använd kartan

Platser